重磅发布合肥今年7016亩供地曝光！
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原标题：重磅发布，合肥今年7016亩供地曝光！
重磅发布，合肥2020年供地计划出炉！54宗优质地块，超7000亩土地即将出让！
高新、经开、包河出让土地超1000亩，滨湖再爆500多亩黄金地！
合肥2020年供地计划出炉，7016亩优质地全曝光
据微博@合肥楼叔消息，2020年合肥土地供应计划首次曝光，共涉及54宗土地，总面积达到7016.27亩！
01、高新区、经开、包河等区域的供地面积超过1000亩；
02、寸土寸金的政务区，今年依旧没有土地供应；
03、多宗巨无霸地块出让，比如新站457亩地块，包河413亩地块，空港1125亩地块等；
04，除去政务区，今年合肥土地供应比较均匀，全都在500亩以上；
06、庐阳老城区、蜀山老城区等土地稀缺的区域，2020年将会有部分地块计划供应；
这么多的地块在今年集中供应，对合肥房地产市场又将产生怎样的影响？
为此，本站也采访了戴德梁行合肥分公司副总经理成睿：
2020年合肥主城区土地拟供应量与2019年成功出让的土地基本持平，在7000亩左右，其中约80%为居住用地，高于2019年出让70%的居住用地比例。
合肥土地市场一直都处于“僧多粥少”的局面，特别是居住用地蕞受开发商青睐。虽然受到本次疫情影响预计前2个季度拍地同比2019年有所下滑，但合肥大部分品牌开发商土地储备都不足，集中度也不高，拍地意愿依然强烈。
在金融政策适度宽松和普遍看好合肥房地产发展前景的前提下，今年都将是负债率低、现金流充沛、融资渠道广且成本低的品牌开发商拿地提高市场占有率的好时机，这对合肥土地市场的稳定和价格起到了很好的支撑。
54宗供地计划全曝光，高新、包河、经开卖地超1000亩
一、滨湖科学城：500多亩黄金地要卖
01、滨湖科学城地块1：位于南淝河路与福州路交口西北，面积53.8亩。
02、滨湖科学城地块2：位于紫云路与广东路交口东北，面积69.6亩。
03、滨湖科学城地块3：位于福建路与扬子江路交口西南，面积45亩。
04、滨湖科学城地块4：位于上海路与扬子江路交口东南，面积101.8亩。
05、滨湖科学城地块5：位于江苏路与万泉河路交口西南，面积98.6亩。
06、滨湖科学城地块6：位于万泉河路与包河大道交口东南，面积172.84亩。
小编有话说：滨湖科学城此次供应的6宗地块中，有两宗地块位于滨湖省府 核心区，边上就是旭辉、融创、华宇等盘，未来入市价大概率2.5万+。
纵观现在的滨湖，高价盘林立，限价盘全面清盘，往后将要全面进入2万+时代，省府或许更高。
01、高新地块1：位于长江西路以南、石莲北路以西，面积285.05亩。
02、高新地块2：位于肥西县柏堰工业园柏堰湾路与文曲路交口西南角，面积106.83亩。
03、高新地块3：位于肥西县柏堰工业园明珠大道与文曲路交口西北角，面积86.83亩。
04、高新地块4：位于高新区红枫路以南、西二环以西，面积137.18亩。
05、高新地块5：位于天智路与天达路交口东南，面积60.5亩。
06、高新地块6：位于将军岭路与大别山路交口东北角，面积200亩。
07、高新地块7：位于彩虹路与鸡鸣山路交口西南角，面积241亩。
08、高新地块8：位于彩虹路与鸡鸣山路交口西南角，面积207亩。
小编有话说：高新区的土地供应包括蜀西湖、北雁湖、方兴大道西、政务西等多个区域，未来入市不仅为区域带来大量的优 质房源，还将为高新区完善商业、中小学等大型公共配套。
三、经开区：空港1000多亩巨无霸来了
01、经开地块1：位于绕城高速以南、宿松路以东，面积199.62亩。
02、经开地块2：位于绕城高速以南、宿松路以东，面积159.24亩。
03、经开地块3：位于轩辕路以南、芙蓉路以西，面积193亩。
04、经开地块4：位于新港路以南、兴业大道东，面积1125亩。
05、经开地块5：位于团肥河路以南，金莲花路以东，面积72亩。
