新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 1月22日，合肥市举行2021年第二场土拍，共3宗430.32亩地，均为涉宅地。其中，肥西县FX202025号地块居住面积达172.31亩；瑶海YH202101号地块居住达到49.9亩，包河区BH202101号地块为纯居住地，面积91.31亩。据悉，三块土地分别被华地、伟星、融创竟得，总金额42.5亿元。

　　肥西县FX202025号地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，面积259.61（居住172.31亩；商业87.3亩），规划用途居住、商业，容积率1.0＜居住≤2.0；2.0≤商业≤3.0，参考地价居住858万元/亩，商业200万元/亩，竞买保证金3.5亿元，居住最高限价1115万元/亩。

　　当天下午，华地以1115万元/亩竞得位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南的FX202025号地块，总价209585.65万元，居住楼面价8362.46元/㎡，溢价率29.95%，竞自持面积36200㎡。

　　瑶海区YH202101号地块位于瑶海区长江东路以南、大众路以西，面积79.40（其中商业服务业设施21.39，居住49.9，服务设施（幼儿园）8.1）。规划用途：商业服务业设施、居住、服务设施（幼儿园）；容积率：居住≤2.2，商业服务业设施≤3.5，服务设施（幼儿园）≤0.8；参考地价：商业服务业设施310，居住905，服务设施（幼儿园）100；竞买保证金：1.2亿元；最高限价：居住1176万元/亩。

　　1月22日，伟星以单价1176万元/亩竞得瑶海区YH202101号商业服务业设施、居住、服务设施（幼儿园）用地，总价66123.30万元，竞自持面积12200㎡，居住楼面价8018.18元/㎡，溢价率29.94%。

　　包河区BH202101号地块位于包河区河南路以东、大圩路以北，面积91.31亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价1435 万元/亩，竞买保证金2.7亿元，最高限价1635万元/亩。

　　该地块位于包河工业园板块，距离省府中轴和骆岗生态公园较近，也称为省府北板块或中央公园板块，是包河区在售楼盘较为密集的区域。

　　1月22日，融创以单价1635万元/亩竞得包河区BH202101号居住用地，总价149291.85万元，竞自持面积43400㎡，居住楼面价13624.99元/㎡，溢价率13.94%。

　　9月24日下午，招商竞得包河区BH202006号地块，总价194258.35万元。成交单价商业用地315万元/亩，服务设施用地95万元/亩，居住用地1580万元/亩。居住楼面价10772.67元/㎡，溢价率10.49%。

　　2021年1月8日下午，合肥3宗拍卖转挂牌地出让，拉开了2021年合肥土地出让序幕。近日的寒潮天气似乎也“刮”到了土拍市场，结果仅2宗地成交，总金额约1.28亿元。

　　9月24日下午，合肥9月唯一的土地拍卖会举行，原定上市的10宗地缩水为7宗，总面积约1008亩。最终7宗地均顺利出让，总成交金额为57.44亿元。7宗地块分别为长丰县2宗；另外，蜀山、包河、经开、新站、庐江县各1宗。

　　土拍快讯：联发最高限价竞得肥西县FX202014号地块，自持8000㎡

　　8月20日下午，联发竞得肥西县FX202014号地块，单价1196万元/亩，总价98263.36万元，楼面价8969.96 元/㎡，溢价率30%，竞自持面积8000㎡。

　　土拍快讯：融创最高限价竞得包河区BH202101号地块，自持租赁住房43400㎡

　　融创以单价1635万元/亩，总价14.92919亿元竞得包河区BH202101号地块，楼面价13624.93元/㎡，溢价率13.94%，自持租赁住房43400㎡。

　　22年前合肥“南七丝绸厂宿舍命案”开庭 凶手行凶后留字条：“爱你爱到杀死你”

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