12月8日，瑶海在首都北京召开“

　　以中国航天、中国传媒、中国电科、国家电网、华为、紫光云数、博纳影业、北京荣之联、中国金茂、中民健康、华谊、猪八戒网为代表的130多家国内外物联网、大健康、大数据企业和院所从全国各地前来参加会议，对合肥东部新中心的未来发展前景集体表现出高度的产业认同和积极的参与意向。

　　区委书记黄卫东在会上致辞，中国煤炭地质总局副局长王海宁、市投资促进局副局长胡亚斌、市卫计委副主任张晓峰、市经信委总工程师刁俊洲、市数据资源局信息中心主任井梅生，区领导卫立顺、杨大维、杨术云、张勇等出席大会。

　　物联网、大健康、大数据产业是当前及今后一个时期蕞有发展前景和发展优势的产业，推介会上，一批国内大数据、大健康、物联网领军企业为瑶海产业发展“代言”。中国电科集团、中国航天科工集团、瓦里安（中国）医疗、紫光云数出席代表为瑶海及产业作推介发言。

　　硬件方面，合肥物联网产业园、瑶海都市科技工业园、安徽尚荣智慧医疗健康产业园，以及合肥东部新中心正在释放的独有的广阔的合肥主城空间，引发企业高度关注。

　　软件方面，瑶海在合肥独享的全国老工业城区搬迁改造中的土地政策、资金政策、财税政策，以及合肥市地方配套政策、瑶海 “1+7”产业发展扶持政策，以及合肥东部新中心“合肥东部中心、华东青年中心、安徽双创中心”三大发展定位，均不断增强投资企业的落户信心。

　　合肥东部新中心横跨瑶海、包河、肥东三地，总面积34.1平方公里，其中又以瑶海老工业区为核心，在东部新中心的总面积中，瑶海占了二分之一，为17.7平方公里。

　　合肥东部新中心规划以“生态优先、组团发展；文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。

　　2016年1月，在合肥“两会”上，建设合肥东部新中心的倡议提出，引起“两会”代表热议。

　　2016年7月，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》开始国际化招标，这也是滨湖新区后，合肥第二个采取全球招标的城区设计规划。

　　2016年10月，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》完成评审，东南大学城市规划设计研究院方案获得一等奖。

　　2017年9月29日，合肥市委书记宋国权在关于推进合肥东部新中心建设的请示上批示：“要加快实施，强力推动”。

　　2017年11月1日，合肥市市长凌云主持召开合肥东部新中心建设专题会议，明确16项规划设计和32项工程建设任务，当日也成为合肥东部新中心建设的启动日。

　　2018年3月24日，瑶海区委常委会确定成立合肥东部新中心区级指挥部，区委书记黄卫东为头部指挥长，区长单虎为指挥长。

　　2018年4月10日，合肥市委书记宋国权到瑶海调研，要求瑶海抓住机遇，以东部新中心建设为契机，迎着挑战而上，向着困难前进。

　　2018年6月14日，第16次合肥市委常委会议，研究确定合肥东部新中心建设管理体制及有关机构编制事项，会议指出，规划建设合肥东部新中心是市委市政府作出的一项重大决策部署，是打造区域经济发展新引擎和增长极的重要举措，是推进全市协调发展的重大战略布局。

　　2018年7月17日，东部新中心徽河路、振兴南路、桃花潭路、岩潭路4条路进行现场调度会，其时有9条道路进入施工、招标、设计阶段。

　　同日，深圳华侨城股份有限公司总规划师许重光等一行13人组成的考察团，实地考察东部新中心，提出把与东部新中心的合作提升到“安徽一号工程”的高度。

　　2018年8月28日，华为集团与瑶海区签订战略合作协议，双方将共同推进物联网云项目，合肥市委书记宋国权出席签约仪式。与此同时，阿里、腾讯也在纷纷进入。

　　2018年8月29日，瑶海举行重大项目集中开工仪式，投资203亿元的57个项目集中开工，涉及综合交通、保障安居、生态文明、教育卫生等多个领域。从投资总额来看，超亿元项目有30个，超5亿元项目13个。

　　2018年9月29日，瑶海区举行物联网科技产业园招商推介暨项目推介会，12个高科技产业项目集中签约落户合肥东部新中心，计划总投资额达54.6亿元。

　　2018年10月17日，合肥东部新中心建设工作领导小组正式成立，领导小组办公室设在瑶海区，瑶海区委书记黄卫东兼任办公室主任。

　　2018年11月11日，瑶海区累计完成征迁面积101.88万平方米，复建点广德家园、裕兴家园、龙兴家园开工建设，广德家园二期、兴城家园、东城兴海苑3个复建点年内开工。

　　2018年11月21日，工信部公布第二批国家工业遗产名单，合肥钢铁厂上榜。

　　合肥东部新中心的发展，政府部门一直高度的重视！今年来，多次召开会议，要将这场攻坚战拿下！

　　合肥市政府、瑶海区政府多次发文，推进东部新中心建设！

　　明确的定位了瑶海区的发展方向，将要打造成“数字小镇+智慧新城”！

　　未来合肥东部新中心规划区域内，瑶海将释放出7000多亩土地，为合肥未来城市发展预留了充足的主城空间。

　　通过这些信息，我们不难看出，政府对东部新中心是高度重视。未来瑶海的凝聚力、竞争力将会更上一层楼。

　　11月25日，央广网发表专题文章《合肥向“东”看》，高度赞扬东部新中心的建设与发展！

　　8号的北京亮相，合钢入选工业遗产...东部新中心利好不断。除此之外，还有8大项目全力冲刺建设中。

　　作为瑶海区“优质教育资源东移”的承接地，龙岗板块的教育资源正在不断完善。在2017年瑶海区重点项目中，马岗小学改建计划、合肥市38中学新建项目、瑶海湾学校新建项目皆在列表当中。

