合肥这个镇总体规划获批功能定位为合肥东部新中心
近日，从合肥发布获悉，合肥市大兴镇总体规划（2013-2030年）正式获得市政府批复，这标志着合肥东部新城崛起，即将谱写新的篇章。
市规划局：你局《关于请求批复〈合肥市大兴镇总体规划(2013-2030年)(2018年修改)〉的请示》(合规〔2018〕108号)收悉。《合肥市大兴镇总体规划(2013-2030年)(2018年修改)》已经2018年市政府第18次常务会议审议通过，现批复如下：
1、原则同意《合肥市大兴镇总体规划(2013-2030年)(2018年修改)》。
规划范围：东临肥东，西接东七里站街道，南临南淝河，北至包公大道，镇域总面积35.94平方公里。功能定位：合肥东部新中心、产城融合示范区、绿色生态城区。人口与用地规模：至2020年，人口规模为28万人，城镇建设用地规模为28.5平方公里;至2030年，人口规模为45万人，城镇建设用地规模为30平方公里。
2、同意《总体规划》确定的空间管制、用地布局、综合交通、市政基础设施、环境保护和综合防灾等内容。
3、《总体规划》是大兴镇发展、建设和管理的依据，大兴镇内一切建设用地和建设活动必须符合《总体规划》的要求。大兴镇人民政府要严格按照批准后的《总体规划》，认真组织实施，要重点落实东部新中心青年活力中心、双创中心、宜居宜业新城三大总体定位，落实东部新中心核心区六大特色公共空间。
4、会同国土等部门切实加强规划管理，严格落实规划内容，规划调整必须按相关法定程序履行报批手续。
在建设用地总量规模不变的前提下，对大兴镇镇域的用地规划布局进行修改，合计涉及建设用地增减调整面积约635.7公顷。
调增用地以公共服务设施用地、绿地广场用地、居住用地为主。主要为了满足大兴镇宜居宜业的绿色生态城区发展需求和现状存量用地优化需求以及公共设施的建设需求。
调减用地主要以工业仓储用地以及商贸物流用地为主。
本次修改后，规划教育科研设计用地面积由94.51公顷增加至165.6公顷，各类中小学共33所。
按照“三级中心，15分钟生活圈”要求，本次修改后，规划社区中心7座，每座社区中心服务5-10万人。规划睦邻中心29座，每座睦邻中心服务1-2万人。
本次修改后，医疗卫生用地由原规划的16.49公顷增加至33.59公顷。本次规划医院5座（其中新建2座）、养老基地1处、老年护理院1处。
本次修改后，文化设施用地由原规划的6.82公顷增加至44.23公顷。规划文化设施4处，省文保1处，规划文化设施用地面积为44.23公顷。
本次修改后，规划居住用地地由原规划的841.93公顷增加至1161.08公顷，占城市总建设用地的38.29%；其中商住混合用地203.43公顷。
本次修改后，规划商业服务业用地面积由原规划的359.97公顷减少至273.3公顷，占城市建设用地的9%。主要缩减用地为商贸市场用地。
镇域内原则上不再新增二、三类工业用地，在铁路以东等外围地段相对集中发展新型工业。对于地处城市中心区，不能发挥土地级差效益，污染较严重的工厂，规划将其搬迁置换。在镇域中心区边缘零星分布的工业，根据相对集中布置的原则及城市发展的需要，逐步外迁，进行置换。
本次修改，降低了工业用地比例，调整布局，集中成片，优化结构，节约用地。规划工业用地由原规划的280.35公顷减少至184.42公顷，占城市建设用地的6.08%。
为引导空间布局优化，提升公园绿地品质，满足居民亲近绿地的需求。本次修改后，城镇规划绿地与广场用地总面积由360.3公顷增加至450.38公顷。占规划城市建设用地的14.25%。
根据《合肥市城市总体规划2011－2020》，规划范围内的快速路有三条，包括包公大道、郎溪路、裕溪路。主干路网形成“六横四纵”的格局。包括东西向临泉东路、长江东路、新安江路、淮南路、高亮路、和平路，与南北向的龙岗路、大众路、东风大道、钟油坊路。
充分发挥城市轨道交通对城市空间结构调整的引导作用，规划布局轨道2号线号线号线条轨道交通线，并形成长江东路与大众路交口、龙岗路与高亮路交口等2处换乘枢纽中心。
市政设施的调整以现行总规为基础，结合设施现状、用地布局调整方案及近远期需求，进行局部优化，保障工程可落地、有建设空间。设施调整主要涉及到雨水设施、电力设施、燃气设施、环卫设施、以及消防设施等。
本次修改后，规划220Kv变电所3座、110Kv变电所13座、雨水泵站5座、垃圾转运站2座、加油加气站18座、燃气设施1处、一级普通消防站4座、微型消防站3座。
建设合肥东部新中心是市委市政府一项重大决策部署，是打造经济发展新引擎的重要举措。2016年1月，合肥东部新中心规划建设在合肥“两会”上提出，并于当年7月就《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》进行国际化招标。
合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地，总面积34.1平方公里。合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地。
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