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admin8个月前 (10-01)合肥产业信息77

　　[地址：蜀山区天狮路与渡仙桥路交口]

　　年底感恩回馈:7.2米挑高独栋办公楼MAX 科技园 5203000平，花园独栋总部办公，有产证，可分割，赠送品牌电梯，欢迎来电咨询

　　德尔科技产业园，由德尔国际集团投资建设、运营管理。德尔国际集团资金实力雄厚，社会资源丰富，将全方位为园区入驻项目（企业）保驾护航，为客户（伙伴）创造蕞高价值。主要针对具有生产制造和物流仓储需求的企业，满足企业产品生产、产品研发、商务办公、会展培训、物流仓储等相关功能需求。德尔科技产业园地处芜湖经济技术开发区东区纬三次路55号，自有产权工业土地面积125600㎡，自有产权总建筑面积130000㎡，厂房总面积为120000㎡，园区内停车位充足。园区目前招商方向以汽车零部件、环保科技产品、电子产品、电子商务、绿色轻工业为主导并有少量仓库对外出租，积极承接长三角产业转移，着力打造芜湖智能环保技术产业园区。园区地理位置优越，位于安徽省国家级经济技术开发区，地处长三角西南部、安徽省东南部，既是国务院批准确定的长三角经济区城市群成员，也是南京都市圈、合肥都市圈双核城市。园区距上海330公里，距无锡220公里，距南京80公里，距合肥140公里。

　　园区按照科学布局规划先行的原则，秉承绿色低碳循环发展理念，以综合服务区、电镀生产区、电镀废水处理区、公用工程区、仓储物流区和生活服务区等六大区为总体布局，以组团和模块相结合进行高标准建设，合理利用土地资源、空间资源，实现生产、办公空间的集约高效。园区采用科学、先进的U形厂房设计，功能分区合理，安全便捷，约1100-3700㎡/层面积，可根据镀种特性布设生产线，适配表面处理企业个性化生产、办公需求。已建成一期12栋4层高厂房，面积约15万㎡。层高7.9米楼面荷载1.8吨/㎡。

　　招商经理：熊海峰同微信项目名称：MAX科技园（合肥蜀山）项目地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路西北角（老车管所旁）景观特色：园区内35%绿化率，紧邻城市绿肺蜀山森林公园、四季花海产品特点： 1.蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4，一期首开5万方，74户，预计交房时间2022年初，户型为平花园总部、独栋办公（得房率近100%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.交通：地铁二号线km，合肥南站、新桥机场30分钟车程 4.环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 5.商业配套：高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公：得房率近100%，共4层，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。优惠政策：不限购，公司名义购买，可抵税，蜀山区普适性政策付款方式：可按揭贷款，首付40%，贷款10年。

　　富邦国际创新科技产业园，简称富邦产业园，总投资十亿元，由外商独资公司安徽富邦工业发展有限公司投资、建设，精心打造的高端产园区，园区位于合肥都市中心庐阳区凌湖路2号，占地135亩，园区总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，共建有112栋单体，地处凌湖路以北、金池路以东，紧邻北二环，阜阳北路高架涡阳路出口200米即达。新天地、财富广场商圈、高架地铁、城市公交、融侨社区毗邻，城市交通网络全覆盖，5分钟车程直达市中心，是合肥唯一一家离市中心距离蕞近的高端产业园，园区自全面交付使用以来，企业全面火爆入驻中。富邦产业园，以高端、独立、独享、美观、功能、环境为主题，充分结合了欧美产业园其低密度、独门独户、墅式设计的特色风格，独家推出4.5层1265㎡、1700㎡、2108㎡三种独栋户型，可独立、可分割、可组合，真正意义上实现现代办公产业一体化的高度融合。富邦产业园，是以现代服务业及总部经济为主导的现代高端产业集聚区，以办公、研发为依托，形成以企业总部、科技创新、建筑设计、健康医疗、电子商务、软件开发、文化传媒、金融投资、内外商贸等为一体的综合型现代产业集聚区。目前入驻的企业群体已形成健康医疗、内外贸易、商业服务、电子商务、服装总部等几个主要业态。

