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“三区一带”系列报道③│群英湖片区：打造政务文化产业新中心

admin1年前 (2024-10-01)合肥产业信息118

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　“十四五”期间，我县将大力提升城乡建设品质，建设合肥主城西南新中心。总体思路是坚持新城区建设和老城区更新同步推进，不断优化空间布局，提升功能品质，促进城乡融合发展。

　　新城区建设如何建？具体路径是依托同济大学吴志强院士团队主导的《肥西县城市新片区规划提升方案》，建设“三区一带”。

　　紫云湖片区：创智谷，主导功能：研发孵化+国际社区+智造服务，强调以绿为心，六区环聚的空间格局；

　　潭冲河以南片区：幸福廊，主导功能：研发智造+技术外包+青年社区，打造“以绿为谷，依骨凝核”空间特色；

　　群英湖片区：活力湾，主导功能：行政文化+智能枢纽+文创总部，特色为“围湖塑心，细胞生长”。

　　江淮运河带：众乐之河，主导功能：打造派河18驿，特色为“创新水岸+共享水岸+绿色水岸”。

　　近日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，肥西在推进县城为重要载体的城镇化工作中，超前谋划、提前开打，科学统筹、整体推进。

　　“三区一带”推进过程中，引入基建项目打包代建，基础设施项目全面铺开，三大片区建设全面开花，力争“一年全面启动、两年初见成效、三年大见成效、五年基本成型”；“三区一带”建设过程中，全面推行节点工作法，三大片区年度任务当前分解为58个子项目，设置成200个工作节点，线上线下每周调度，确保按计划推进。新模式、新打法，带来了新速度、新品质。

　　群英湖片区规划面积12.6平方公里，规划范围东至合九铁路，西至金寨南路，南至淠史杭大道，北至深圳路。以“围湖塑心，细胞生长”为特色，将建成行政文化、智能枢纽、文创总部为一体的产城融合示范区。

　　群英湖片区是肥西重点打造片区，基础设施及公共建设一期和二期工程总投资约77.91亿元。目前，该片区新城框架正在快速拉开，路网、生活配套、水系改造等各类项目有序推进。

　　群英湖片区哪些看点，让我们逐一解读。

　　因为上派老县城历史性局限制约，肥西的公共服务和文化服务一直存在布局分散、空间局促、交通不便等问题，何时拥有一个相对集中、功能齐全、空间开阔、方便市民的公共服务和文化服务中心，成为肥西人始终关心关注的痛点。这个群众最关心的点，当前正在群英湖片区梦想成真。

　　在群英湖片区的文化中心项目的城建档案馆施工现场，由于工期紧、任务重，工人们正在现场紧张地忙碌着，他们分组分段、各司其职，或砌筑边沟、或进行钢筋绑扎、或浇筑湿接缝……处处可见头戴安全帽在烈日下挥汗如雨的施工人员有序忙碌的身影，正在为工程如期完工按下“加速键”。

　　城建档案馆项目只是群英湖片区公共文化服务建设的一角，群英湖片区正在建设占地约124亩的肥西县公共文化服务中心，规划建筑面积约8.2万平方米，总投资约3.5亿元。主要建筑为城建档案馆、规划馆、科技馆、档案馆、图书馆、文化美术馆和广播传媒中心。

　　目前，文化中心档案馆南段一层结构基本完成；文化中心图书馆桩基试桩施工完成，护坡施工完成30%，图书馆工人生活区搭设完成30%。文化中心科技馆、城建档案馆及规划馆清表完成80%。其它项目正按照督办时间节点有序推进。

　　有人说，城市的地下管网工程是一个城市的良心。群英湖片区的地下综合管廊工程，集成了给排水、供电、通信、燃气等相关各类地下设施，可以说代表了当前城市地下管网工程的一流水平。

　　作为合肥市综合管廊国家试点城市示范工程之一，肥西县地下综合管廊项目为合肥投入运营的首条“国家级”地下管廊。该工程项目位于肥西县产城融合示范区范围内，肥西县地下综合管廊全长约29公里，分三期实施，一期工程长约13.58公里，二期工程长约7.2公里，三期工程长约8.1公里，管廊涵盖独秀园路、李陵山路、铁板洲路、别山湖路、丰乐河大道路等路网。

