合肥2023年第一批拟供地曝光！涉及这些地方……
合肥2023年首批次集中供地曝光！
网传！合肥2023年第一批次将供地17宗！
近日，据微博爆料，合肥2023年第一批次待供应17宗地块，包括滨湖、包河、蜀山、高新、瑶海、庐阳和新站区。
其中，滨湖省府西、省府东和环湖CBD均有地块，高新区西子曼城北侧地块待上市，瑶海区开始供应大彭板块。
该地块处于黄河路与巢湖南路交口，位于包河区工业园（卓越城板块），临近大圩生态农业旅游景区、大圩镇政府、招商雍境湾、金葡萄家园小区、滨湖卓越城等。
该地块位于宿松路与龙川路交口，临近国贸天悦、信达天御、紫竹苑、凌大塘工业园、4号线
肥西县相关部门主要领导、全国40余家品牌房企代表齐聚，围绕2023年肥西发展战略、规划空间、供地计划恳切地交谈。从中，可窥见2023年肥西发展的重点方向。据悉，今年肥西第一批拟上市地块，主要分布在
华南大道以北、汤口路以西地块（居住，252.4亩）
派河大道以南、金桥路以东地块（商住，101亩）
华南大道以北、金桥路以东地块（商住，135亩）
这3宗地块位于紫云湖板块，即华南城区域。
作为肥西重点打造的三区一带之一，紫云湖片区重点打造大健康、科创研发类重大项目。
目前，板块内已有保利、万瑞、合肥城轨等品牌房企进驻，均价1.4万/㎡左右。伴随着今年近500亩优质地块的出让，尤其是部分地块还自带大型商业，区域中的配套也将进一步完善。
铭传路以北、杭埠路以西地块（居住，188.1亩）
繁华大道以南、玉兰大道以东地块（居住，130亩）
泛高新片区（大桃花）已经多年没有土地供应，区域发展醇熟，基本以二手房为主。
此次供应的两宗地块，位于肥西与高新交界位置，共享市区资源。一宗紧邻桃花镇政府，文一名门御府、旭日长安等小区，另一宗紧邻禹洲天玺、信地华地城、名门绿洲等二手房小区。
周边目前在售的有龙湖御湖境，即将首开的伟星印湖湾项目，毛坯限价约2.1万/㎡。
蓬莱路以西、环翠路以北地块（居住，95.34亩）
该宗地为纯居住地，直线公里，周边分布着锦绣大地城、世茂翡翠首府、文一名门南郡等小区。周边有安徽建工大学南区、合肥师范学院锦绣校区。北侧为名邦锦绣年华小区，周边厂房较多。
中派路以南、三河路以西地块（居住，104.97亩）
北张路以南、青龙潭路以东地块（商住，413.6亩）
灯塔路以南、三河路以西地块（商住，504.3亩）
下派河路以南、妙道山路以西地块（居住，91.3亩）
目前该板块在售项目包括光明悦、邦泰万城滨湖未来、金辉云缦熙境，其中光明悦毛坯均价1.46万/㎡，滨湖未来及云缦熙境均价约1.7万/㎡。
值得注意的是，此次供应的两大商住地块中，都带有超百亩大型商业。虽然说，这对开发商的资金实力是一个很大的考验，可一旦成功出让，板块内将会再添两大商业。
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