合肥庐江合肥市庐江县合庐产业新城郭河镇汤池大道500000㎡厂房租售层高14米跨度30米配电80KVA独院天车10吨有蒸汽有燃气可环评可分租
合肥庐江 合肥市庐江县合庐产业新城郭河镇汤池大道500000㎡ 厂房租售层高14米 跨度30米 配电80KVA 独院天车10吨 有蒸汽 有燃气 可环评 可分租
2024-01-31 11:11
庐江 合肥市庐江县合庐产业新城郭河镇汤池大道
位置： 庐江 合肥市庐江县合庐产业新城郭河镇汤池大道
合庐G60科创产业园位于长三角经济区、合肥都市圈、合庐产业新城腹地，园区由庐江县工业投资有限公司和方舟智略产业园投资运营管理（深圳）有限公司合力打造。园区总投资5亿元，占地面积228亩，规划总建筑面积24万方，重点引进装备制造、新能源新材料、电子通讯、生命健康、信息技术和其他生产制造型企业，同时引进高效节能环保和低碳创新性产业，打造合庐产业集群高地，建设一流标杆示范园区。独栋、双拼四拼等高标准厂房
）总建面24万平米，投资5亿，占地228亩。由庐江工投投资（国企）【招商方向】：智能制造、机器人、生物医药、信息技术、新材料、新能源、检验检测、电子信息、精密仪器
【面积】：1200—6700平米，分割灵活自由
【容积率】：整体容积率1.5，按不计容算为1.2，绿地率10%左右
【车位】：机动车415，非机动车1171
【产权】：50年独立产权（合肥庐江）
【交付标准】：预留货梯井道、预留丙类消防接口、卷帘门、塑钢门窗、楼梯扶手、真石漆外墙加玻璃幕墙、内墙毛坯、预留生活和工业污水管道、预埋照明电以及线路管道、混凝土地面，产业大厦含有电梯。（以交付为准）
【园区内配套】：食堂、超市、人才公寓、办公大楼、停车场等生活配套
【交通】：合庐产业新城是合肥南部副中心重要交通节点。东濒巢湖，合铜公路、合安高速、徽州大道南延线号线南延等穿境而过，项目紧邻合安高速汤池北，直达市区交通非常便利；距离合肥滨湖新区15-20分钟车程；距离合肥高铁南站和庐江高铁西站20-30分钟车程；距离合九铁路庐江站15分钟车程；距离合肥新桥国际机场仅50-60分钟车程；坐拥铁路、公路、水路、航空等立体交通运输网络。
项目周边道路交通密集，拥有三横六纵公路网和一铁一轻轨，三横：盛同路、龙桥路、汤池大道，平均间距1.4km。六纵：徽州大道、新合铜路、经三路、老合铜路、规划道路一、规划道路二，平均间距1.8km。一铁、一轻轨：合九铁路、合庐轻轨线
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