中商情报网发布的《2014-2018年合肥市包河区城市工业地产市场专项调研报告》共九章，由中商情报网的资深专家和研究人员的分析，报告主要对合肥市包河区城市工业地产开发现状进行深入的分析，主要分析了合肥市包河区城市工业地产的开发背景、一级土地市场、二级工业地产开发市场发展特点，同时分析了合肥市包河区典型的工业地产项目案例、工业地产招商运营融资的策略以及供选择的区域工业地产市场调研服务，并对合肥市包河

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　　工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。

　　作为工业企业，工业地产不仅仅是生产资料，更是一项可以融资的资产，而且，随着工业地产价值的逐步发现，工业地产更可以实现企业资产保值、增值的功能。目前，在住宅楼市在强有力的调控下，特别是楼市调控将向二三城市扩大，国内工业地产兴起，正走向繁荣。不论是一般的投资客或是开发商的现金，依然是哪里有利润就往哪里去，从住宅地产到商业地产，如今又有迹象表明走向相对沉寂的工业地产。楼市调控的背景下，让工地地产成为继住宅和商业地产之后的投资香馍馍。

　　同时，随着中国经济的快速发展，越来越多的境外企业来华投资，并且不少企业在中国设置生产基地，工业地产投资日趋升温。在国内一些城市，为适应发展的需要，工业用地逐渐升级为符合新经济和新型工业化发展的产业需要，不少的住宅地产企业也转型走工业地产投资路线。

　　在国内制造业的升级和转移、国家推动重点工业园区建设、跨国企业的投资落户和扩张行动等因素的推动下，国内工业地产需求持续增长。工业地产的投资价值正在逐步显现。

　　价格说明：本报告为专项研究调查，可以根据企业具体项目要求进行专项定制，并根据详细要求报价。

　　第二章 2013-2014年合肥市包河区工业地产环境背景分析

　　第一节 合肥市包河区宏观经济运行情况

　　第二节 合肥市包河区工业经济运行情况

　　一、合肥市包河区工业经济效益情况

　　（一）合肥市包河区工业增加值历年增长情况

　　（二）合肥市包河区与本省其他城市工业增加值对比

　　（三）合肥市包河区工业企业生产效益情况分析

　　（一）轻重工业发展情况对比及增长率

　　（二）合肥市包河区工业产业结构及其产值

　　（三）合肥市包河区工业企业规模/实力对比

　　三、合肥市包河区工业发展区域布局

　　（二）合肥市包河区工业产业未来区位分布规划

　　第三节 合肥市包河区地域环境分析

　　第四节 合肥市包河区工业基础设施建设

　　第五节 合肥市包河区工业地产市场政策环境

　　第六节 合肥市包河区工业地产行业社会环境分析

　　第三章 2013-2014年合肥市包河区工业地产一级土地市场研究

　　第一节 工业地产价格与其他地产价格走势对比

　　一、全国四类不同性质土地价格指数对比

　　二、合肥市包河区四类性质土地价格历史走势

　　第二节 合肥市包河区工业用地供应市场

　　三、合肥市包河区近年工业用地供应价格对比

　　第三节 合肥市包河区工业用地需求市场

　　一、合肥市包河区工业用地成交区域分布

　　二、2013年各主要工业园区成交面积

　　第四节 合肥市包河区工业用地供求关系对比

　　一、2013年供应面积与成交面积对比

　　第五节 合肥市包河区工业用地成交价格对比分析

　　一、合肥市包河区各工业园区工业用地成交价格（包含仓储用地）

　　二、从历年合肥市包河区工业用地价格上看

　　第四章 2013-2014年合肥市包河区工业地产二级市场研究

　　第一节 合肥市包河区工业地产开发现状

　　一、合肥市包河区工业地产开发总况

　　二、合肥市包河区工业地产发展特点分析

　　三、合肥市包河区工业地产开发企业进入格局

　　第二节 合肥市包河区标准化厂房物业市场开发整体情况

　　一、标准化厂房主要开发区域开发量

　　二、合肥市包河区近三年标准化厂房建设计划

　　三、合肥市包河区标准化厂房项目区域分布

　　第三节 合肥市包河区标准化厂房项目开发模式及特征分析

　　第五章 合肥市包河区典型的工业地产项目分析

　　第六章 合肥市包河区工业地产客户群体市场调研分析

　　备注：调研样本量依据经费商定。调研对象为目前在合肥市包河区从事生产加工的中小企业和部分意向在合肥市包河区投资办厂的企业。调研采用问卷和访谈形式，针对合肥市包河区30多个行业从企业负责人进行细致的调查，在此基础上进行以定量分析为主，结合市场定性分析为辅的研究方法，从而得出较为合理的研究结论。

