合肥市中级人民法院定于2026年1月29日上午10时至2026年1月30日上午10时止（竞价顺延除外）在京东网司法拍卖网络平台进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

　　位于合肥市蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角1#-3#厂房、办公楼、一宗工业用地、地上附着物及承租人投入部分市场价值。

　　①、建筑物未办理竣工验收、未办理产权证书，根据提供的《国有土地使用证》【证号：合蜀山国用（2007第018号）】、《合肥市城建档案馆情况说明》、《建设用地规划许可证》【编号：合规地（2007）104号】、《建设项目选址意见书》【编号：合规选（2007）034号】和《建设工程规划许可证》【编号：合规建工许2008070号】，建筑面积：合计8312.22平方米，详表如下：

　　合肥市蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角1#厂房

　　合肥市蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角2#厂房

　　合肥市蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角3#厂房

　　合肥市蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角办公楼

　　②、根据提供的《国有土地使用证》【证号：合蜀山国用（2007第018号）】和《不动产登记簿查询记录》，土地使用权人：安徽省**粮油有限公司，座落：蜀山新产业园区仰桥路与振兴路交口西南角，地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：10027.72m²，终止日期：2055年12月。

　　地上附着物有：无证建筑物、水泥地坪及道路、围墙、大门、树木、水池、篮球场、道闸等，详见评估报告附表3。

　　办公楼、2#厂房、3#厂房原有地板砖和办公楼电梯，详见评估报告附表4。

　　承租人投入部分主要为：军铸公寓1至3号公寓室内固定装修、水电改造、消防、防水、监控等，详见评估报告附表5。

　　整体拍卖，评估总价：2383.6358万元，起拍价：2264.45401万元，保证金：238万元，增价幅度：10万元（以及其整数倍）。

　　1、咨询看样：自公告日起至拍卖截止时止（节假日除外）接受咨询，我院已委托安徽兴创拍卖服务有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由兴创公司统一安排，咨询和看样均不收取任何费用）。

　　2、拍卖具体事项、竞买人条件、竞价规则、瑕疵说明、权利义务、法律责任等详见京东网司法拍卖网络平台合肥市中级人民法院发布的该标的物的竞买公告、竞买须知。

　　安徽兴创拍卖服务有限公司聂经理：

　　本公告详细内容在京东网司法拍卖网络平台网站发布。

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