合肥高新区：打造宜创宜业宜居的产城融合“科创样板”

admin2年前 (2024-10-01)合肥产业信息49

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　作为合肥市勇当科技创新、产业创新开路先锋的主战场，合肥高新区近年来秉持“筑境-聚人-营城-兴业”的城市发展逻辑，围绕合肥综合性国家科学中心城市建设，彰显“科里科气”城市气质。

　　高标准规划引领，绘制宜创城市规划蓝图

　　合肥高新区一方面对照学习国内外一流科技园区经验做法作为重要方法，创新构建实施“由上及下”“由面及点”的多层次的专项规划体系，充分发挥《高新区国土空间总体规划》《未来科技城概念总体规划》等作为城市规划建设和示范实践的规划总纲作用。

　　另一方面围绕城市品质提升，强化城市设计管控，针对创新大道中轴线、望江西路科创大走廊、科大硅谷核心区（中安创谷）、柏堰湖周边等重要区域开展规划设计研究，对建筑高度、开发强度、色彩风貌等提出明确的导控要求。

　　以“世界领先科技园区”建设为统领，以存量优化提升为目标，开展高新区建成区片区城市更新专项规划和高新区城市更新建设方案编制和项目谋划工作，全面推进高新区的土地资源集约化利用、空间建设品质化提升。

　　现在，王咀湖沿湖周边，分布着量子信息与量子科技创新研究院、中科大高新园区、中科院创新工程研究院、离子医学中心及合肥市科技馆等一批国际化重大工程科研院所和大型高尖端科研项目。王咀湖片区成为高新区及至合肥，“科技”元素蕞集聚的区域。这里不仅是高新区“一山两湖”城市核心区中的主要核心，也是合肥创新发展的“策源地”。如今，在生态优美的王咀湖畔，有500万平方米科技孵化载体，200余家国家级、省级研发机构，1000余家高新技术企业，约2万家企业。

　　高质量产业培育，激活宜业城市发展引擎

　　自合肥高新区成立以来，坚持产业孵化引领，践行产城融合合肥模式，形成以王咀湖为科创核心区，涵盖中安创谷科创园、南岗科技园、柏堰科技园等在内的多个科创单元协同的发展模式。

　　五年来，高新区新增自主培育上市公司15家，总数39家（含过会待发1家），A股上市公司34家占全市42%，全省20%，累计培育新三板挂牌企业55家。2022年度共遴选高成长企业1054家，其中雏鹰企业472家，瞪羚培育企业265家，瞪羚企业283家，潜在独角兽企业27家，独角兽企业5家，平台型龙头企业3家。

　　以中安创谷科创社区为例，园区位于“科大硅谷”核心区，共规划六期，总占地1500亩，规划建设总投资约200亿元，总规划面积约260万平方米，被纳入安徽“科大硅谷”建设核心区，一期45万平方米已正式运营；二期54万平方米于2022年12月陆续交付；三期60万平方米已于今年全面开工建设。

　　一期项目2020年4月、二期项目2023年2月陆续投用，待6期全面建成运营后，将形成约5平方公里的以科创为主导功能的产城融合科创社区，布局科创、孵化、加速器、产业基地全生命周期科创产业，预计将聚集约5万名高端人才创新创业，培育超2000家科技型企业，成为科创人才荟萃、科创资本汇聚、科创成果涌流、科创产业集聚、科产城融合的国际科创社区。

　　高品质配套建设，打造宜居城市美好典范

　　合肥高新区不断补齐民生短板、持续提升城市品质，聚力聚焦住房、交通、公共服务配套问题，让群众居住无忧、出行便捷、生活便利。

　　在城市住房体系构建方面，高新区着力解决住房困难、购房困难、租房困难等实际问题，多元化打造安居保障工程体系，累计建设运营各类保障性住房250.19万平方米，约38468套。全市首创“职住平衡”试点，工商税务关系在高新区的所有产业群体可通过政策购房，目前，全区已有838家企业的1073名员工享受试点政策并成功购房。高新区成功构建了多层次、多主体、多渠道的住房供应体系，保障区域职住平衡，深入推进产城融合。

　　在交通基础设施建设方面，以每年建成约20km的道路的速度，逐步织密、完善路网，形成“七纵”（将军岭路、长宁大道、方兴大道、创新大道、玉兰大道、科学大道、西二环等南北交通干道）“六横”（大别山路、长江西路、望江西路、习友路、明珠大道、铭传路东西向主干道）的路网格局，全区建成道路总里程近326公里。

　　在公共服务配套方面，吸引市内外优质教育医疗资源集聚，提速建设和完工一批学校，加快落地重点医疗机构，为群众安居乐业创造一流的公共配套服务。

　　2016-2019年，高新区财政性投资建成交付合肥高新创新实验中学、海棠路幼儿园等学校、幼儿园15所，2020-2023年又继续发力推进中国科大附中高新中学、合肥高新火炬小学、方兴幼儿园等21所中小学、幼儿园新建和改扩建工作，园区优质教育资源供给驶入“快车道”。

　　近年来，安徽医科大学头部附属医院高新院区、合肥离子医学中心、省国际妇女儿童医学中心、安医附属口腔医院等高端医疗资源建设入驻，今年6月，安贞医院开工建设，初步建成以安徽医科大学头部附属医院高新院区等三甲大型医疗机构为龙头、高新心血管医院等民营专科医院为特色、5家社区卫生服务中心为骨干节点、门诊部和诊所为补充的三级诊疗体系，15分钟医疗保健服务网络初具雏形。（文/图刘蕾、王寅生）