今日合肥挂牌出让2宗地康诚摘三孝口“袖珍”宅地
今日合肥举行了10月首场土拍，3宗44.31亩地均为拍卖转挂牌出让，其中，仅庐阳区三孝口1宗13.23亩的“袖珍”地为居住用途，另外2宗则均为教育科研用地。最终蜀山区SS202005号地块未达底价流拍，2宗31.22亩地全部出让。
康诚摘得庐阳区LY202004号地块，成交单价为1600万元/亩，成交总价为21168万元，楼面价为9486.12元/㎡，溢价率为3.23%。
庐阳区LY202004号地块位于环城西路以东、安庆西路以北，规划用途为居住，出让为面积13.23亩（安置分摊面积18.45亩），容积率≤2.53。
该地块位于合肥老城区三孝口片区，紧邻省公安厅，周边配套醇熟，百大CBD、博物馆、新华书店、城隍庙等在此汇聚；杏花公园、环城公园等环伺左右；地铁2号线近在咫尺；按照最新学区划分，地块所处位置的学区为安三小和45中本部！
片区内目前无新房在售，但因为学区的加持，二手房挂牌均价基本在2.5万/㎡左右，其中，公安厅宿舍已经突破3万+/㎡。学区永远是助涨房价的利器，想象近期入市的蜀山区大富鸿学府项目，凭借西园小学+50中东校的双学区加持，毛坯3万+/㎡仍被全款抢。可想而知，庐阳区LY202004号地块的入市价必定不会低，同时也一定非常抢手。
不过，值得一提的是，庐阳区LY202004号地块有18.45亩的安置房分摊面积，建成后需无偿划拨给三孝口街道办事处。该地块的商品房分摊面积实际仅13.23亩，预计可以带来200余套可售房源，体量非常之小，加上代建成本较高，所以，房企参拍热度一般。
中科院摘得高新区GX202012号科研地块
中科院摘得高新区GX202012号地块，成交单价为100万元/亩，总价为1799万元，溢价率为1.01%。
高新区GX202012号地块位于高新区习友路以北、石莲南路以西，面积17.99亩，规划用途为教育科研，容积率≤2.0，参考价99万元/亩，竞买保证金400万，无最高限价，需建设高新技术产业孵化基地和引进高端人才团队。
养老公寓爆雷 686名老人起诉被驳回
印度富豪主张年轻人每周工作70小时
女子健身时拉断石栏杆，栏杆砸在地上摔成几截
中超-九人海港1-1九人泰山 提前一轮夺队史第二冠
乌克兰将于2024年底停止俄天然气过境
10月29日俄乌：俄军不计代价继续夺取阿夫迪夫卡遭遇重创
宿松一乡村小学宣告停办：招生不足十人 教育成本过高
村民满意度调查回复非常满意可领奖 山东：责令整改
枢密院十号：“美国难应付三场战争”
3-0！中国女足送对手出局：3天之后死拼韩国，赢球不一定晋级
四川一对夫妻水库溺亡：年仅30多岁 两孩子均未成年
中超保级悬念延续至末轮 支云压大连人占主动权
江西一中学周六加课还收费 学校回应：自愿参加不强制
广州上下九人去楼空游客大减，网友：所有商铺都是被电商给坑的
火爆江苏！几乎人手一个 杀伤力强有人头皮缝了3针
马拉松大哥吃的停不下来 大哥：专门为吃席来的，要不就不报名了
危险！莫兰德踩中赵戌宏面部致后者痛苦翻滚 杜锋不满愤怒指责
广西首套住房贷款首付比例统一为20%
张又侠：想把台湾分裂出去 中国军队绝不手软
视频：孙子兵法研讨引外国嘉宾围观
哈登继续缺战开拓者！皮尔斯解析其他选择：可以去中国或沙特打球
版权声明：本文由合肥厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
