小庙划地2000亩疯狂造城！安医大及其附属医院有望落地！
建轻轨、建地铁，布局三甲医院、医科大学
未来合肥西部要崛起一座城市副中心
小庙沸腾!安医大及其附属医院要来
8月30日，合肥土地市场网挂出1宗蜀山区W1904地块，综合出让条件和安徽医科大学在2018年3月份发布的一条招聘简章来看，该宗地可能就是：新华集团联合安徽医科大学合作办学成立的安徽医科大学及临床医学院，包括一所本科院校和三级甲等附属医院。
根据合肥土地市场网消息，蜀山区W1904号地块位于蜀山区天柱山路以东、望江西路以北，东至：兆勋路，南至：望江西路，西至：天柱山路，北至：佛岭寨路。
面积为227.29亩，规划用途为教育、科研、医疗用地，出让年限为50年，容积率2.0，参考地价为100万元/亩，竞买保证金为5000万。
该地块暂定2019年9月20日在安徽合肥公共资源交易中心现场拍卖！
另外，土地市场网也明确地挂出了地块的出让条件。
竞买人报名登记手续时，须出具蜀山区政府书面审核的具有省级以上(含省级)教育主管部门批准的医学类本科院校办学资质，且已开办医学类本科院校10年以上的机构或单位法人的证明材料。
①一所建筑面积不少于20万平方米、招生规模不低于6000人的医学类本科院校；
②配建一所床位数不少于1000张、达到三甲标准的附属医院。
2018年3月5日，安徽医科大学官网发布一则“新华集团-安徽医科大学临床医学院2018年招聘简章”。
招聘简章中提到：“新华集团和安徽医科大学于2017年11月签署了《安徽医科大学临床医学院合作办学与转设社会资本方引进项目合同》。
根据合同，新华集团和安徽医科大学共同举办安徽医科大学临床医学院，属民办高等教育。
综合来看，此次合肥土地市场网挂出的蜀山区W1904地块，极有可能建设的就是安徽医科大学及临床医学院。
安医大+新华集团能为小庙带来什么利好？
安徽医科大学简称“安医大”，是安徽省属重点大学，由安徽省人民政府、中华人民共和国国家卫生健康委员会、中华人民共和国教育部三方共建。也是安徽省头部批地方特色高水平大学，头部批综合改革试点学校。
新华集团是一家集教育、科技、房地产和金融投资于一体的多元化现代化企业集团。在全国举办了110余所院校，常年在校生20余万人。
作为真正意义上的教学医科大学，它的落地能为小庙带来什么？
这个大学虽然建在小庙，但基本相当于高新区的配套设施，未来会有大批学生来小庙上学，刺激当地经济发展。
据了解，这次公布的医科大学、三甲医院距离高新区蕞西端的西子曼城3公里左右!
既可填补小庙没有医科类大学的空白，又能增强高新西部整体的医疗教育水平，高新西板块价值将大幅度拔高。
周边人群将实现家门口看病，等三甲医院落实后，有望缓解小庙医疗资源不足的问题，看病不用再大老远跑市里了！
尤其是附近的望江台、西子曼城，相当于在家门口就能看名医。
小庙拆迁建设、引江济淮火热进行中
合肥西部新城的建设大幕已起。根据规划，小庙镇将来会是绝对核心区。
小庙镇启动疯狂造城，新增发展用地超2000亩
小庙作为西部新城建设的主战场，从2017年西部新城总规划出炉至今，一直处于大拆迁阶段。
拆迁的同时，西部新城建设用地源源不断的供出，小庙即将进入大建设新阶段。
小庙大建设正在加速，拆出净地越来越多，给后期大建设带来更多发展空间。
合肥力挺小庙，纳入国家科学中心核心区
当前，蕞能体现小庙未来发展潜力的点，除了楼市蓬勃兴起，更重要的是小庙战略地位明显抬高。
根据蜀山区政府消息，滨湖科学城2大核心之一，创新引领核心区域的范围就包括小庙。
这意味着，小庙将作为合肥重点发展区域，投入更多政策资源利好。同时，合肥滨湖科学城江淮运河巢湖生态保护带中，构成科学城“群湖气质”的多个湖泊公园，就包括小庙的张公塘。
同时，根据滨湖科学城（合肥滨湖新区）规划，合肥共有10个创新空间载体，其中也包括小庙片区。
引江济淮安置规划曝光，98栋高层，3所学校，1座睦邻中心
2017年11月8日上午，引江济淮工程小庙镇段征地拆迁动员大会在小庙镇政府综合会议室召开。此后，关于小庙镇拆迁消息不断传来。
此前，引江济淮工程小庙镇段拆迁用户建设安置住房的规划正式出炉，总建面超135万平方米。
从规划看，有8个居住街区，拟建98栋高层住宅，总设计住宅8920套，拟安置15839人。
配套资源丰富，有卫生服务站、养老服务、睦邻中心等多功能设施。此外，还有2所15班的幼儿园，以及1所45班九年一贯制的学校(远期为48班小学)。
以小庙为核心的西部新城不是停留在规划层面，目前已有大批项目落实。
比如，地铁、轻轨、公园、学校等。
投资170亿修建路网，首批道路工程启动招标
3月27日，蜀山区西部新城2019年首批市政道路工程项目启动招标，投资4.5亿元。
上半年，还有28条道路开工，南浦路、南岗路等14条总长24.5公里道路建成通车。
2020年之前，西部新城市政路网建设计划共96条近120公里，投资总额170亿元。
地铁2号线公里，线路的延伸对合肥西部的发展将起到关键的作用。
去年5月份有网友问及2号线西延问题，合肥城市轨道交通有限公司明确回复：规划合六市域线号线往西至六安市。
此外，根据合肥地铁规划，轨道交通6号线也将串联小庙、高新区、老城中心、瑶海区、肥东南部新市镇。
根据合肥市2018年“大新专”重点项目投资计划，合六轻轨在小庙设有3个站点。
其中，在小庙站可实现与地铁6号线同台换乘，在长宁大道站可实现与地铁2号线所学校，覆盖幼、小、初、高
根据规划，小庙镇要建28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校，
拟建3座医院，5处服务中心，8个服务站
国际化医院1座，综合医院1座，专科医院1座
，急诊分中心1座、社区卫生服务中心5处，社区卫生服务站8处。6谋划建设合肥蕞大郊野公园
一期工程位于西部新城核心的心湖公园将在今年启动建设，规模45.1公顷，北至小蜀山干渠(大别山路)，南至佛岭寨路，西侧以味韶路-方坎路一线为界，东侧以望心湖南路-望心溪东路一线亿打造航天智慧城
小庙镇范围内，还有占地面积约5000亩的航天智慧城。
打造以钱学森智慧谷、航天技术转化基地为主体的航天智慧产业园区，以及全球卫星应用(蜀山)中心、太空(蜀山)体验园等10大中心。
到十三五末，项目计划投资150亿元，产值达200亿元。
西部新城的建设不断推进，小庙的房价
7月初，蜀山西小庙镇一个纯新盘营销中心开放。据项目置业顾问介绍预计均价1.2-1.3万/㎡。不少人都在感叹：“好贵啊”、“小庙都高攀不起了”！不过，随着小庙的发展，这里的房价还会再涨。
这些更为熟知的板块，小庙片区相对发展较慢，但作为合肥重大国家战略规划一部分，小庙的厚积薄发将会在不久的将来。
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