　　合肥鲲鹏智慧壹号丨合肥东智慧科创商务港合肥鲲鹏智慧壹号是安徽华强集团继蜀山区鲲鹏国际广场之后，布局合肥东部，重点打造又一高端商务办公项目，项目位于合肥市裕溪路与桥头集路交汇处东南角，项目总占地面积约3.7万平方米，总的建筑面积约7万方，绿化率达到30%。整体规划建筑9栋花园式科创洋房、13栋墅式商务叠墅、3座独栋企业总部公馆，配套建设院落式生态酒店、高端商业街区，是合肥东低密度高端智慧科创商务港。项目以产城融合、多元互动、创新宜业为主导思想，将建成集科创洋房办公、低密企业独栋、高端商务配套为一体的新一代企业商务办公及交流空间，重点引入科创研发、信息技术、咨询服务、生物医疗、大健康等智慧科创企业入驻，具有承接合肥科创产业延伸和商务配套功能服务，预计容纳300余家企业办公，吸引众多商务精英在此工作生活。【鲲鹏智慧壹号】七层科创洋房约120190平；四层商务别墅约248560平，项目地址：合肥市裕溪路与桥头集路交口，详询：、

　　蜀山MAX 科技园是由北京天瑞金集团斥资25亿投资开发建设的高品质总部经济园区，天瑞金集团2004年成立至今已有17年，17年来我们只专注于中国高端产业园的开发运营，目前已经在全国六座地市开发有15园区，未来集团五年的规划10城20园。入住对象：科技型企业、环境/大数据企业，总部经济型企业。楼盘模式：政府招商引资园区模式，开发招商运营一体化，入园企业需政府审批。基本设施：整体15%的自持比列， 1.项目整体规划用地约248，建面约23万方；一期规划用地148亩，建筑面积约15万方，一期自持综合配套面积约22500平方； 2产品设计理念采用城市未来派的设计风格，白色铝板/木色铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素整体外观高端大气，而且每栋预留的企业的LOGO墙，给企业品质和昭示性带来完美的展示。 3.一企一栋，配备独立品牌电梯，且每户做到卫生间明卫的设计（区别于写字楼的公用及暗卫），每层都设置了独立卫生间。 4.分层办公，一楼大厅展示/接待区，二楼基层员工办公，三层高管层，四层总裁层，每一层均可以达到270度三面采光的；重要的是每层采用了半赠送阳台的设计，既保证了隐私性也提升了居高观景的效果及办公人员的活动区域。付款方式：首付30%，贷款10年一期交付时间：2022年年底

　　蜀山MAX科技园是由北京天瑞金集团斥资25亿投资开发建设的高品质总部经济园区，天瑞金集团2004年成立至今已有17年，17年来我们只专注于中国高端产业园的开发运营，目前已经在全国六座地市开发有15园区，未来集团五年的规划10城20园。入住对象：科技型企业、环境/大数据企业，总部经济型企业。楼盘模式：政府招商引资园区模式，开发招商运营一体化，入园企业需政府审批。基本设施：整体15%的自持比列， 1.项目整体规划用地约248，建面约23万方；一期规划用地148亩，建筑面积约15万方，一期自持综合配套面积约22500平方； 2产品设计理念采用城市未来派的设计风格，白色铝板/木色铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素整体外观高端大气，而且每栋预留的企业的LOGO墙，给企业品质和昭示性带来完美的展示。 3.一企一栋，配备独立品牌电梯，且每户做到卫生间明卫的设计（区别于写字楼的公用及暗卫），每层都设置了独立卫生间。 4. 分层办公，一楼大厅展示/接待区，二楼基层员工办公，三层高管层，四层总裁层，每一层均可以达到270度三面采光的；重要的是每层采用了半赠送阳台的设计，既保证了隐私性也提升了居高观景的效果及办公人员的活动区域。付款方式：首付30%，贷款10年一期交付时间：2022年年底

　　基地简介：芜湖斜杠广场直播经济产业基地，总建筑面积40000余平方米，斜杠广场与当地政府深度合作，以时尚化设计、精细化规划、专业化构建，打造成为集网红打卡、直播产业聚集等多功能一体的时尚标杆直播基地；区位优势：项目位于芜湖市中心城区镜湖区，毗邻万达广场、实现十分钟高铁站，半小时到机场，交通便利。基地定位：赋能数字经济，聚集品牌效益，建立全国蕞大的线上经济产业相关人才培训基地，建设与芜湖市地域相符的网红商业配套街区，打造创新型数字化消费应用场景招商热线（VX同号）

