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扬州瘦西湖新区总体概念规划pdf

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　　扬州瘦西湖新区总体概念规划.pdf

　　2019-01-15发布于广东

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　　扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 1 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 项目简介 Executive Summary 蜀冈瘦西湖风景名胜区是扬州的瑰宝。她承载和见证了古城扬州2500年的历史变迁。丰厚的历史积淀给予景区无可估量的价值，同时也因其敏感复杂性对景区的发展造成限制。今天，扬州城正以前所未有的速度向前发展，如何长远保护景区资源又带动景区发展成为迫在眉睫的问题。易道公司有幸于2007年7月受蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会委托编制《蜀冈瘦西湖新区》概念规划。本次规划在继承了1993《蜀冈-瘦西湖风景名胜区总体规划》对景区的性质、范围所作的界定的基础上主要在以下方面做出改进： 1.加强了各个层次的结构和系统的整体梳理 - 从城市整体层面对景区进行研究，以两环建立城市与景区的联系。 - 综合评价景区的历史人文、风景、生态资源的机遇与限制，以两带一轴整合基地资源，引导景区旅游开发。 2. 区分规划与策划，为景区的长远发展提供控制性框架和灵活应变的余地。蜀冈 - 瘦西湖新区概念规划 2008 - 划定保护与开发的界限，明确景区内建设性开发与非建设性开发的界限 - 对建设性与非建设性开发的内容以策划的形式予以引导，为未来不可预见的变化留有足够的弹性空间。商业、旅游服务文化旅游度假公共设施教育综合使用居住公共绿地主题活动绿地自然栖息地防护林地广场公共停车道路水域地下遗址保护区扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 2 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 目录 Contents 1.0 规划背景 2.0 核心议题 3.0 基地分析 4.0 规划策略与规划框架 5.0 用地与项目开发建议 1.1 区位与规划内容 2.1 核心议题 3.1 与城市的关系 4.1 框架策略综述 5.1 旅游发展目标与策略 1.2 基地与城市的历史变迁 2.2 相关案例 3.2 基地资源分析 4.2 梳理景区与城市的关系 5.2 土地使用框架 1.3 规划回顾 2.3 总体发展目标 3.3 综合敏感度分析 4.2.1 外环 5.3 项目开发建议 4.2.2 内环 1.4 城市旅游发展现状 5.4 旅游线整合风景资源之精华 5.5 实施建议 4.3.1 水系整治策略 4.3.2 水空间特征 4.3.3 两带风景区开发策略 4.4构筑生态与时空的走廊 4.4.1打造中央生态走廊 4.4.2穿越时空的走廊 4.4.3栖息地恢复策略 4.4.4生态管理分区扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 3 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 规划背景 1 REGIONAL BACKGROUND 区位与规划内容 1.1 Location & Workscope 基地与城市的历史变迁 1.2 Evolution of City & Site 规划回顾 1.3 Previous Plan Review 城市旅游发展现状 1.4 Exiting Tourism Development 区位与规划内容 1.1 location & workscope 扬州：地处江苏省中部，东与泰州、盐城市交界；西与南京市六合区和安徽省天长市接壤；南临长江，与镇江隔江相望；北与淮安市毗邻；中有纵贯南北的京杭大运河与万里长江在这里交汇，历来是水陆交通枢纽，南北漕运的咽喉。蜀冈瘦西湖风景名胜区：蜀冈瘦西湖风景名胜区位于扬州老城区的西北部， 1988年8月被国务院确定为第二批国家重点风景名胜区，其范围包括：风景名胜区及保护地带： 12.23平方公里风景名胜区用地： 7.43平方公里其中水域面积1.87平方公里风景名胜区及保护地带风景名胜区用地水域 0 100 200 500 1000m 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 5 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 历史变迁 1.2 Evolution 城市历史变迁扬州是一座有着近2500年历史的古城,远在公元前 486年的春秋战国时期就开始建城，有着两汉、隋唐和清代三个繁荣时期。春秋：吴王夫差北上中原争霸，筑邗城，开邗沟，沟通南北交通汉-隋:隋炀帝通运河，在前朝倾颓的殿基上重建城池，筑离宫别馆广陵城唐: 于长江与大运河交汇处，得盐铁之利，商贾如子城织，成为仅次于长安/洛阳的全国第三大都会邗沟宋:因唐末藩镇割据，改筑唐城为宋大城，保佑城，形成一地三城的局面罗城元:宋城寥落，截宋大城西南角修筑一小城，即今所京京谓的旧城杭杭运运明、清:经济复苏，扩旧城，置新城。乾隆六下江河河南，盐商争宠斗异，瘦西湖湖上园林群成形。