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　　原标题：合肥：16宗共1803亩优质地块亮相！瑶海区2022年供地计划曝光，吸引了超65家房企

　　土拍讯1月17日上午，瑶海区2022年土地招商推介会在合肥东部新中心规划展示馆举行，采取线上同步直播形式，吸引了中国金茂、招商蛇口、万科地产等超65家包括央企、省内外地产龙头企业参加。

　　从推介会得知，2022年瑶海区将推出具备上市条件的16宗优质土地项目，总面积1803亩，涵盖居住、商业用地，其中居住用地约1324亩。

　　（瑶海区2022年拟上市地块信息一览表）

　　瑶海区地块全年将分三个批次上市，头部批次4宗，出让面积400亩；第二批次5宗，出让面积721亩；第三批次7宗，出让面积682亩。

　　合浦北村地块位于长江东路以北、泗州路以西，占地面积95亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地约70亩。目前地块周边长江东路、凤阳东路、定 远路、泗州路为现状道路，长江东路绿化、景观立面提升已启动。地块暂定于2022年第1批次集中供地起拍。

　　交通配套：地块位于瑶海区中部，周边长江东路、东二环路为现状主干路，区块内打造三横三纵路网体系，交通出行便利；另外，地块距离已开通的地铁2号线号线较近；教育配套：地块距离三十八中、合肥少儿艺术学校、和平路小学等学校较近，地块内规划一所幼儿园，教育资源优厚；

　　商业配套：地块邻近宝业东城广场，有利于居民日常生活；

　　住宅分布在地块周边，居住氛围较好。2

　　和平路与广德路交口东北，紧邻正在建设的合肥一中东校区，占地面积约93亩，规划用地性质为居住。目前地块周边和平路为现状道路，广德路已完工、姑山路已列入大建设计划。地块暂定于2022年第2批次集中供地起拍。（地块卫星图）

　　：地块位于瑶海区东部新中心， 周边龙岗路、和平路为现状主干路，交通出行便利；

　　教育配套：地块紧邻瑶海湾中小学、正在建设的合肥一中东校区，教育资源优厚；

　　医疗配套：地块邻近市二院、大兴镇卫生服务中心，医疗资源完善；

　　广和家园、裕兴家园、兴泰苑等多个成熟住宅分布，居住氛围浓厚。3

　　，占地面积60亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约50亩。目前地块周边四条道路均为现状道路。地块暂定于2022年第3批次集中供地起拍。（地块卫星图）

　　：该地块位于东部新中心启动区范围内，周边有

　　3条公交路线路；教育配套：距离地块较近的学校有合肥市幸福路小学、合肥市裕溪路学校、合肥市淝河小学，有较好的教育资源；生态配套：地块南侧紧邻南淝河滨河公园、南淝河，生态环境较好；周边楼盘：地块周边

　　一尔悦城等多个小区分布。土拍研究院点评瑶海区是合肥城区东向发展的“桥头堡”，位于合肥市主城区东部，东与肥东县接壤，西南邻近南淝河，北邻新站区。随着合肥市老城更新速度的不断加快，作为老城区之一的瑶海区的房地产市场逐渐回暖。与房地产市场发展密切相关的区域板块是我们常谈的话题，聚焦当下，瑶海区比较热门的区域为东部新中心，发展力量不可小觑。作为合肥区域发展新地标，2021年是合肥东部新中心迈入全面提速阶段的一年。自年初提出的打造合肥新兴增长极，瑶海区经过不断地建设发展，路网、安置、生态、产业服务、公服等五大重点项目，工作成绩显著，进度突飞猛进。（东部新中心规划范围图）随着东部新中心的加速建设，区域楼市被一致看好，成为各大品牌开发商的必争之地。

　　龙岗板块处于东部新中心规划范围内，是当下合肥市区比较热门的板块之一。目前，无论从价格、未来发展、入手难度等层面来看，都是2021年到十四五开篇年份蕞应入手的板块。这个判断无论对于刚需还是投资，亦或是改善型购房者，都通用。因为龙岗板块已经有了“合肥东部新中心”的面貌。

　　值得注意的是龙岗板块的新房平均面积，都已经达到了

　　土拍前夜 · 合肥｜总起拍价约64.66亿元！12宗共计962.4亩地块信息出炉返回搜狐，查看更多

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