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　　原标题：土拍快讯安徽邦泰竞得新站高新区XZ202106号地块，总价约23亿

　　乐居买房讯（编辑 阿柯）2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1104万元/亩竞得新站高新区XZ202106号地块，总价230110.84万元，竞配建租赁面积达8200元/㎡，住宅楼面价9200元/㎡，溢价率29.12%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13906元/㎡。

　　XZ202106号地块位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南，220.72亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价855万元/亩，竞买保证金4亿元，最高限价1104万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13906元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积62100㎡。

　　该地块位于少荃湖板块，体量非常大，面积高达220.72亩，按照建筑面积100㎡/套估算，将新添约2648套新房。竞得人须同步修建一座15班幼儿园和一座睦邻中心。

　　地块距离文忠路、东方大道主干道较近，1.5公里内可达地铁3号线号线站点；不过，教育、医疗、商业配套有待完善。

　　2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？

　　4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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