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泰禾智能：泰禾智能关于公司部分厂房对外出租的公告
日期：2023-04-27 22:28:22
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上海证券交易所1 证券代码：603656 证券简称：泰禾智能 公告编号：2023-036 合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于公司部分厂房对外出租的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：●2022年12月1日，公司召开第四届董事会第十四次会议审议通过了《关于公司部分厂房对外出租的议案》，具体内容详见公司于2022年12月2日在上海证券交易所网站（）上披露的公告，公告编号：2022-093。
并且，公司与安徽省阿尔法汽车零部件有限公司（以下简称“阿尔法汽车”）签订《厂房租赁合同之补充协议一》，公司新增部分厂房租赁于阿尔法汽车使用，新增部分厂房租赁期限自2023年3月20日（租赁起始日）起至2025年11月30日（租赁终止日）止（包括首尾两日），新增部分厂房每年租金与物业费合计15.38万元。
其中，阿尔法汽车租赁期限为三年，自2022年12月1日（租赁起始日）起至2025年11月30日（租赁终止日）止（包括首尾两日），每年租金与物业费合计83.08万元；科大智能电气租赁期限为三年，自2023年1月1日（租赁起始日）起至2025年12月31日（租赁终止日）止（包括首尾两日），每年租金与物业费合计150.47万元。
二、新增交易方的基本情况（一）合肥精广盛智能科技有限公司统一社会信用代码：91340123MA8PTQAFXG 企业类型：其他有限责任公司法定代表人：王炉锋注册资本：500万元人民币成立时间：2022年12月13日注册地址：安徽省合肥市肥西县经济开发区玉兰大道66号泰禾产业园区1号厂房经营范围：一般项目：软件开发；汽车零部件及配件制造；汽车零部件研发；汽车零配件零售；五金产品制造；五金产品零售；五金产品研发；塑料制品制造；塑料制品销售；仪器仪表销售；模具制造；模具销售；非居住房地产租赁；塑料加工专用设备制造；工业机器人制造；智能基础制造装备制造；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。
（二）安徽省阿尔法汽车零部件有限公司统一社会信用代码：91340123MA2NH25F4A 企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 法定代表人：吴维杰注册资本：1000万元人民币4 成立时间：2017年4月6日注册地址：安徽省合肥市肥西县经济开发区玉兰大道66号泰禾产业园西门1号厂房经营范围：汽车零部件的设计、研发、组装、检测及销售；遮阳帘、机电产品、电子产品的设计、研发、生产及销售；塑料制品、模具、五金配件的生产、加工及销售。
三、新增交易标的基本情况公司新增出租的厂房均为公司自有厂房，明细如下：厂房名称厂房地址出租面积承租方部分1号厂房桃花工业园玉兰大道66号2164.86平方米合肥精广盛部分1号厂房桃花工业园玉兰大道66号525.30平方米阿尔法汽车上述厂房产权清晰，不存在抵押、质押及其他限制情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
四、新增租赁合同的主要内容（一）与合肥精广盛的《厂房租赁合同》 出租方（甲方）：合肥泰禾智能科技集团股份有限公司承租方（乙方）：合肥精广盛智能科技有限公司1、租赁房屋的描述（1）甲方出租位于桃花工业园玉兰大道66号泰禾产业园区1号厂房部分面积为2164.86平方米厂房给乙方使用，乙方作为厂房用房。
（二）与阿尔法汽车的《厂房租赁合同之补充协议一》 出租方（甲方）：合肥泰禾智能科技集团股份有限公司承租方（乙方）：安徽省阿尔法汽车零部件有限公司鉴于甲乙双方已于2022年12月01日签订了一份《厂房租赁合同》，合同编号THXI，合同约定甲方将位于桃花工业园玉兰大道66号泰禾产业园区1号车间部分厂房（一楼租赁面积814.05平方米，二楼租赁面积3205.68平方米，共计4019.73平方米）给乙方使用。
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