招商蛇口合肥五周年记（二）丨从改革中来与合肥同行
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原标题：招商蛇口合肥五周年记（二）丨从改革中来 与合肥同行
2022年6月1日，《第一财经》公布了2022年15个新一线城市最新名单，合肥跻身该名单。2022年，是合肥人李鸿章创办招商局150周年，也是招商局旗下招商蛇口进入合肥的5周年。五年来，合肥的城市建设已迈入大城时代，城乡建设实现“大、快、美”，速度和温度兼具，数量和品质并重，树立了新标杆。
一路走来，作为休戚与共的同行者招商蛇口也在积极参与这一历史进程。在全面推进“美好生活承载者”的理念实践中，招商蛇口以“招商血脉、蛇口基因”与合肥主题相融、共鸣，更与合肥同行。
2022年6月1日，《第一财经》公布了2022年15个新一线城市最新名单。合肥跻身该名单。
需要注意的是，该排名并非不是单纯地依据GDP排名，而是综合考虑了商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，并根据各自不同的权重，综合而得出排名。
合肥市城乡建设局的数据显示：在整个“十三五”期间，合肥市紧紧围绕“长三角世界级城市群副中心”定位，大建设累计完成投资2612亿元，一大批重大工程项目相继建成，高快一体城市路网进一步完善，城市交通通达度显著提高。
与此同时，合肥的城市建设已迈入大城时代，跻身“新一线”城市。
一个最直观的标志就是：合肥正在新发展格局下，倾力推进重点片区建设。在此之前，合肥市城市空间拓展有序，城镇化水平稳步提升。城市建成区面积由2011年底的360平方公里拓展到如今的500多平方公里，常住人口近千万，城区人口突破500万、增长42%，城镇化率从65%提升至82.3%。
一座“新一线”的合肥，将意味着城市空间格局更趋优化，并形成多中心、多层级、多节点的现代都市区空间格局。
未来，合肥市将要打造的是“区域发展新引擎和增长极”，增强城市综合实力和辐射带动能力，推进城市协调发展。
作为与合肥休戚与共的同行者，招商蛇口也在积极参与这一历史进程。
2022年，招商蛇口在肥获取四宗土地，土地款总价65亿元，以持续坚定的投资，证明了招商蛇口对合肥城市建设的期许。
招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。而招商局集团与合肥渊源颇深，创始人李鸿章即为安徽合肥人。因此，2017年，招商蛇口进入合肥，也被称为“荣归故里”。
事实证明，对于一家企业而言，选准“风口”是多么重要。
“政府先发展建设，我们后进场开拓；”招商蛇口在肥5年开拓了城市多个新板块，参与城市板块轮动发展的各个阶段。我们也坚定深耕合肥，从城市功能、生产方式、生活方式入手，为城市发展与升级提供解决方案，助力合肥高质量发展。
实际上，从踏入合肥的第一天开始，招商蛇口就紧跟合肥步伐，勇担使命，融入城市肌理，服务发展大局，为合肥以更高水平开放推动高质量发展贡献“招商力量”。
在过去五年合肥几大核心发展极中，“招商蛇口”身影频现：五年多来，招商蛇口时刻紧跟政府发展步伐，持续洞见城市发展趋势，先后布局滨湖、新站、包河、经开、瑶海、庐阳六大区域，逐步实现从传统住宅到多业态并举的发展模式，先后开发了品质社区、城市商业、商务办公、文化产业园区、体育TOD综合体等5大业态全系产品。
截至目前，招商蛇口在皖累计开发24个项目，其中在合肥开发22个，总建筑面积533万平方米，累计投资总额457亿元，累计缴税39亿元。
事实证明，招商蛇口在肥的一系列布局，和合肥实现了“同频共振”，也成为合肥城市建设水平实现“跨越赶超”的亲历者和见证者。
近年来，城市建设正在经历着一场深刻的变化，“有质量的增长”成为未来中国新城市化的关键命题。
“十四五”规划纲要指出，坚持把发展经济着力点放在实体经济上，促进先进制造业和现代服务业深度融合，强化基础设施支撑引领作用。规划既从国家的层面对产业的集群式发展、产城融合、产业园、产业小镇等给予了政策的鼓励，亦对产业地产的发展提出了更高的要求。
传承招商血脉，招商蛇口持续与中国经济脉络相生相惜，赓续辉煌。招商蛇口通过开创性地建设运营我国第一个对外开放的工业园区——蛇口工业区，积累了丰富的城市、片区、园区开发与运营经验，同时为构建开放型经济新体制，实现深港澳深度合作，城市经济发展提供了源动力。
入肥五年，除住宅业务外，招商蛇口打造了招商蛇口在合肥首个产园项目“庐州意库”，目前已引进大疆创新、杭州云起智能、杨重光艺术家工作室、安徽球之道文化传媒等35家文创类及相关企业入驻，形成集文化+科技展示、创意办公、文创体验、潮酷运动、配套消费的产业集聚区。庐州意库已被评为“合肥市与央企合作优秀项目”“合肥市创业孵化基地”以及2021年第二届Pro+Award普罗奖城市更新金奖。
此外，在招商蛇口的全力运营下，位于合肥新站区的少荃体育中心规划确定开始建设，目前，主体结构已封顶，明年即将交付。这也是招商蛇口在合肥第二个公建项目。
3月1日，招商伊敦壹间城市主场店开业仪式在合肥圆满落幕，全新开启招商壹系公寓在皖战略布局的新纪元。
作为一家央企，招商蛇口一直是以战略眼光参与到城市共建的。一方面，多次在合肥的多个城市板块坚定采取‘首进’策略（省府板块、淝河板块、奥体板块、卓越城板块），另一方面，从来不是简单的拿地开发，大谈规模与业绩。而是站在城市发展、运营和服务的角度，去思考城市和行业的未来，和城市同行。
招商蛇口不仅紧跟合肥的城市发展脉搏，还要和城市发展的浪潮共进退。合肥需要什么，招商蛇口就输出什么。也在合肥的发展下，招商蛇口的模式在合肥全面生花，发展迅速。2021年，招商蛇口商品住宅以146亿元的销售额在合肥位列第一。
作为国家综合科学中心，合肥这座城市正以日新月异的速度蓬勃生长，量子通讯、可控核聚变、生物靶向药等前瞻性基础研究成果，已形成三大国家战略新兴产业集群和一个国家制造业创新中心。
“赢在未来”的合肥也在持续引来资源的叠加效应。招商蛇口也时刻紧跟合肥步伐。
招商蛇口合肥公司创立 “社区运营”的交付社区共建机制，介入城市共建，参与社区运营。成为城市开发和建设的合作伙伴，这是新时代下，房地产行业必然趋势。
2022年，招商蛇口对服务运营进一步整合，依托原有的社区运营的基础，招商蛇口进一步扩容演进，以客为师，在销售前中端设置“业主质监局”等服务品质的长效反馈机制。
2022年，招商局集团迎来150周年华诞，招商蛇口也迎来进驻合肥5周年。在这段漫漫时间长河中，招商蛇口始终秉承“以商业成功，推动时代进步”的企业使命，生生不息、基业长青。
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，在全面推进“美好生活承载者”的理念实践中，招商蛇口以“招商血脉、蛇口基因”与合肥主题相融、共鸣，不断追求与探索，奋进步履不停，一起走向未来。百年招商，与合肥共发展。返回搜狐，查看更多
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