合肥首批集中出让：19宗地近8成封顶保利、乐富强落子瑶海区和庐阳区
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原标题：合肥首批集中出让：19宗地近8成封顶，保利、乐富强落子瑶海区和庐阳区
好地网3月17日消息（研究员 孙航海）今天，合肥19宗地块集中拍卖，现场竞价激烈，近8成地块地价封顶，将在3月22日竞品质；保利和本地房企乐富强分别落子瑶海区和庐阳区。
19宗涉宅地（含两宗保障性租赁住房用地），总出让面积1192亩，总建筑面积172.3万方，吸金151.2亿元，平均溢价率13.5%。
其中，15宗地块地价封顶，根据出让规则，这些地块将在3月22日转为投报高品质住宅建设方案，方案最高评分出现2个及以上分数相同时，改为摇号确定竞得人。
剩余4宗地块中，保利以总价6.73亿元竞得瑶海区04号宅地，楼面价8258元/㎡，住宅部分亩价1165万元/亩。
本土房企乐富强集团以总价5.4亿元竞得庐阳区03号宅地，楼面价7814元/㎡，住宅部分亩价1210万元/亩。
包河区05号、高新区07号保障性租赁住房则分别被合房租赁公司、合肥高新集团低溢价竞得。
值得注意的是，进入第二阶段即“投报高品质住宅建设方案”阶段后成交地块，对于其中的商品住宅，竞买人按照《合肥市商品住宅高品质建设内容和评分标准》投报《商品住宅高品质建设方案投报表》中的建设内容和标准；对于配建的保障性租赁住房，除“建筑层高”、“配套停车位配比”、“绿色建筑”、“装配式建筑”、“超低能耗建筑”、“可再生能源建筑应用”等六个子项目外，其它应符合竞买人投报《商品住宅高品质建设方案投报表》中的建设内容和标准。
此外，昨天合肥自规局发布公告，13宗地块根据报名情况，转为挂牌出让，挂牌时间为3月16日-3月25日。
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