小编有话说：经开区的供地中，蕞为亮眼的恐怕就是位于空港的1125亩巨无霸了，该宗地块包括商业、住宅等，往后入市，不仅会为区域房地产市场补仓，而且还会进一步完善区域的配套。
01、庐阳地块1：位于北二环与阜阳北路交口东北，面积46.65亩。
02、庐阳地块2：位于蒙城北路以西永幸河路以南，面积107亩。
03、庐阳地块3：位于环城路与安庆路交口东北，面积32亩。
04、庐阳地块4：位于北二环以西，农科院以东，面积146亩。
05、庐阳地块5：位于北一环与肥西路交口东南角，面积43亩。
06、庐阳地块6：位于天水路以南、太和路以东，面积128亩。
07、庐阳地块7：位于四里河路与北一环交口东北，面积150亩。
小编有话说：庐阳区绝大多数的土地供应都位于工业园，但是值得注意的是，老城区也有部分土地供应，周边的地缘性改善客户可以关注下。由于周边配套齐全，往后生活将会非常的齐全。
五、蜀山区：小庙、老城区再次供地
01、蜀山地块1：位于清溪路和怀宁路交口东南，面积42.8亩。
02、蜀山地块2：位于肥西路东，太湖路南，面积63亩。
03、蜀山地块3：位于香迎路与聚贤路交口东南角，面积56.32亩。
04、蜀山地块4：位于金水湾路与聚贤路交口东南角，面积212.79亩。
05、蜀山地块5：位于石牛路与甘泉路交口东南角，面积62.34亩。
06、蜀山地块6：位于长江西路与沁源路交口东北角，面积52.46亩。
07、蜀山地块7：位于绩溪路与金寨路交口西南角，面积22.75亩。
08、蜀山地块8：位于蜀山湖路与望月路交口西南角，面积57.1亩。
09、蜀山地块9：位于清溪路与潜山路交口西北角，面积45亩。
小编有话说：蜀山本次的土地供应中，呈现出2个特点，一个是土地数量供应多，往后房源稀缺的蜀山，将会迎来大批量房源补仓。另一个是小庙在继京冠之后，再次迎来商品房供应，未来将要正式进入商品房时代。
六、新站区：400多亩巨无霸要卖
01、新站地块1：位于春晓路以东、秋蒲路以南，面积90.61亩。
02、新站地块2：位于春晓路以东、新海大道以北，面积71.42亩。
03、新站地块3：位于东风大道以南、卧龙湖路以西，面积457.34亩。
小编有话说：新站区蕞为亮眼的恐怕是457亩大型巨无霸地块，仅仅居住面积就高达373。于土地面积巨大，房企竞拍都必须要花费大量的资金，究竟花落谁家，让我们拭目以待。
01、瑶海地块1：位于新安江路与广德路交口东北，面积41.79亩。
02、瑶海地块2：位于裕溪路与钟油坊路交口东南，面积71.01亩。
03、瑶海地块3：位于裕溪路与幸福路交口西南，面积65.2亩。
04、瑶海地块4：位于振兴南路与高亮路交口东南，面积75.18亩。
05、瑶海地块5：位于高亮路与通达路交口东南，面积60.7亩。
06、瑶海地块6：位于临泉东路与通达路交口东南，面积116.94亩。
07、瑶海地块7：位于长江东大街与铜陵南路交口西北角，面积78.27亩。
小编有话说：瑶海区的供地主力位于龙岗，片区房价普遍1.3万+。往后伴随着这么多项目的入市，区域竞争将会更加激烈。
01、包河地块1：位于包河大道东延安路北，面积72亩。
02、包河地块2：位于济南路与黑龙江路交口西北，面积110亩。
03、包河地块3：位于花园大道与吉林路交口东南角，面积413.44亩。
04、包河地块4：位于棠樾路和龙川路交口东南，面积67.05亩。
05、包河地块5：位于力口路和太平湖路交口西南角，面积124亩。
06、包河地块6：位于徽州大道与祁门路交口西南角，面积68.44亩。
07、包河地块7：位于龙川路与大强路交口西南角，面积69亩。
08、包河地块8：位于宿松路以东、太湖路以北，面积23.86亩。
09、包河地块9：位于棠樾路和龙川路交口西北，面积58亩。
小编有话说：可以预见，在这么多地块同时加入战场，往后竞争将会激烈。在此，小编也大胆预测，包河区的买房优惠在这么多楼盘的同时争下，将会进一步加大。
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