贝壳快讯揽金约7574亿！11月29日合肥土拍成功出让77695亩地块
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原标题：贝壳快讯揽金约75.74亿！11月29日合肥土拍成功出让776.95亩地块
11月29日，合肥土地市场成功出让8宗地块，总成交面积约776.95亩，揽金约75.74亿元。
滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南的滨湖科学城BK202108号地块进入竞品质阶段，总价 72111.82万元，居住楼面价13597.5元/㎡，溢价率10.01%。
滨湖科学城BK202108号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积69.08亩，规 划用途为居住、商业、公园绿地用地，容积率为居住≤2.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯） 35%，商品住宅（毛坯）平均备案价格25433元/㎡。
滨湖科学城BK202106号位于滨湖科学城紫云路北、广东路东，面积133.54亩，规划用途A 地块居住61亩；B地块教育72.54亩，出让年限居住70年、教育50年；配建保障性租赁住房比例 （毛坯）15%；容积率A≤2.2；B≤1.0；竞买保证金2.5亿；起始价居住1799万元/亩、教育120 万元/亩（拍卖时，教育用地价格固定，居住用地价格变化）；居住最高限价1979万元/亩，商 品住宅（毛坯）平均备案价格23565元/㎡。
高新区GX202110号地块位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，面积318.39亩，规划 用途TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16、TG3-3中小学103.95）； 出让年限居住70年，中小学、幼儿园50年；容积率TG2-2≤2.2；TG3-1≤2.0；TG3-2、TG3- 3≤1.0；配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%；竞买保证金5亿；居住最高限价1285万元/ 亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格22373元/㎡。
滨湖科学城BK202105号位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，面积47.5亩，居住用 地，容积率居住≤1.8，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%；竞买保证金1.8亿元，起始价 1661万元/亩，居住最高限价1827万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格24590元/㎡。
蜀山区SS202119号地块位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东，面积49.78亩，规划用途居 住；出让年限居住70年；容积率≤2.0；配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%；竞买保证金 9000万；起始价居住868万元/亩；居住最高限价990万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格 15014元/㎡。
蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，面积113.41亩，规划用途为 居住、城镇社区服务设施、教育用地，容积率为居住≤2.0，商品住宅(毛坯)平均备案价格22746 元/㎡。
中铁四局以单价929万元/亩，总价1.36099亿元竞得包河区BH202108号地块，楼面价 5806.22元/平米，溢价率14.98%，竞装配率60%。
包河区BH202108号地块位于包河区徽州大道西、青弋江路南，14.65亩地【居住（总面积 43.33亩，其中，安置房分摊土地面积28.68亩；出让分摊土地面积14.65亩）】，居住容积率 ≤2.4，居住起拍价808万元/亩，商品住宅毛坯限价20470元/㎡。
合肥市住房租赁发展股份有限公司以单价380.5万元/亩，总价0.92652亿元竞得经开区 JK202115地块，楼面价2594.31元/平米，溢价率0.00%。
经开区JK202115号地块位于经开区清潭路以东、紫蓬路以南；面积30.6（居住24.35、幼 儿园6.25）；规划用途居住（保障性租赁住房）、幼儿园；出让年限居住70年幼儿园50年；容 积率居住≤2.2幼儿园≤1.0；竞买保证金2500万；居住最高限价435万元/亩。
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