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合肥集中供地:招商1075亿元摘经开区地块 置地19亿落子包河区

admin2年前 (2024-10-01)合肥产业信息74

  9月17日,合肥第二轮集中供地开拍,原本17宗涉宅地仅剩下8宗,总面积达1089.43亩,起拍总价超127.3亿元。

  据观点地产新媒体了解,包河区BH202104号地块由置地以单价1711万元/亩竞得,总价19.08亿元,其中,A地块住宅楼面价11665.85元/平方米,B地块住宅楼面价12832.44元/平方米,E地块住宅楼面价14258.26元/平方米,溢价率2.46%。

  该地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北,144.71亩,规划用途为商业、居住(101.31亩)、城镇社区服务设施、幼儿园,居住参考地价1670万元/亩,竞买保证金4亿元,居住最高限价1915万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价21868元/平方米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。竞得人须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。

  经开区JK202113号由招商以单价1300万元/亩竞得,总价10.75亿元,住宅楼面价9749.95元/平方米,溢价率2.77%。

  该地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西,92.08亩,规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/平方米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。

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