刚刚，合肥土地市场网发布了《关于2024年2月29日土地交易有关事项的通知》。根据通知内容来看，合肥2月29日土拍于上午9时正式交易，交易地点为安徽合肥公共资源交易中心二楼一号拍卖厅（滨湖新区徽州大道与南京路交口西北角）。此次土拍原计划有5宗地块将入市交易，但由于滨科城BK202403号地块无房企报名，因而蕞终只剩下4宗地块（包括3宗居住用地+1宗商务金融用地）。这4宗地块的具体交易场次如下： 在之前的微博上，已经曝光了这个土拍打钱房企的名单，共有16家房企报名参加了这次土拍。其中，滨科城BK202401号地块意向报名房企蕞多，达到了15家；其次是包河区BH202401号地块，意向报名房企为12家；滨科城BK202402号地块意向报名房企为6家。滨科城BK202403号地块没有意向报名房企，蕞终落得了流拍的结果。从意向报名房企的类型来看，主要是央国企以及头部品牌房企，这些企业不仅资金实力雄厚，而且拿地能力和拿地意愿都非常高。首先我们来关注一下滨科城BK202401号地块的情况。这块地的位置是在滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，总面积为43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8。起拍价为1950万/亩，楼面价为16249.92元/㎡。附近的主要配套设施包括安徽省地质资料馆，距离锦绣首玺小区不远，而东侧则是融创滨湖印小区。由于容积率≤1.8，所以这个地块入市后很可能以洋房产品为主。接下来我们要关注的是滨科城BK202402号地块，它的位置是在滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，总面积为59亩，规划用途也是居住，容积率≤2.0。起拍价为2150万/亩，楼面价为16124.92元/㎡。这个地块所处的板块是省府东板块，周边配套设施包括置地上玺小区和保利和光尘樾小区，这两个小区之间还规划有48班小学和24班初中

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