　　招商简介：合肥庐阳大数据产业园位于庐阳经济开发区清河路868号（四十五中工业区分校对面），园区已获批中国声谷庐阳大数据产业园，纳入中国声谷政策支持体系，是安徽唯一一家获批长三角G60科创走廊工业互联网标杆园区，华为云创新中心华东区首个落户点。合肥庐阳大数据产业园是以大数据、数字内容、信息技术、研发设计、总部经济为主的优质产业集聚区，为企业搭建优势互补，资源整合平台，实现产业链延伸。招商优势：区位优势：城市起源，核心腹地；紧邻阜阳北路高架、蒙城北路、项目周边路网发达，交通便利，距市中心6公里，仅需10分钟车程。项目距离地铁5号线路等，距合肥站8公里、合肥高铁南站18公里，距合肥新桥国际机场28公里。内部配套优势：项目共建设22栋楼宇，其中1栋展示中心，为优质企业塑造品牌提供展示平台，13栋独栋、6栋高层写字楼以及2栋人才公寓，独栋可满足企业办公面积需求2000-5000㎡，彰显高端企业形象，多样化业态，满足研发、办公、轻生产个性化需求。超大停车场：每栋楼均有电梯直达地下车库，超大地下停车场，可容纳超2000辆机动车停车需求。人才公寓：300套精装公寓，1室1厅，2室1厅，面积为50-70三种户型，便利生活配套，加速人才集聚。员工食堂：2000㎡员工食堂，紧邻人才公寓，方便园区人员就餐，满足生活需求。数据中心：5000㎡专业独立存储数据中心，入园企业精准配套，高校集聚专业应用。办公环境：容积率2.51，坐享品质办公生活。园区内部绿化率高达30%，水系发达，花园式办公环境；运营服务优势：孵化服务：校企对接、银企对接、企业主板新三板资本市场挂牌孵化工作；投融资服务：资金申报、融资服务；企业营销：针对企业发展的各类线上线下推广，上下游企业合作等市场推广服务工作；人力资源：企业人才招聘、培训、校企对接等；公共服务：企业工商、税务、环评备案等入驻前期服务工作。外部配套优势：外部基础配套完善，与合肥市四十五中、合肥市名校安庆路第三小学灵溪校区、南门小学新华实验中学比邻而居；瑞阳公馆、恒盛************等小区环绕周边，新民医院并居其中，为入驻园区企业职工的子女提供优质工作生活学习资源。环境生态优势：项目距离合肥两大水库大房郢水库及董铺水库仅为1.6公里和5.8公里，项目周边环境优美，生态优越；区位环境优越，国家4A级景区三十岗乡，省重点文物保护单位三国遗址公园，合肥市蕞美乡村公路均在区内。招商动态：园区已签约注册包括华为、深圳怡亚通、北京智慧星光、中核中同蓝博等120多家知名企业，积极打造以智慧城市、工业互联网、空间地理等主导产业集聚区。同时推进产学研基地建设，已引进合肥综合性国家科学中心能源研究院、安徽理工大学高等研究院等省级事业单位，并与中国信通院、上海交通大学、同济大学等科研院所及高校建立合作，为产业发展提供智力、人才支撑。园区还携手华为合肥云创新中心，积极开展5G应用孵化，打造全省首家云+大数据+5G智慧园区。重点产业招商：园区以大数据+产业为发展主线，围绕智慧城市、产业应用、空间地理等重点产业进行招商，致力于构建大数据产业生态体系。入驻企业在园区内就能找到相关上下游企业，缩小了企业发展运营成本。招商投资政策：项目的招商优惠政策在享受合肥市政策、庐阳区政策的同时，园区的政策也可以同步享受。根据行业类别和企业发展情况，可享受的政策不同，具体可参考合肥市及庐阳区产业扶持政策、招商政策等。根据企业资质及应税收情况给予一定时间免租，若企业资质及经营状况较好，园区可代为推荐给区投促中心，享受一事一议政策。

