合肥市9宗地集中出让共713亩揽金约6172亿元
安徽网 大皖客户端讯 今天下午，合肥市9宗地集中出让。拍卖现场气氛热烈。共713亩土地全部成功出让，揽金约61.72亿元。
9宗地块中其中包括蜀山3宗、瑶海2宗、庐阳1宗、肥西2宗、肥东1宗。
最先登场的为蜀山S202001号地块人气颇高，共有20家房企参与竞拍。该地块位于天狮路以南、皖山路以西，处于董铺湖板块，周边有地铁2号线，东侧为四季花海。现场开拍约10分钟，即达到最高限价，转竞自持租赁面积。最终，佳源以总价约7.98亿元竞得该地块，居住单价1477万元/亩，居住楼面价11077.44元/平米，溢价率29.56%，竞自持面积达到9000㎡。
蜀山区小庙板块的两宗地也是热度颇高，两宗土地为连体地块，其中蜀山区SS202002号地块为纯居住用地，蜀山区SS202003号地块需要修剪一座12班幼儿园，满足片区教育需求。两宗地均吸引超10家开发商参与竞买。最终，位于三乘寺路以东、金水湾路以北的02号地块被上坤以单价848万元/亩、总价约5.74亿元竞得，楼面价7066.63元/平米，溢价率29.47%，竞自持面积达到6200㎡；位于三乘寺路以东、香迎路以南的03号地块被龙湖以总价5.47亿元竞得，居住单价848万元/亩，居住楼面价7066.63元/平米，溢价率29.47%，竞自持面积达到4400㎡。
此外，联发以单价1196万元/亩，总价9.82634亿元竞得肥西县FX202014号地块（翡翠路与三河路交口），楼面价8969.96元/平米，溢价率30.00%，竞自持面积达到8000㎡；桃花源以单价916万元/亩，总价1.96024亿元竞得肥西县FX202016号地块（青龙潭路以西、紫蓬路以南），楼面价7784.66元/平米，溢价率22.95%。
祥生以总价11.05856亿元竞得庐阳区LY202005地块（北松路以东、紫兰街以北），居住单价1520万元/亩，居住A地块楼面价15199.92元/平米，居住B地块楼面价12666.60元/平米，溢价率29.91%，竞自持面积达到11200㎡。
瑶海区YH202003号地块位于裕溪路以南、钟油坊路以东，规划为居住、商业。整个竞拍过程持续长达一个小时。最终该地块被伟星以总价67495.86万元摘得。其中商业用地单价315万元/亩，居住用地单价1209万元/亩，商业楼面价1687.49元/㎡，住宅楼面价8243.14元/㎡，溢价率29.3%，竞自持面积8200㎡。
位于来安路以东、长江东大街以北的瑶海区YH202004号地块，规划为居住、商业，该宗地块被龙湖竞得，居住楼面价为11189.94元/平方米。
徐涵姝 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利
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