肥西新桥临空产业园招商方案
肥西新桥临空产业园招商方案肥西新桥临空产业园位于合肥经济圈的核心区有着得天独厚的区位优势地处长三角珠三角京津唐三大经济组团的中间地带西邻合肥新桥机场与在建的机场高速相连合六叶合淮阜高速312206国道等道路通达四方距合肥火车站仅30公里拟建的江淮大运河位于园区的西侧未来园区将集水陆空及轨道立体交通于一身
一、园区简介： 园区简介： 肥西新桥临空产业园位于合肥经济圈的核心区， 有着得天独厚的区位优势， 地 处长三角、珠三角、京津唐三大经济组团的中间地带，西邻合肥新桥机场, 与在建 的机场高速相连，合—六—叶、合—淮—阜高速, 312、206 国道等道路通达四方， 距合肥火车站仅 30 公里，拟建的江淮大运河位于园区的西侧，未来，园区将集水、 陆、空及轨道立体交通于一身。 新桥临空产业园建设已被列为肥西县 2010 年重点建设项目，总规划面积 24 平方公里，依托新桥国际机场优势资源，重点建设航空物流产业区、高新技术产业 区、现代服务与房地产产业区、生态与文化公园产业区。遵循临空经济发展的规律 与特点，努力建成具有航空运输、现代物流、民航科技、研发与产业化、商贸会展、 航空设备维修和生态居住等综合功能，高新技术产业兴旺、现代物流业发达、商贸 繁荣、生态和谐、富有特色的国际临空产业园区。 二、园区建设情况： 园区建设情况： 1、项目名称：肥西新桥临空产业园航空物流区建设 2、建设规模及内容：按照规划设计，首期用地规模为 7 平方公里，园区建 设土地达到“七通一平” ，符合产业园区整体配置参数。主要建设有：园区内 8 条主干道及路网； 建设引接合肥市三水厂供水线路及加压泵站一座； 引接合肥市中
压 A 级管线，建设燃气调压站一座；强弱电等其它需要建设的基础设施。 3、项目总投资：总投资估算 12 亿元人民币。 三、园区市场分析: 园区市场分析: 国际机场口岸功能将加强园区与世界各地的联系和交流， 航空运输高机动、 高 时效性必将催生物流、保税、商贸、金融、餐饮、休闲、观光和地产及高新技术等 产业的发展。客流、货流、信息流中心承接国际国内资本、技术的梯度转移，园区 交通便捷且劳动力成本相对低廉，为入园企业极大的节约了生产与物流成本。 四、园区招商合作方式： 园区招商合作方式： 采取托管的方式，由投资人实施主体管理，托管区内除项目征地、拆迁、供地 报批手续、土地证、房产证发放由肥西县按规定办理外，其他管理职能均由投资人 负责，肥西县设立园区建设协调机构，配合投资人协调解决托管区内有关问题。 1、合作范围：合作范围为临空产业园首期启动的 7 平方公里。 2、合作原则：按照“区划不变、户籍不变；委托管理、优势互补；整体规划、 分期实施；利益共享、共同发展”的原则，整合双方优势资源，推进园区加速发展， 在托管区域内的企业享受市、县出台的相关优惠政策。 3、合作期限：合作发展的年限暂定为 20 年，合作期满后双方再友好协商合作 延期或合作终止。 4、收益分配：托管区内的基础设施建设、管理等各项投入成本双方共同承担， 原则上由投资人先行垫支，土地收益、企业税收等各项收入由投资人收取，待收支 平衡后，双方再进行收益分配。 五、园区优惠政策： 园区优惠政策：
1、中央、省、市当年转移支付资金属于托管区部分，由投资人享有。 2、托管区开发建设经费运作和财务管理实行封闭式运行，单独核算，开发建 设的账目由投资人管理，肥西县派员参与。 3、肥西县根据投资人的需要，全力保障土地指标的供给。 4、对重大投资项目实行“一企一议”，区别对待。 5、上级文件规定的其它有关优惠政策。
联系单位：高刘镇人民政府 联系电话
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