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　　原标题：官方发布！约5600亩！实行“两集中”!合肥市2021年住宅用地供应计划出炉！

　　实行“两集中” 合肥2021年住宅用地供应计划曝光

　　近日，合肥市自然资源与规划局发布了《合肥市2021年度国有建设用地供应计划（市本级）》的通知。

　　2021年3月15日，市土地管理委员会审议通过了合肥市2021年度国有建设用地供应计划。

　　2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷（约5599.95亩）；拆迁安置用地226.7公顷；租赁住房用地60公顷（单列），均为市场化租赁住房用地。

　　其中滨湖科学城750亩，包河区1099.95亩，蜀山区550.05亩，庐阳区550.05亩，瑶海区600亩，经开区900亩，新站区649.95亩，高新区499.95亩。

　　其中有提到合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索实施有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，推行新增工业项目“标准地”供应机制，不断深化市场配置资源的决定性作用。

　　新站纯新盘金辉锦绣云庭规划均为小高层

　　近日，新站纯新盘金辉锦绣云庭规划出炉，拟新建19栋14F-18F小高层+1栋22F高层（自持），约1407套新房要来。

　　2020年11月27日，金辉以979万元/亩竞得新站高新区XZ202006号居住用地，总价90940.58万元，住宅楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。竞自持面积达到6600㎡。

　　3月13日，金辉XZ202006号地块案名公布：金辉锦绣云庭，城市展厅同步开放，目前正在预约登记中。

　　项目一路之隔便是纯新盘禹洲嘉誉尚里，案名刚刚公布，预约登记中，预计该2盘入市时间差不多。周边新房在售的还有美的金科郡、保利罗兰香谷，装修小高层1.45万/㎡左右。

　　目前新站区各家去化良好，房源递减，高层缺乏小户型，如果面积适合刚需，必定也是热销盘。

　　新站纯新盘禹洲嘉誉尚里规划1258套房源

　　新站区纯新盘禹洲嘉誉尚里规划出炉，拟新建2栋24F高层（含4200㎡自持住宅）+15栋18F为主小高层，共1258套房源要来（含自持户数）。需同步修建一座15班幼儿园。

　　2020年11月27日，禹洲以979万元/亩竞得新站高新区XZ202005号居住用地，总价85529.16万元，住宅楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。竞自持面积达到4200㎡。

　　禹洲嘉誉尚里目前项目城市展厅已开放，正在预约中。项目与金辉锦绣云庭邻近，周边设施配套共享！

　　据微博@话说合肥楼市消息，滨湖佳兆业和鸣项目又有新进展，且首开时间曝光。

　　其中一位佳兆业·滨湖和鸣置业顾问提到，项目预计五月底左右开盘。

　　据爆料，项目目前正在进行冻资，冻资金额10万元。

　　从合肥市自然资源和规划局获悉，滨湖佳兆业BK202005号地块（佳兆业·滨湖和鸣）规划出炉！

　　共规划13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。该项目租赁面积31800㎡，入市以洋房为主，放风价3万+/㎡。

　　2020年10月30日，佳兆业以2037万元/亩竞得位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西的BK202005号地块，总价114540.51万元，居住楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75%，竞自持面积31800㎡。

　　目前整个滨湖区域高层急缺，在售基本也是大平层、洋房等大面积户型，而佳兆业·滨湖和鸣项目后期面市也是以洋房为主，入市火热程度可与阳光城檀悦相媲美。

　　预计售楼部开放在4月份，本周户型图将会释放出来，项目附近有合肥云谷、滨湖万科城、保利拉菲公馆等小区，二手房均价都在2万+元/㎡；

　　另外周边生活配套也比较完善，临近地铁5号线和在建的云谷金融城；同时地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内；可以说地铁、学校、商业等全拥有，生活比较方便。

　　3月29日，合肥一中东校区规划正式发布。

　　文件显示，合肥一中东校区位于龙岗路与和平路交口西北角，将建设三栋教学楼、生活服务综合楼、图书新政综合楼、艺体中心、科创中心、学术交流会议中心、国际交流中心及六栋宿舍楼。

　　目前，合肥一中东校区项目设计总包已完成招标，拟开工时间为今年6月。

　　合肥一中东校区项目选址位于合肥东部新中心，和平路与龙岗路交口西北角，总用地面积约209亩，新校区设计规模为90个教学班，预计办学规模4650人。

　　今天（3.30）上午，合肥阿里中心在天鹅湖商务区启用！

　　哈啰出行安徽运营中心、钉钉蜀山区政企服务平台、阿里巴巴合肥本地生活品牌馆等一系列重点项目，也同步签约、启动！

　　阿里巴巴集团有关负责人介绍，阿里巴巴将发挥数字化能力，在智能制造、工业互联网、智慧旅游、线上经济、数字生活新服务等领域，与安徽省、合肥市和蜀山区全面加强机制合作、平台合作、项目合作，“利用阿里的生态力量，通过数字化手段，为合肥产业数字化、数字产业化提供更多生态及人才，推动合肥全面走向数字经济时代。”

　　作为此次签约的重要项目之一，哈啰出行安徽运营中心正式落户合肥。

　　哈啰出行有关负责人介绍，在接下来的5年内，哈啰出行将打造哈啰创新平台，在哈啰电动车、哈啰打车、哈啰充换电、哈啰线上酒店、哈啰本地生活等业务板块上，积极探索开放生态圈创业和就业机会，优先将创新产品和项目在这里落地孵化，助力本地创新创业创造。

　　值得一提的是，自去年6月与安徽省、合肥市签署战略合作协议以来，阿里巴巴集团、蚂蚁集团深入推进与合肥市全方位合作。

　　目前， 阿里巴巴国际站、支付宝、 阿里云、钉钉、饿了么、同城零售、菜鸟网络等十多个业务板块已进驻合肥阿里中心办公，同时阿里巴巴产业社区、盒马鲜生、菜鸟全国智能骨干网核心节点等一批重点项目进展顺利。

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