现在：城市不断向东，南方向扩张，而蜀冈/瘦西湖逐渐落于相对边缘化的状态唐汉-隋春秋宋元明清现在保佑城夹城瘦西京京湖京扬州老城杭杭杭运运运大城小河城河旧新河城城扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 6 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 城市旅游发展现状 1.4 Existing Tourism Development 景区开发长期以来蜀冈-瘦西湖景区以其重要历史和景观价值受到了良好的保护，景区周边建设活动得到较好的控制，尤其是建设高度的控制，提供了风景区良好的景观氛围。但是，历史原因也造成景区周边土地使用私有化严重，限制了景区与城市的互动关系，同时由于长期受文物保护要求限制，景区开发局限性也较大： •目前旅游开发仅以景点为主，景点开发主要集中在瘦西湖一带，属单向性观光旅游，缺乏供重复参与的活动。 •景区内未充分利用现有文物古迹来推动文化旅游。 •蜀岗上基本上是村落和农田，对文物古迹和环境均有破坏的迹象。 •景区内暂时只限制于日间活动，未有充分利用晚间活动来延长在扬州的停留时间。地下文物保护范围旅游线路组织 •风景区旅游组织仅局限在瘦西湖景区，未有明晰的框架来支持长远的发展，同时游客逗留时间较短。 •城市的旅游体系不健全，与老城区及重要交通节点连接薄弱。扬州博物馆30万人次大明寺73万人次汉陵苑 19万人次瘦西湖300万人次个园61万人次汪氏小院10万人次吴道台府第10万人次现状主要景点年游客量统计扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 7 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 规划回顾 1.3 Previous Plan Review 1993年总体规划 1993年7月始，扬州市园林管理局、蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会办公室、扬州市城市规划局共同编制了《蜀冈-瘦西湖风景名胜区总体规划》，该规划明确了： 1.景区的定性：以古城文化为基础，以重要历史文化遗迹和瘦西湖古典园林群为特色，与城市紧密相依的风景名胜区。 2.景区的范围：风景名胜区范围和风景名胜区保护范围然而就今天景区和城市以及旅游业的发展状况来看，该总体规划部分内容有待改善，主要包括： 1.从片区景观特征角度探讨功能开发，缺乏对整体保护范围有效的发展策略 2.局限于风景区内部，缺乏从城市整体层面研究，风景区的资源价值未得到更大的体现扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 8 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 核心议题 2 Key Issues 核心议题 2.1 Key Issues 相关案例 2.2 Relevant Case Studies 总体发展目标 2.3 Overall Development Goals 核心议题 2.1 Key Issues 基于景区目前的发展状况和资源条件，本次规划的重点在于：重塑景区与周边城市的关系，挖掘、保护、利用风景区的自然与人文资源,建立一个可持续发展的规划框架,用全面\系统的观点,统筹\协调未来风景区的发展，创造未来扬州城市的核心力量，引导未来风景区的有序开发。核心议题：保护:开发景点:景区景区:城市旅游:经济 - 平衡保护与开发的矛盾 - 改变划分片区开发的传统概念 - 跳出景区,拓展景区在城市中发展的社会与经济价值 - 坚持旅游产品素质对平衡景区经济的可持续性发展 - 保护是开发的前提，策略性开发是保护的手段 - 考量资源的系统文脉,从整体上挖掘和整理资源,在 - 重塑景区与城市的关系,结合保护与开发，增强保育的重要性突显整体价值的同时强调分期开发的可操作性意识 - 针对客群\季节\日夜活动远短期效益等是创造旅游经济的基石扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 10 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 相关案例 2.2 Relevant Case 杭州-西湖风景区面积：约为6，080 公顷相关性： •位于城市核心区域， •丰厚的人文和自然资源 •历史悠久的风景名胜区（包含城市发展过程中衍生出的多重复杂因素）案例借鉴： •向城市开放景区，提升西湖周边的土地价值，在依托历史文化的同时不抗拒现代文化，为城市整体的发展带来机遇。 •西湖景区边界的旅游服务区 - 同时服务景区和城市，形成从景区到城市的有机过渡。 •风景区与原有居民区共存－农居改造自然村落，使之成为与自然环境相协调的乡村休闲旅游配套设施扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 11 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 相关案例 2.2 Relevant Case 南京-钟山风景区面积：约为4，130 公顷相关性： •位于城市核心区域， •丰厚的人文和自然资源， •历史悠久的风景名胜区（包含城市发展过程中衍生出的多重复杂因素）案例借鉴： •以文化地景设计管理方法为指导，着重发掘保护景区珍贵的自然资源和文化资源，改善这些资源与城市空间的联系。 •把维护和管理生态系统放在优先位置，把自身资源结合到未来的发展中，以永久性的保护和增强城市自身的自然环境。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 12 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 总体发展目标 2.3 Overall Goals 打造一个以资源整合为优先的可持建设一个联系城市的生态系统构筑一个面向世界的地景遗址公园续发展框架界定保护与开发的界限，环境整治优先贯穿于旅游发展梳理与城市的互动关系，重塑风景区的界面，创造活动注延展瘦西湖自然与文化资源，创造良好的外部条件，从框架之上。入活力，同时提升周边城市土地的价值。外到内对风景区作“保护”。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 13 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地分析 3 Site Analysis 与城市的关系 3.1 Relationship with City 基地资源分析 3.2 Resource Analysis 土地开发敏感度分析 3.3 Land Development Sensibilitiy 与城市的关系 3.1 Relationship with City 相邻城市用地：现状 • 城市现状和规划的城市活动中心仅集中在景区南部的文昌路沿线，与景区接触面小。 • 景区周边的发展都限于私人开发,形成一个相对较封闭的城市界面。 • 景区北部的东西两侧现状以工业用地为主。扬州市城市总体规划 • 规划景区西侧为包含旅游和创意产业的蜀冈新区，东侧为依托铁路货站的物流工业区。 • 蜀冈新区的发展将为景区带来一定城市活力，而物流仓储区的发展将对景区带来工业干扰。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 15 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 与城市的关系 3.1 Relationship with City 城市交通： •规划景区北西东三侧都被城市交通干道包围：西侧的扬子江北路和北侧的双塘路将升级为城市快速路，另规划城市主干道漕河路自西向东以隧道形式穿越瘦西湖景区，有利于缓解景区周边其他道路的交通压力。 •景区内城市支路规划以网格状布局，仍将带来大量过境交通，对景区的环境造成压力。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 16 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 自然资源-水 S 优势 • 水系自然形态优美 • 历史遗留的护城河机理保存较好 W 劣势 • 自然水源补给不足，需要依靠人工换水 • 水质尚未达到标准 O 机遇 • 瘦西湖是浅水型富营养湖泊，可依据水生植物生态规律改善水质 T 威胁 • 旅游业的大力发展将加大水生态环境压力雨水自然降雨水田、鱼塘蜀冈上水系蜀冈下水系京杭运河上游管道泵站保障湖地下涵管瘦西湖水位低于5.2米水位高于5.2米未沟通水系南部二古运河已沟通水系道河排排出出水流方向水闸扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 17 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 自然资源-植被与栖息地 S 优势 •基地内保存有大片农田与苗圃，为栖息地的多样化提供很好的基础。 •基地中部滨水区域已经形成较好的鸟类栖息地和觅食地。 •瘦西湖景区的植被得到了很好的设计，尤其是湖中岛屿具有栖息地功能和景观功能。 W 劣势 •大多数滨岸都受到了蔓性杂草的入侵影响，导致其它草本植物和灌木无法生长。 •农村环境存在一定问题，尤其是生活垃圾管理与生活污水排放。 O 机遇 •北部水系具有恢复为滨水湿地的可能性。 •南北栖息地连通性较好，通过适当地生态保育与修复，将吸引更多鸟类及其它生物，有望建立起生态廊道。 T 威胁 •开发建设可能会影响鸟类生存环境。 •生态廊道的连通性可能因受到道路、建筑的分割而变差。 •北部化工硫酸厂对基地环境造成较大影响。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 18 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 自然资源敏感度评价评价标准 • 生态系统类型以及斑块面积 • 是否为适合鸟类活动的栖息地评价等级敏感度高，不适宜建设敏感度较高，应适当加以保留敏感度一般，可结合规划加以调整以用于开发建设敏感度较低，可开发建设栖息地类型 + 鸟类栖息地评价扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 19 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 历史人文资源 S 优势 •基地历史悠久,拥有自汉至明清各个历史时期的遗迹，历史人文资源丰富 •基地完好的保存了古代城池形态，具有很高的历史价值 W 劣势 •大面积的地下文物资源难以得到开发，为景区的发现存景点展带来限制 •目前缺乏对现存历史人文资源进行有效的保护与管理的措施 O 机遇 •古代城池的地下遗址一旦被发掘可能成为极具震撼力的世界文化遗产 T 威胁 •盲目的旅游和建设开发可能破坏历史文物的完整性和原始性遗址地形古典园林地下埋藏城墙护城河文物古迹其它地下文物保护范围扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 20 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 历史人文资源敏感度评价评价标准 •历史文物保护等级 •现存文物可识别性 •现存景点历史价值评价等级敏感度蕞高，主要保护发展，可以重点利用敏感度中等，宜保护发展，宜做文物发掘敏感度一般，可作改造和挖掘敏感度很低，无需特别保护扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 21 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 景观资源 S 优势 • 同时拥有以瘦西湖园林群为代表的古典园林和以护城河与城墙构成的古城遗址两种极具历史价值的景观 • 基地内部景观受到外围城市建设影响很小，保持了本身的自然和谐 W 劣势 • 由于缺乏管理整治，古城遗址景观特征并不鲜明，未能给景区带来足够的影响力 O 机遇 • 景区的整体开发将为长久以来荒废的景观资源带来新的活力 T 威胁 • 古城遗址景观本身十分微妙，不当开发将很容易对其造成破坏瘦西湖城墙园林水地标扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 22 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 景观资源敏感度评价评价标准 • 景观特征性强弱 • 景观历史价值 • 景观开发潜力评价等级敏感度较高，可重点利用创造较好景观视线焦点景观有较大利用潜力，有创造较好景观的条件景观价值一般，需要改造建设用地区域，景观价值较低扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 23 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 现状建设 S 优势 • 现状建设主要集中在景区外围，且高度和体量都得到较好的控制较好 • 北部景区村镇和工业建筑多，改造余地大一般较差 W 劣势 • 南部景区周边多学校及其他事业单位私有化用地，给景区造成封闭的界面建筑质量 • 新的建设开发缺乏对景区的整体考虑 O 机遇 • 景区的整体开发将带来景区周边用地性质的转变，带来商业与服务业的新发展 • 建筑风貌随着景区的成熟将更具特色 T 威胁 • 建设开发不当可能会对景区景观造成破坏 2000年以后 80年代-2000年 50-80代建筑年代事业用地商业用地城市住宅用地农村庄台用地工业用地 0 特殊用地 2 其它 3 4 6 7 建筑层数扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 24 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 基地资源分析 3.2 Site Resource Analysis 现状建设敏感度评价评价标准 • 现状建设的性质 • 现状建设的年代 • 现状建设的质量评价等级现状建设性质固定且与风景区需求相适应，建筑质量较好，不建议更改现状建设性质较为符合风景区需求，建筑质量一般，建议改造和部分拆迁现状建设性质与风景区需求不相符合，建议近期拆迁非建设用地扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 25 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 综合敏感度分析 3.3 Sensitivity Analysis 评价等级敏感度蕞高，应保护利用历史人文资源敏感度敏感度较高，建议作少量改造 + 敏感度一般，可做改造敏感度较低，适合作建设用地自然资源敏感度 + 现状建设敏感度 + 景观资源敏感度扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 26 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 规划策略与规划框架 4 Strategy & Frameowrk 框架策略综述 4.1 Spacial Strategy Summary 梳理景区与城市的关系 4.2 relate scenic area to the city 整合风景资源之精华 4.3 integrate essential scenic resources 构筑生态与时空的走廊 4.4 construct eco & time corridor 框架策略综述 4.1 Spacial Strategy Summary 两环：梳理与城市的关系两带：整合风景资源之精华一廊：构筑生态与时空的走廊 •外环:从边界道路空间特性和土地使用状态出 •因地制宜完善基地水系，将水作为景观开 •串联重要的鸟类栖息地，构筑生态走廊发，塑造不同个性的景区/城市界面，以此建发的核心立景区与城市的良好对话关系，提升周边土 •生态走廊连接唐，宋，明清各个城池，构地价值，同时加强景区用地的有效管理 •根据蜀冈上下景观特征的不同作不同主题成时间的走廊的景观开发 •内环:以环路倡导绿色交通，衔接景区内外，串联开发节点，限定并保护敏感区域，提供多元化的景观体验扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 28 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 4.2 梳理景区与城市的关系 relate scenic area to the city 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 29 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring 边界道路定位调整 • 降低总体规划中友谊路等级为城市次干道，保持双向四车道，提升东侧新民北路作为主要交通干道, 弱化景区东侧边界交通，使景区与城市更好的融合。