1月31日合肥出售14宗地块单日揽金超20亿元
1月31日,合肥市胜利出让14宗地块,面积算计751.9835亩,出售金额达203950.495万元。其中,合肥郊区和三县各出让7宗。出让地块当然都是以挂牌形式出让,但是现场竞赛非常激烈。
因为*集结出让的地块数量较多,此次地盘出让共开设了两个场地并同时进行。15宗地,除肥西【2012】32号地块未达底价流拍,其余14宗地均胜利出让,现场尤其小地块的争夺尤其激烈。
安徽尚泽置业有限公司以480万元/亩、总价79147.2万元摘得HJQ050地块,栖身楼面价2400元/平、商业楼面价1800元/平,溢价率128.57%。
HJQ050地块,位于经开区石阶梯北、莲花路西,土空中积:164.89亩(栖身58.75亩、商业106.14亩),规划用途:商业栖身,出让年限:商业40年、栖身70年,容积率:栖身≤3.0且>1.0、商业≤4.0,绿地率:栖身≥40%、商业≥20%,建筑密度:栖身≤25%、商业≤35%,参照地价:210万元/亩,竞买保证金:8000万元。
合肥观澜置业有限公司以500万元/亩、总价58490万元摘得HJQ012地块,楼面价3000元/平,溢价率0。
HJQ012地块,位于经开区轩辕路南、习友路东,土空中积:116.98亩,规划用途:栖身,出让年限:70年,容积率:≤2.5且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参照地价:500万元/亩,竞买保证金:1.2亿元。
安徽亚坤科技发展有限公司以180万元/亩、总价1272.78万元摘得HJQ040地块,楼面价360元/平,溢价率0。
HJQ040地块,位于经开区金寨南路与紫云路交口,土空中积:7.071亩,规划用途:商业(办公),出让年限:40年,容积率≤7.5,绿地率≥20%,参照地价:180万元/亩,竞买保证金:300万元。
安徽凌耀商业有限公司以202万元/亩、总价2510.86万元摘得KF4-1地块,楼面价1165.38元/平,溢价率12.2%。
KF4-1地块,位于高新区石莲北路以东、长江西路以南,土空中积:12.43亩,规划用途:商业(商业及酒店),出让年限:40年,容积率≤2.6,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,参照地价:180万元/亩,竞买保证金:500万元。
合肥高新建设*集团公司以135万元/亩、总价18742.05万元摘得KH1地块,楼面价675元/平,溢价率0。
KH1地块,位于高新区习友路以南、长宁大道以东,土空中积:138.83亩,规划用途:栖身,出让年限:70年,容积率:≤3.0且>1.0,绿地率≥22%,建筑密度≤40%,参照地价:135万元/亩,竞买保证金:4000万元。
香格里拉酒店合肥有限公司以360万元/亩、总价676.8万元摘得N1219地块,楼面价1003.7元/平,溢价率0。
N1219地块,位于庐阳区北一环路以北,北国花圃以西,土空中积:1.88亩,规划用途:商业,出让年限:40年,容积率:≤5.38,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,参照地价:360万元/亩,竞买保证金:200万元。
合肥源祥置业有限公司以594万元/亩、总价9593.1万元摘得N1220地块,楼面价2408.1元/平,溢价率94.75%。
N1220地块,位于庐阳区阜阳北路以东,北二环路以南,土空中积:16.15亩,规划用途:栖身、商业办职业,出让年限:商业40年、栖身70年,容积率:≤3.7,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,参照地价:305万元/亩,竞买保证金:1000万元。
中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以240万元/亩、总价763.2万元摘得CF201211地块,楼面价3600元/平,溢价率0。
CF201211地块,位于双墩镇境内,土空中积:3.18亩,规划用途:市政加油站举措措施用地,出让年限:40年,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地(化)率≥20%,参照地价:240万元/亩,竞买保证金:500万元。
安徽康城房地产开发有限责任公司以80万元/亩、总价2152万元摘得CF201212地块,楼面价285.7元/平,溢价率0。
CF201212地块,位于双墩镇境内,土空中积:26.9 亩,规划用途:栖身,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤4.2,建筑密度≤25%,绿地(化)率≥40%,参照地价:80万元/亩,竞买保证金:800万元。
合肥合世人寿健康家产项目*有限公司以40万元/亩、总价3816.8万元摘得CF201213地块,楼面价400元/平,溢价率0。
CF201213地块,位于双墩镇境内,土空中积:95.42亩,规划用途:栖身(养老社区),出让年限:70年,容积率≤1.5,建筑密度≥25%,绿地(化)率≥40%,参照地价:40万元/亩,竞买保证金:1500万元。
安徽斌锋置业*发展有限公司以220万元/亩、总价19577.8万元竞得FD173地块,楼面价1320元/平,溢价率22.2%。
FD173地块,位于店埠镇南环路南、沿河西路西,土空中积:88.99亩,规划用途:栖身,出让年限:70年,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参照地价:180万元/亩,竞买保证金:1亿元。
中国石油自然气股份有限公司安徽出售分公司以158万元/亩、总价790万元摘得FD194地块,楼面价2370元/平,溢价率0。
FD194地块,位于店埠镇站北路与撮镇路交口东北角,土空中积:5亩,规划用途:油气电合建站,出让年限:40年,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,参照地价:158万元/亩,竞买保证金:300万元。
安徽永禾置业有限公司以538万元/亩、总价3724.305万元竞得肥西20131号地块,楼面价1345元/平,溢价率144.5%。
肥西20131号地块,位于肥西县桃花镇金寨南路东侧,面积:6.9225亩,规划用途:栖身,出让年限:70年,容积率:≤6.0且>1.0,建筑密度≤21%,绿化率≥40%,参照地价:220万元/亩,保证金:400万元。
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