　　目前主体结构已建设完成，设备安装基本完成，已通过国家住建部、财政部验收。

　　据县重点工程建设管理中心相关负责人介绍，过去，地下管线传统模式维护成本高，开挖1公里成本可能需要数十万元，而管廊设计为100年，管廊寿命比传统模式要长得多。从长远看，综合管廊比传统模式节约成本。“据统计，仅肥西综合管廊一期工程释放土地达400多亩，节省资金成本1.5亿元。”

　　此外，肥西县结合道路条件、施工环境，合理设置管廊断面，逐步建设干线、支线和缆线管廊，从而达到科学建设配比，优化建设资金使用，有效地利用了地下空间，改善城市交通，增强城市安全，为城市发展提供了源源不断的动力。

　　从合肥市主城最新的1核4中心9副中心城市空间布局来看，当前尚在建设群英湖片区属于9个副中心之一。

　　合肥市1核4中心9副中心城市空间布局规划图

　　群英湖片区位于合肥主城区最南端，西侧为合肥三大绿楔的紫蓬山绿楔，东侧为巢湖水面城市通风廊道；大别山水途径淠河总干渠、潜南干渠，通过董岗支渠、五十埠支渠、程店支渠等多条水系自北向南流贯该片区，可谓上风上水之地。这里集森林公园、湿地公园、苗木基地于一体，具有休闲观光、康体健身、科普教育多重功能。片区内有三岗慢生活区、祥源花世界景区等，这里景区内山水相依，动静相宜。众多的湖、河、塘、生态绿地，像一颗颗明珠镶嵌在群英湖畔。

　　夏日的傍晚，4000多亩的祥源花世界，环潭冲湖而建，内设欧式园、梦之花园、探险乐园、花世界小镇等“一湖八园”生态人文景观，是合肥最火的网红打卡地之一，景区内一年四季繁花似锦。

　　民以食为天，食以水为先。城市的发展，群众的生活都离不开水，2021年11月1日，合肥市第八水厂正式开始为肥西县17万户城乡居民提供高品质的饮用水，惠及城关地区、花岗镇、三河镇、严店乡等区域，合肥市日供水能力提升至251万立方米。

　　合肥市第八水厂位于群英湖片区，总占地220亩，设计规模40万立方米/日，分两期建设，一期工程20万立方米/日。随着八水厂产能的逐步释放，将满足肥西县及合肥经开区、滨湖区域经济发展用水需求，进一步优化全市水厂布局及供水输配调度。

　　作为合肥市首个标准化样板水厂，八水厂设计采用大别山、引江济淮和大官塘水库应急备用三路水源保障。八水厂通水后，肥西县居民用水与合肥市区实现“同源、同质、同网、同服务”，极大提升原水保障能力和城市供水安全，为合肥都市圈一体化发展提供坚强供水保障。

　　2006年，作为合肥市首条高架，金寨路高架破土而起飞架南北。当前，金寨路高架这条合肥交通大动脉正在实施南延工程，轰轰烈烈地深入肥西腹地，直通群英湖片区。

　　金寨南路快速化改造工程施工现场

　　在金寨路与紫云路交口的金寨路快速化改造工程3标段施工现场，多辆沥青摊铺机正在作业，钢轮压路机也在对摊铺的沥青进行压实，这是首次进行的沥青施工段，金寨路快速化改造工程全线主线高架桥力争在今年国庆节前通车。

　　合肥市金寨路快速化改造工程未来将是肥西群英湖片区直通主城的重要主干道，独特的交通优势，让该片区更具张力和活力。作为城市交通基础设施的重要组成部分，城市快速路是让城市、经济高速运转的“大动脉”。根据合肥大建设计划，金寨南路快速化肥西段采取分段建设。

　　金寨路（绕城高速—青年路）路线图

　　根据规划，金寨路（绕城高速—青年路）全长9.8公里，红线米。工程起于现状金寨路高架落地处，采用地面快速路通过高铁、高速及高速收费站匝道后起桥，设置高架快速路跨过汤口路后落地衔接现状方兴大道立交，通过方兴大道立交后，于天海路北侧起桥，采用高架快速路至青年路。

　　金寨路（青年路—深圳路）路线图

　　金寨南路（青年路—深圳路）快速化改造工程设计北起青年路，南至深圳路，全长6.56km，道路等级为城市快速路。延续桥梁主线向南设置高架快速路连续跨越青年路、三河路、仙霞路后落地，在站前路、创新大道交口分别设置主线下穿隧道，于桐乡路向南利用现状跨合九铁路桥后，再以隧道方式连续下穿花木城环道一、环道二及千秀路，千秀路南以地面快速路形式与现状金寨南路跨深圳路桥引道相接，直入群英湖片区腹地。