　　此调研目的是通过对合肥市包河区工业地产市场需求群体的整体情况分析，为开发企业在项目开发前期策划和后期营销过程中提供参考。

　　第一节 合肥市包河区工业地产意向客户群体特征

　　一、受访意向需求企业区域分布特征

　　二、受访意向需求企业行业分布特征

　　第二节 工业地产意向客户群体物业需求特征

　　三、意向客户对相关厂房购买要素需求度

　　四、意向企业对项目配套具体需求情况

　　第七章 合肥市包河区工业地产开发招商策略分析

　　第八章 合肥市包河区工业地产融资渠道选择策略

　　七、2013年房地产信托运行趋势

　　五、工业地产产业投资基金运作分析

　　第九章 2014-2018年合肥市包河区工业地产业投资环境及风险

　　第一节 合肥市包河区工业地产行业投资环境分析

　　一、合肥市包河区工业地产投资经济环境分析

　　二、合肥市包河区工业地产投资与影响因素分析

　　三、合肥市包河区工业地产融资新渠道分析

　　第二节 合肥市包河区工业地产投资潜力分析

　　一、合肥市包河区工业地产投资价值分析

　　二、合肥市包河区工业地产投资回报率分析

　　三、合肥市包河区工业地产区域投资热点分析

　　第三节 合肥市包河区工业地产投资风险分析

　　第四节 关于合肥市包河区工业地产投资的建议

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　　2013-2017年中国医药行业调查及发展前景分析报告

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　　2014-2018年中国生猪市场调查与发展前景预测报告

　　中国经济热点分析报告2012年第21期：我国经济形势分析及2013年展望

　　十八届三中全会：释放改革最强音

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　　2014-2020年中国产业经济环境专项调查及未来发展趋势报告

　　2014-2018年中国电子商务市场现状调查报告

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　　2014年版中国车用尿素项目可行性研究报告

　　2014年版中国船员服务项目可行性研究报告

　　2014年版中国航道工程项目可行性研究报告

　　2014年版中国舷外机可行性研究报告

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　　2014年版中国卧式支座项目立项申请报告

　　2014年版中国导向套筒项目立项申请报告

　　2014年版中国铰链护罩项目立项申请报告

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　　2014年版中国运动控制企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国高压变频企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国DCS企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国称重设备企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国现场仪表企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国传感器企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国低压变频企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国工控机企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国PLC企业股权融资商业计划书

　　2014年版中国财务软件企业股权融资商业计划书

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　　2014-2018年视力保健品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　2014-2018年益智保健品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　2014-2018年美容保健品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　2014-2018年减肥保健品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　2014-2018年抗疲劳保健品企业香港IPO上市细分市场研究报告

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　　2014-2018年调节血脂食品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　2014-2018年调节血糖食品企业香港IPO上市细分市场研究报告

　　\ INDUSTRY REPORT

　　2014-2020年黑龙江食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年乌鲁木齐市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年新疆食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年中卫市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年固原市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年吴忠市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年石嘴山市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年银川市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年宁夏食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

　　2014-2020年西宁市食品产业园区定位规划及招商策略咨询报告

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　　2014-2018年合肥市包河区城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年合肥市蜀山区城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年合肥市庐阳区城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年合肥市瑶海区城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年宣城市城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年池州市城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年亳州市城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年六安市城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年宿州市城市工业地产市场专项调研报告

　　2014-2018年阜阳市城市工业地产市场专项调研报告

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　　2013-2017年北京有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年上海有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年天津有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年重庆有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年黑龙江有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年吉林有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年辽宁有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年江苏有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年山东有色金属行业并购重组研究咨询报告

　　2013-2017年安徽有色金属行业并购重组研究咨询报告

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