　　合肥市38中学2016年8月份已经开建，办学规模36个班，届时可提供1800个学位；规划新建的瑶海湾中学、瑶海湾小学位于龙岗路与乐水路交口东北侧。另外，新十中也在这个区域。

　　位于瑶海区长江东路和王岗路交口的龙湖天街项目规划已经曝光，开建在即。从规划平面图和效果图来看，龙湖天街由一栋大型的购物中心和三栋商办写字楼组成，总体量约16万方。

　　根据规划，龙湖天街将建设建筑面积不少于9万方的购物中心项目，不包括专业家居建材市场、批发市场。这一意味着，整个龙岗的商业配套将得到极大的“补充”。

　　据了解，目前瑶海区已经拥有了瑶海万达广场、保利广场等商业配套，龙湖天街到来后，东城商业格局更丰富、更繁华。

　　瑶海老恒通机械厂将变身为长江180艺术街区，合肥的本土版“798”。如今红砖黑瓦的厂房，斑驳的机械群，老工业特色与现代时尚元素衔接，建成后的该街区将成为创意办公分享地、文艺潮人集聚地、艺术生活体验地。

　　目前园区内的各种入驻装修正在火热地展开，预计会在今年12月份进行开业，迎接广大市民和游客。园区内到处可见原有厂区内的大型机械，在经过重新设计与布局，完美地展现了其功能性和历史的痕迹，重新获得了生命。

　　据悉，东部新中心讲围绕道路建设启动轨道6号线个市级大建设重点项目征迁。

　　从时间计划表上看，在今年4月份启动广德路、龙岗路、临泉路3个市级重点项目征迁，6月底已全面完成征迁任务。

　　同时6月份启动轨道6号线个市级重点项目。

　　瑶海区还将加快启动区级支路项目，围绕“畅通局部微循环，形成井字型路网框架体系”的思路。

　　4月份启动凤阳东路、广德路等2条支路项目征迁。

　　5月份启动岩潭路、桃花潭路、振兴南路、徽河路4条支路项目征迁。

　　6月~11月启动东津路、障山路、徽河路等9条支路项目征迁。

　　计划在今年12月底前全面完成19个项目征迁工作。

　　龙岗板块除了龙岗游园和王岗游园之外，还有二十埠河湿地公园，占地千余亩，选址位于东临钟油坊路，西接龙岗路，南至乐水路，北达长临路。

　　该湿地公园主要建设河道治理、生态绿化等，既有亲水草原，也有休闲绿岛，总投资达到1.2亿元。

　　龙岗板块的高速静安春晖里项目内规划建设1家建筑面积不小于4.5万平方米、床位数不少于800张的三级标准的医院，1家建筑面积不少于2000平方米、年培训规模不低于2400人并与国内外高校有产学合作的医疗照护类培训机构。

　　这意味着瑶海区龙岗板块未来将再现一所三级标准的医院，区域配套将得到再次升级，区域竞争力也随之提升。

　　在旧城改造方面，据了解，目前大兴镇2个项目已启动，本月还将启动1城中村改造项目，6月份启动2个项目，7月~10月启动4个项目，年底前全面完成9个项目的征迁任务。

　　去年，合肥东部新中心建设的重要一步——郎溪路高架改造开始！起于包公大道至裕溪路，全长约4.76km，规划为城市快速路。

　　目前，郎溪路高架牵手合肥南二环、马鞍山路高架互通立交桥工程正在进行中 ，此次的互通立交无疑是衔接合肥城市主干道的重要纽带，在城市交通格局中具有举足轻重的地位。东二环东移之后，郎溪路将承担起“新二环路”的角色与沟通南二环道路的重任，瑶海区与包河区的道路沟通也逐渐紧密！

　　合肥东部新中心重点打造3条快速高架：裕溪路高架东延、郎溪路高架、南淝河高架。三条高架纵横全城，有效减少拥堵，抵达目的地的速度更快，畅享从容出行。

　　近年来，瑶海区在楼市方面的表现也越发抢眼，随着东部新中心稳步推进，合肥东城也迎来新一轮爆发。

　　目前在售新房中，瑶海区房价区间在12500-17000元/㎡，不少规划的都是装修房，相比以前，整体住宅档次也有一定程度的提升。

　　并且，近年来，越来越多的大牌房企开始在此生根发芽，中梁、保利、龙湖、金科等等都有开发新项目。

　　除了在售楼盘外，据统计，截至目前，瑶海区有6家纯新盘等待入市，分别是保利海上明悦、安建翰林天筑、禹洲珑玥湾、信达溪岸观邸、上海大发E1805号地块和上海大发E1806号地块、三巽E1808号地块。

　　其中，上海大发E1805号地块和上海大发E1806号地块是11月23日土拍拿下的，也是上海大发首进合肥的项目，首进合肥就在瑶海拿下两宗地，可见大发对瑶海发展的信心。

　　另外，12月6日三巽以895万元/亩竞得瑶海区裕溪路以北、障山路以东的瑶海区E1808号地块。也是三巽首入合肥的头部个项目。

　　可以预测的是，随着越来越多纯新盘的入市，未来瑶海楼市格局还在变，虽然目前楼市遇冷，下行比较明显，但不可否认的是，区域购房门槛相比以前，提高的不是一点。

　　瑶海区不仅仅是合肥曾经的主城区，也是老一辈合肥人的记忆。东部新中心建设带给东城更多的动力与可能，未来，这个区域一定会焕发新的活力！

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