五项目入选全国典型案例！金螳螂解读“保护与创新”
在成功打造城市更新样本背后，金螳螂002081）始终站在城市更新的前沿，致力于通过创新设计、精湛工艺与绿色建材的应用，为城市注入新的活力与魅力
当城市发展从“造新房”转向“焕旧颜”，十万亿级城市更新市场成为建筑企业新赛场。怎样在这场存量比拼中脱颖而出？苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(下称金螳螂，002081.SZ)用5个项目入选全国典型案例的战绩，交出了“开挂级”答卷。
早在2019年底，中央经济工作会议就提出要“加强城市更新和存量住房改造提升”。2021年，“城市更新”被首次写入《政府工作报告》，同时住建部在21个市(区)开展头部批城市更新试点工作。2022年以来，从中央到各地城市更新政策密集发布，不断为城市更新的开展构建良好的政策环境。
2024年，住建部首次正式发布头部批28个城市更新典型案例，2025年又推出第二批41个案例，总结推广城市更新的好经验、好做法、好案例，发挥典型案例示范作用。
作为装饰行业的领军企业，金螳螂有5个项目入选全国城市更新典型案例，分别为：江苏省南京市颐和路历史文化街区保护更新项目、山东省青岛市四方路历史文化街区保护更新项目、江西省景德镇市陶阳里历史城区保护更新项目、安徽省合肥市园博园项目、北京市首钢老工业区(北区)更新项目。可以说，金螳螂始终站在城市更新的前沿，致力于通过创新设计、精湛工艺与绿色建材的应用，为城市注入新的活力与魅力。
投资时间网、标点财经研究员关注到，金螳螂的核心竞争力，源于对城市更新需求的精准把握与能力升级。不同于传统施工模式，公司构建了覆盖策划、设计、建设、运营的全链条服务体系，整合土建、内装、智能、软装等多专业资源，实现从单一施工方到城市空间焕新服务商的转型。
面对十万亿级蓝海，金螳螂以技术积累与模式创新筑牢壁垒。在历史街区活化、智慧场馆改造等核心场景，公司沉淀了深厚的技术优势，将数字化管理与绿色发展理念贯穿项目全生命周期。这种“保护中创新、协同中增效”的发展路径，既契合城市更新“留改拆并举”的核心要求，也为建筑企业指明了方向——唯有跳出传统思维，以全产业链能力适配长周期、高协同的市场需求，才能在城市焕新浪潮中开辟可持续增长的新赛道。
作为中国首批历史文化街区之一，南京颐和路历史文化街区保护更新实践以“修旧如故、与古为新”的方式保留了民国建筑风貌，并融入现代商业需求，成为全国城市更新领域的典范之一。
在该项目中，金螳螂采用“一栋一策”修缮方案，通过数字化管理技术提升工期与质量把控能力。例如，原美国驻华大使馆旧址通过结构加固与功能改造，保留了西式建筑线条与历史痕迹，转化为主题展馆；原墨西哥驻华大使馆旧址则通过商业改造成为精品酒店，既保留民国建筑特色又满足现代商业需求。
在景德镇市陶阳里历史城区保护更新项目中，金螳螂采用EPC装饰总承包模式，通过增强建筑结构安全，房屋采光、通风、保温隔热等性能，与周边居住商贸传统功能互补。金螳螂通过深度融合BIM技术实现全流程数字化管理，从设计到施工均采用智能化协同模式，提升工期效率与质量把控能力。同时，公司采用“留改拆加”策略，对文物建筑进行结构修缮和功能升级，解决建筑老化、设施缺失等问题，同时保留历史风貌。
更为重要的是，金螳螂遵循“保护头部、修旧如旧”原则，在保留当地特有明清传统坯房的同时，将陶瓷文化遗址及周边400多幢古民居进行修缮利用，打造书屋、民宿、工作室等活力空间，重构“窑—作坊—民居群”的特色展示网络。通过更新改造，陶阳里历史文化街区向文化创意产业、旅游服务业转型，不仅有“书卷气”，更有“烟火气”。
从青岛市四方路历史文化街区的项目中，则可以看到科技赋能在城市更新中的体现。
城市更新不是简单的建筑更新，而是对公共空间和城市功能的整体优化。
在安徽省合肥市园博园项目的改造过程中，金螳螂参与了原骆岗机场改建为城市公园的工程，该公司采用“留、改、拆、移”相结合的方式，将原有机场的功能区域改造为城市建设馆，打造绿色共享的城市公园。
首钢老工业区冬奥广场改造项目也由金螳螂参与承建，该项目位于北京市石景山区，原为首钢主厂区，2008年为举办北京奥运会实施整体搬迁后，遗留了大量工业遗存。
对此，金螳螂跳出传统思维模式，保留了高炉、焦炉、供电站等工业设备，通过结构修缮和功能转换，将工业遗存转化为文化、商业空间。此外，公司结合永定河滨水景观，打造“两带五区”功能结构，引入公园绿地、文化娱乐等新功能，使片区成为北京城市更新的典范。
从历史文化街区的保护性修缮到工业厂房的创新打造，金螳螂以其独特的视角与专业实力，成功完成了多个具有地标性的城市更新项目。未来，金螳螂会持续将城市更新作为长期发展战略重点，为公司可持续发展提供新引擎，也为中国城市的有机更新谱写更多动人篇章。
关注同花顺财经（ths518），获取更多机会
投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划
有害信息举报涉未成年人违规内容举报算法推荐专项举报
版权声明：本文由合肥厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