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 30 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring 边界用地调整 • 在景区东侧预留与景区紧密结合的低密度生活居住用地，充分利用土地资源的同时隔离物流工业用地，为景区创造有利的城市界面，借瘦西湖品牌提升城市土地的价值。 • 在景区与城市结合部位发展新的城市活动节点 A. 结合现有人文景点和蜀冈新区规划扬子江路门户，发展以新旧人文历史为主导的活动节点。 B. 结合在建动物标本馆和周边考古活动和生态环境，发展以科研教育为主题的活动节点。 B C. 结合老城区和周边商业发展以都市生活和夜间 A 活动为主题的活动节点。 C 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 31 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.14.2.1 Outer Ring 外环 - 塑造景区/城市界面北线：绿色屏障以防护林带隔离快速交通创造自然静谧，富有野趣的景区北部界面友西线：门户/墙沿扬子江路打造景区的西部城市界面，保留公共事业用地作为景区的界墙,防止城市无序扩张. 以蜀冈东西峰连接工程为依托，塑造进入城市的门户，同时打开面向栖灵塔的视线通廊，塑造景区的西部主入口扬东线：水城街区谊弱化友谊路边街，使景区与城市互相渗透： - 景区绿地沿河道向城市延伸 - 城市街区向景区推进，并形成互动界面子南线：老城街巷江沿念四路-大虹桥路打造以瘦西湖/老城为特色的南部界面: 路 - 延伸老城的空间尺度与氛围, - 强化瘦西湖西门,南门与明清古城的连接. 路门户河道绿廊念城市主要道路四城市次要道路路铁路大虹桥路老城支路北线西线东线南线扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 32 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring 西线．设计考虑 • 城市入口主干道 A • 连接蜀冈东西峰，跨越扬子江路，形成城市大门 • 以不同的道路界面创造进入城市的序列感受 • 创造进入景区的入口 + • 注重车行景观感受 B 2．道路断面 • A段:两侧保留10米公共绿化带，创造绿色通廊 • B段:两侧建筑各退界5米作为城市步行空间 3．兼容相邻用地类型 A 段 A 段 • 西侧:办公，居住混合 • 东侧：办公居住混合，旅游服务 B 段 • 西侧:商业，居住 • 东侧：商业，旅游服务，城市公共设施 4．沿路建筑高度控制 A 段 • 西侧：20米 • 东侧：9-12米 B 段 B 段 • 西侧：20米 • 东侧：9-12米 5．界面渗透性 • A段设置连续绿化界面，B段设置连续的建筑界面，屏蔽主干道交通带来的噪音等负面影响 • 在节点部位设置景区入口，并以标志性景观引导视线扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 33 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring 南线．设计考虑白塔路改造前 • 打开景区与老城的相邻界面 • 传递老城的空间尺度与氛围 • 强化瘦西湖南门作为进入景区的主要入口之一 • 注重步行空间尺度 2．道路断面保留老城街巷空间，塑造沿街界面，建议建筑贴线念四路：双向两车道，两侧保留自行车道念四南门大虹桥路：改为单向一车道，两侧保留自行车道路大虹桥路 3．兼容相邻用地类型念四路断面 • 充分利用与景区相邻的优势，以发展商业，文化和旅游服务用地为主。 • 考虑南门游客集散功能，安排较大型停车设施。 4．沿路建筑高度控制白塔路改造后 • 9米 5．界面渗透性 • 以瘦西湖南门作为景区的主要入口大虹桥路断面 • 在未来的发展中改造景区与大虹桥路/念四路之间用地，创造小尺度步行街区，加强城市道路与景区之间的步行联系 • 改造白塔路为独具特色的步行商业街。扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 34 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring B段现状断面东线．设计考虑 A • 城市次干道 • 强调景区与城市的相互渗透 A • 创造宜人的步行空间 2．道路断面 B 现状友谊路断面： • A段 ROW = 22米 C段现状断面 C • B段 ROW = 50米：绿化隔离带与自行车道过宽，导致人行道之间距离过宽，行人难以穿越，绿化空间利用率低，造成空间浪费。 • C段 ROW = 36米：自行车道过宽，导致人行道之间距离过宽，行人难以穿越。