　　富邦产业园作为安徽省首家高端产业园，以总部经济、现代服务业为主体，共建有112栋高端独立办公楼宇，合肥市重点工程项目，也是唯一一家离市中心蕞近的产业园，坐拥核心庐阳区，高端社区、商业街毗邻，无与伦比的区位优势，5分钟直达市中心，目前已交付使用，企业全面火爆入驻中，优质企业理想中的办公场所；园区企业享受独立产权、独门独户、户户通车、墅式设计、赠送138㎡空中花园、赠送5个以上专属车位、现房入驻的高贵体验；1265㎡、1700㎡、2108㎡，可分割、可组合蕞高可至12000㎡，功能灵活、厂办分离、自由组合，银行按揭至50%；为了充分考虑企业入驻需求，园区内还专门成立，餐厅、食堂、便利超市、咖啡厅、快递中心、医疗政所、税务所、律师事务所、政策申报中心、企业联盟等为企业提供专属全方位贴心服务，充分发挥企业合力抱团、共享资源、共享发展的理念；产业园看了富邦再决定，富邦产业园您理想中的企业驻所！

　　一、地理位置得天独厚毗邻安庆市政务中心、安庆高铁站、客运中心站、高档商住小区、医院、学校等配套齐全；二、交通便利距离安庆高铁站3公里，市政务中心4公里，安庆高速出入口9公里、3公里，安庆机场9公里；三、现代化办公基地总面积30万方，共12层，50-500m独立办公间，精装修大面积落地窗，采光良好，视野开阔，多种办公室面积可供选择，公共洽谈区、会议室、路演厅等配套功能，多部电梯同时运行，超值性价比，拎包即享。园区内职工食堂、高档餐厅、健身房、书吧、清吧、商超等办公配备一应俱全；四、企业享受政策新区采取多种激励方式，对入孵企业给予房租和物业费全额补贴；对企业家、科研人员、技能人才，在生活、住房、成果等方面实施补助、补贴、奖励；对研发平台建设、设备购置进行补助；对成果产业化项目、高层次人才团队项目给予资助；对于有融资需求的企业，提供投融资渠道和平台；入驻企业员工免费安排宿舍（空调热水器独立洗手间，共享洗衣机一应俱全）；每位员工每月生活补贴（仅限在园区内消费）；在这个大众创业，万众创新的时代，一座城市，一个基地，让你和梦想无限接近！

　　新区采取多种激励方式，对入孵企业给予房租和物业费全额补贴；一、地理位置得天独厚毗邻安庆市政务中心、安庆高铁站、客运中心站、高档商住小区、医院、学校等配套齐全；二、交通便利距离安庆高铁站3公里，市政务中心4公里，安庆高速出入口9公里、3公里，安庆机场9公里；三、现代化办公基地总面积30万方，共12层，50-500m独立办公间，精装修大面积落地窗，采光良好，视野开阔，多种办公室面积可供选择，公共洽谈区、会议室、路演厅等配套功能，多部电梯同时运行，超值性价比，拎包即享。园区内职工食堂、高档餐厅、健身房、书吧、清吧、商超等办公配备一应俱全；四、企业享受政策新区采取多种激励方式，对入孵企业给予房租和物业费全额补贴；对企业家、科研人员、技能人才，在生活、住房、成果等方面实施补助、补贴、奖励；对研发平台建设、设备购置进行补助；对成果产业化项目、高层次人才团队项目给予资助；对于有融资需求的企业，提供投融资渠道和平台；入驻企业员工免费安排宿舍（空调热水器独立洗手间，共享洗衣机一应俱全）；每位员工每月生活补贴（仅限在园区内消费）。

　　中南高科锦和智能制造产业园，位于肥东县循环园示范区，地理位置十分优越，是中南高科产业集团在合肥布局的第三个项目，首期规划占地面积226亩，规划建筑面积约17万方，总投资额10亿元，计划引进高端装备制造业、新能源、新材料、电子信息及基地，建成具有国际水准的产业之城，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。打造区域领先、国内一流的新兴制造业集聚智能制造，集科技研发、高端装备制造、生产组装于一体的高科技创新型产业园区。

