研习新经济下园区发展！中产科创学院成功组织中南高科星辰班集训
10月19日，中产集团旗下上海中产科创学院组织为期两天的中南高科浪潮研习社星辰班培训圆满收官。来自各地的二十多位中南高科干部实地参观张江科学城，深入学习了张江科学城综合运营经验。
中南高科成立于 2015 年，紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的服务中国制造业的平台。
10月18日，学员们一行实地参观张江科学城考察交流。通过张江科学城内先进技术展示、体验、互动和交流，学员们对张江科学城打造产业垂直生态有了更直观认识。
10月19日，上海张江高科技园区开发股份有限公司原总经理葛培健立足中南高科实际情况，以《双循环新发展格局——产业招商新思维及案例解析》为题结合园区发展新态势下行业标杆合肥、苏州等优质产业园区的运营措施，讲述产业园区在当前的情况下应当积极转型，契合国家“双循环”政策，加快迈入科创时代。
图/上海张江高科技园区开发股份有限公司原总经理葛培健
葛培健坦言，未来的产业园区发展绝不能再以房地产思维衡量。目前初级地产开发模式难有新收获，房地产行业增量空间收缩。他还指出产业园区未来发展的十大趋势：产业集群化、招商基金化、运维数字化、资产证券化、服务平台化、产城融合化、创新社群化、物业自持化、环境生态化以及排放低碳化。
葛培健指出合肥在近几年中快速崛起的独到之处在于资本支持。合肥模式有别于政府主要给予土地、税收等政策性支持的传统招商引资方式，它是在政策性支持之外还直接提供资本支持，以此稳定企业信心，引导社会资金参与。
面对学员提问，葛培健回复张江科学城成功招商的关键在于产业，产业为王。一切围绕产业，一切聚焦产业。园区要让企业感受到产业聚焦的氛围，要有上下游产业招商的联动思维，要有产业“引、培联动”的模式。有效打造集团大型产业园区的产业示范区的四条经验：做好产业的规划、落地、更新；做好人才的引进、培育、服务；做好产城融合的温度；做好资本的嫁接。
中产集团将持续发挥全生态服务优势，为政企人才培训、产业规划、招商引资全面助力，精准对接国内外产业资源，赋能产业发展和升级。
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