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　　原标题：拟建13栋小高层！庐阳和昌地块规划出炉！区域库存告急...

　　从合肥市自然资源和规划局网站获悉，和昌庐阳07号地块规划出炉！地块共分为A、B两块，其中：

　　A地块为居住地块，拟新建13栋小高层，共811户。分别为5栋11F小高层、6栋18F小高层、1栋16F小高层、1栋17F小高层（租赁住宅）。

　　B地块为睦邻中心，其中包括文体活动站、便民商业和菜市场。

　　地块位于庐阳区八公山路与新抬路交口，78.19亩，规划用途为居住（69.67亩）、城镇社区服务业设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价1300万元/亩。商品住宅（毛坯）平均备案价17513元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。

　　商业配套资源有待完善，目前区域内仅有明发商业广场；地块位于董库水库东侧，周边小区有中铁国际城、文一名门湖畔等；

　　教育方面，有合肥市第四十五中森林城校区、合肥市南门小学森林城校区。

　　目前庐阳的供应比较有限，仅4个新项目待入市。佳源誉和湾近期已开盘，备案价23388.44元/㎡，户型128㎡、139㎡。整个项目可对外出售的部分是7栋6-8F的多层，且处在老城区一环内，比较适合改善置业。

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