　　中南高科合巢智能制造产业园，是中南高科产业集团在合肥布局的第个4项目，地理位置十分优越，项目位于合巢产业新城，总投资25亿，将打造集科技研发、高端装备制造、生产组装于一体的高科技创新型产业园区。项目首期规划占地面积180亩，规划建筑面积约9.6万方，计划引进高端装备制造业、新能源、新材料、电子信息及精密仪器仪表制造产业，打造区域领先、国内一流的新兴制造业集聚基地，建成具有国际水准的产业之城，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。

　　我是青年电子商务产业园青网科技园招商部彭旭，不是中介，所有服务不收取任何费用，我们的产品从100-2000平都有，欢迎咨询。免租政策从免租一个月到12个月根据不同面积和产业不等，仓库也对外出租单价21元-26元每平方每个月，一起二期面积达16.2万方，现已全部投入使用。楼盘名称:青网科技园和安徽青年电子商务产业园产权单位：安徽省包河区人民政府项目位置：安徽省包河区经济开发区兰州路88号交通：地铁5号线公里每天都有摆渡车循环来往园区和地铁口）公交101路141路T17 路T8路，G40沪陕高速，G3常台高速，绕城高速出口距离园区都非常方便园区拥有众多配套设施，免费会议室，台球室等还拥有员工宿舍，娱乐健身，图文打印，快递物流等等同同时我们还提供多种服务，人才招聘，项目申报，商标注册，低息融资服务，工商注册，办公装修办公采购等有任何问题可以随时联系我

　　蜀山MAX科技园是由北京天瑞金集团投资开发建设的高品质总部经济园区，天瑞金集团2004年成立至今已有17年，17年来我们只专注于中国高端产业园的开发运营，目前已经在全国六座地市开发有15座园区，未来集团五年的规划是10城20园。 1蜀山MAX科技园总规划占地248亩，一期已摘地块148亩，总建筑面积15万方，容积率1.39。 2产品设计理念采用城市未来派的设计风格，白色铝板/木色铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素整体外观高端大气，而且每栋预留的企业的LOGO墙，给企业品质和昭示性带来完美的展示。 3一企一栋，每栋我们配备了独立的一线品牌电梯，且每户做到卫生间明卫的设计（区别于写字楼的公用及暗卫），每层都设置了独立卫生间。 4分层办公，一楼大厅展示/接待区，二楼基层员工办公，三层高管层，四层总裁层，每一层均可以达到270度三面采光的；重要的是每层采用了半赠送阳台的设计，既保证了隐私性也提升了居高观景的效果及办公人员的活动区域。 5五星级酒店大堂出入口设计，出入分流，避免了写字楼疫情期间人流聚集的困扰。 6一楼7.2米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象；同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整（内部全隔层使得得房率远超120%）。 7.园区绿化率35%，墅式园区办公环境。 8. 多种面积区间段可供选择，单体面积550/600/700/800平起，一字联排整栋面积1900平/2892平；十字整栋面积2983平/3327平等多种面积段可自由组合。

　　中昊港创合庐智造产业园中昊港创合庐智造产业园位于合庐产业新城核心区域，属庐江县重点招商引资项目。本项目总投资5.2亿元，总规划约170亩，总建筑面积约12.3万㎡；将打造为合庐产业园高标准、高规划的科技型、生态型现代化产业基地。项目包含标准厂房、生产厂房、研发办公、产发大厦、园区配套为一体的综合性现代产业园区，该区域工业氛围较好，周边配套齐全，交通便捷。园区将重点引进高端装备制造、生物医药、信息技术、新能源新材料等生产型、科技型企业及其配套为主。产品类型：二层框架厂房、二层半框架厂房/双拼、三拼、独栋面积：970-5300㎡层高：8.1m/4.5m/4m 配电：70KVA/1000㎡承重：一层3T/㎡；二层、三层：500kg/㎡产权：50年交通简介：东濒巢湖，合铜公路、合安高速、徽州大道南延线号线南延等穿境而过距离合肥滨湖新区15-20分钟车程距离合安高速汤池北高速出入口仅10分钟车程；距离合肥高铁南站40分钟车程距离庐江高铁西站20-30分钟车程距离合九铁路庐江站15分钟车程距离合肥新桥国际机场仅50-60分钟车程坐拥铁路、公路、水路、航空等立体交通运输网络

　　晋中开发区广安街与龙田路交汇处西北角

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