降了！合肥包河工业园宅地楼面价5447元㎡中海溢价拿地
据土地情报数据监测显示，8月28日，合肥市3宗住宅用地出让，3宗地块分别位于包河区、蜀山区、高新区。其中，龙湖以成交价溢价超20%拿下高新区地块，将打造龙湖天街综合体项目。
地块编号包河区BH202005号，蕞终，由中海以成交价57504.8万元竞得，折合楼面价5447元/㎡，溢价率5.37%。相比周边成交宅地单价，本次地块成交楼面价有所下滑。
土地位置包河区包河大道以东、延安路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积47986.67㎡， 规划建筑面积105570.72㎡，容积率大于或等于1并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价54572.3万元， 起始楼面价5169元/㎡。
据悉，该地块所处包河工业园板块处于发展阶段，规划利好较多。周边有规划地铁5号线经过。地块周边道路交通通达，邻近包河大道高架桥。地块区位情况如下图所示。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥实验学校(包河苑校区)、合肥实验学校九珑湾校区、骆岗街道观音庙社区卫生服务站、购物中心合肥明悦广场(建设中)等生活配套。
另外，地块编号经开区JK202005，蕞终，由四维图新科技有限公司以成交价23314.44万元竞得，折合楼面价3560元/㎡。
土地位置经开区浦东路以北、金莲花路以东。用地性质为住宅用地，总用地面积43660㎡， 规划建筑面积65490㎡，容积率大于1并且小于或等于1.5，出让年限70年，起始价22921.5万元， 起始楼面价3500元/㎡。
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