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　　原标题：崛起！合肥华邦地产摘高新瑶湖110.028亩商住用地楼面价9450元/平

　　今日(5月12日)高新瑶湖的一块商业商务居住用地成功出让，合肥华邦集团有限公司及合肥邦润投资管理有限责任公司联手摘得，成交总价8.31亿元，溢价率93%，楼面价9450元/平。

　　该地块编号DAFJ2017007，为商业、商务、居住用地，合计110.028亩(73352平方米)。该地块位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北。建设指标：1.0＜FAR≤1.2，D≤30% ，GAR≥30%。

　　经现场踏勘，宗地内尚有大量正在种植的苗木(草莓)未清除、少量房屋、变压器和电线杆未拆除，经与高新管委会协商,5月10日之前交付净地。按照容积率和地价来看，未来瑶湖地块可能会出南昌高端的别墅楼盘。而今的南昌楼市版图，快速延伸至各个行政区的城郊区域，瑶湖新城的区域价值也被开发商看好，地价逐渐走高。

　　另外，按照规划：该地需规划建设商业、居住、旅馆业、餐饮、娱乐业等设施，如此看来，借助瑶湖森林公园独有的风景，瑶湖东岸将成为南昌旅游窗口的新名片，为外来旅游人员提供客房、餐饮和娱乐等服务。

　　该宗地位于瑶湖东，周边紧挨在建的蓝光林肯公园，目前在售均价9300元/平;北面为瑶湖森林公园，交通上位于地铁1号线延长线(规划中)地铁旁。该地块处于麻丘规划的综合功能区近北部规划有LED产业园与航空城。整个麻丘版块将以瑶湖为核心，打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性地块。返回搜狐，查看更多

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