合肥追地包河2宗涉宅地9月17日出让蕞高毛坯限价21868元㎡
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原标题：合肥追地包河2宗涉宅地9月17日出让，蕞高毛坯限价21868元/㎡
乐居买房讯9月17日，合肥将迎来“两集中”下的第二批集中供地集中供地。17宗优质地块待出让，总面积达2230.58亩，土拍大战一触即发。
包河区2宗涉宅地待出让，为包河BH202104号、BH202105号地块，面积都超过100亩，均为商住混合用地。
包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住（101.31亩）、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住蕞高限价1915万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21868元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
竞得人须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，278.04亩，规划用途为商业、居住（198.17亩）、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住蕞高限价2000万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场），该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
还须同步修建一所15班幼儿园及地块外的规划支路（目连路和规一路）、修建面积不少1500平方米的街头游园。
网传，王府井百货或将落地该地块。
此外，包河这两宗地块的竞拍方式一个为竞装配率，一个为竞品质。至于哪一宗地块热度更高，值得期待。
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