　　值得一提的是，连接肥西和滨湖新区的东西向大动脉深圳路目前已局部通车，待深圳路跨派河立交建成后，从群英湖片区到达滨湖只需十分钟路程。而群英湖片区内在薛家港路、三公山路、丰乐河大道、桃溪路等一批内部路网正在加紧施工，预计今年年底路网框架可以全面形成。

　　合肥市自2016年12月26日正式开通运营轨道交通1号线后，成为中国内地第三十座、安徽省第一座开通轨道交通的城市。当前1号线号线号线南段均已投入运营，运营线号线号线号线均在建设过程中。

　　根据合肥市轨道交通“十四五”规划，轨道交通9号线将直达肥西紫云湖片区腹地。9号线前期工作也已纳肥西县“十四五”阶段重点工作。

　　合肥地铁轨道交通9号线是纵穿合肥市东北—西南走向的大动脉。9号线计划经过新站区-东部新中心-老城区-政务区-经开区-肥西县城-紫云湖片区。从合肥地铁轨道交通9号线的规划线路来看，在肥西境内经过青龙潭路穿过县城老区，经金寨路和独秀园路一路南下，预计将设立8个站点，终点站在群英湖片区的别山湖路，并设立车辆段。

　　2021年12月份，安徽医科大学新医科中心（新校区）正式开工建设。安徽医科大学新医科中心位于肥西县群英湖片区核心区，规划总用地面积2137亩，总建筑面积97万平方米，预计容纳学生2.3万人。该项目是我省“十四五”规划教育提质扩容重大工程，将于“十四五”期间完成一期项目55.2万平方米建设。

　　安徽医科大学新医科中心（新校区）鸟瞰图

　　据了解，新校区建设不仅对接长三角一体化发展战略，更主动融入合肥综合性国家科学中心大健康板块。同时，还对标“新医科”理念，将教学与科研紧密结合，融合建设学院与科研中心（“学院+中心”）、形成“学科+专业+产业”的医学科创集群。安医大新校区建成后必将推动肥西县“产学研”一体化大健康产业集群更好更快发展。

　　安徽医科大学新医科中心（新校区）效果图

　　2020年6月，京东安徽智能制造及电商产业园落户群英湖片区，2021年11月，正式开工建设，经过近半年时间的加紧建设，产业园主体基本结束，目前处于建设冲刺阶段。该项目是安徽省重点项目，总投资200亿元，计划用地1000亩，预计今年建设完成，一年内达产，达产后年税收不低于15万元每亩。

　　建设中的京东安徽智能制造及电商产业园

　　像京东这样的大项目、好项目在群英湖片区不在少数，目前该片区内已落地和规划了一批精优产业，包括已经落成的中南高科锦祥智能制造产业园，规划占地面积1000亩，总投资50亿元。目前一期项目已开展招商。项目以高端装备制造、电子信息、集成电路等为主导产业进行招商，重点引进汽车智能仪表，智能家电高端部件、精密仪器等高新技术产业、无污染高附加值的都市生产型规上企业入驻，同时引进高端医疗器械，新能源新材料、电子商务等高端产业，打造区域领先、国内一流的新兴制造业集聚基地。

　　2021年7月19日，福建赛特新材股份有限公司与我县签订投资合作协议，公司拟在群英湖片区建设赛特真空产业制造基地项目。项目总占地面积约380亩，主要为真空产业制造及产业链配套基地。此外，丰树现代产业园、安徽利成机电、合肥华瑞管道、合肥海纳广业等亿元以上项目相继签约落地群英湖片区。

　　群英湖片区以装备及汽车零部件制造业、电子信息及智能家电业、新材料及新能源产业和生物医药业四大产业为主导产业，以合肥经济圈重点产业示范区为方向，大力引进新兴制造业和高端服务业，坚持招大引强，全力打造好产业特色鲜明、功能布局合理、空间利用高效、服务经济发达的现代产业园区。

　　群英湖片区共30个子项目，其中项目一期包括18条市政道路、1项污水泵站及配套管网、1个综合管廊监控中心附属用房和1个文化中心（四馆）共21个子项目。项目二期包括安医大人才公寓、肥西县广播传媒中心、示范区规划中学、示范区规划小学、群英湖公园景观绿化工程、安淮污水处理厂和3条市政道路共9个子项目，截至目前，30个子项目已开工20个子项目，完成产值约5.3亿元，下剩子项目均按时序正常推进。