建议断面：ROW=36米 • 取消绿化隔离带，代之以双排间隔种植的行道树和供行人休息使用的街道小品 • 缩小自行车道空间，加强其旅游休闲特性 • 加强人行道与自行车道之间的连续性，从行人心理感受上缩小道路宽度建议断面 3．兼容相邻用地类型 • 商业，旅游服务，文化娱乐，教育，居住，医疗 4．沿路建筑高度控制 • 友谊路以西 9-12米 • 友谊路以东 18米 5．界面渗透性 • 结合东西向河道设置绿地公园，连接景区与城市 • 在开发地块内部提供通向景区的步行通道 • 增加两个入口，并以标志性景观引导扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 35 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 外环 4.2.1 Outer Ring 北线．设计考虑 • 隔离铁路和快速路噪音影响 • 创造自然静谧，富有野趣的景区北部边界 • 安置景区苗木林场，满足景区绿化需要 2．绿化隔离带宽度 • 距离快速路不小于50米 3．兼容相邻用地类型 • 隔离绿地 • 农业用地/经济林地 • 低密度住宅 4．界面渗透性 • 在平山路与双塘路设置入口 • 其余以绿化隔离 50m 双塘路 m 0 5 平山路 m 0 5 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 36 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 内环 - 连接景区内外 B A C 倡导绿色交通特色景观环路串联开发区域 • 连接城市交通与景区内部绿色交通 • 环境优先，避让地下文物保护区 • 三个入口节点 • 控制穿越######通 • 体验不同景区特色，尺度宜人，可达性强 • 一个景区服务中心 • 承担景区公共交通功能扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 37 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 外部交通城市道路 • 控制城市穿越######通 • 南北向城市交通主要由西侧扬子江路和东侧友谊友路及其以东道路承担 • 东西向城市交通由北部快速路，漕河路隧道，四望亭路及其以南道路承担 • 在城市道路与景区环路交接处设置公共停车场，供停车转换景区内部交通谊扬子路江河漕路路瘦西湖西门念景区环路四公交车站 P 公共停车点路城市主要干道瘦西湖南门城市次要干道大虹桥路城市支路快速路隧道铁路四望亭路扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 38 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 内部交通塘路景区环路双 • 慢速交通空间，供公交车、游览车、自行车及景区内部服务车辆通行 • 沿路设置公交车站，间距在500米左右，并与主要入口和人流聚集点相结合。 • 尽可能利用现有道路，包括长春路，平山路，双塘路，相别路等。景区内部道路堡城路 • 供自行车和景区内部服务车辆通行，同时也可作为紧急通道使用。平 • 尽可能利用并改造现有道路。山路相景区主要步道别 • 服务骑车和徒步游客长路 • 贯穿城墙，水岸，蜀冈东西峰，并连接环路与瘦西湖西门和南门。春路瘦西湖西门景区环路瘦西湖南门公交车站 i 游客信息中心 P 公共停车点主要景区内部道路景区主要步道扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 39 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring A 环路景观策略 A 设计考虑：景区环路主要由现状道路改造而来，其中长春路的景 B 观蕞为成熟，因此环路断面以长春路现有断面为基础 E 进行改造设计 B 环路为绿色交通通道，不允许外来机动车辆通行，建议将长春路中央机动车道改为自行车和内部公交车 C D 道，两侧原有自行车道空间与水杉绿化带相结合作街道家具布置空间，用于设置公交车站，自行车租赁点和步行休息空间，加强环路的旅游活动功能。就空间氛围而言，蜀冈以北较较蜀冈以南更安静私 C 密，街道的公共活动量相对较小，可相应的缩小步行空间尺度。环路景观分段： A．唐城北路段 • 景观界面：密林 • ROW = 15米 B．寺庙路段 D • 景观界面：墙，商业零售，密林坡地 • ROW = 15米 • 建筑退界：0米 • 建筑高度控制：15米长春路现状 C．长春路段 • 景观界面：公园 • ROW = 18米 D．宋夹城东路段 E • 景观界面：公园，低密度建设 • ROW = 18米 • 建筑退界：3米 • 建筑高度控制：10米 E．唐城东路段 • 景观界面：河道，坡地 • ROW = 15米 • 建筑退界：10米长春路改造 • 建筑高度控制：13米扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 40 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 主要节点 A - 历史人文街区 • 景区的西北入口，扬子江路与景区环路之间的转换过渡 • 设置入口广场供区域性访客到达集散 • 强调从入口广场向栖灵塔的视线通廊 • 连接通往十字街、大明寺和蜀冈西峰公园的景区步行入口 • 集中布置商业和旅游服务 • 建筑特色：传统，古朴 A P 往十字街扬鉴真佛子 P 学 i 院城市道路景区环路江步行联系视线联系园公广场路峰 P 停车场西冈 i 游客信息中心蜀大明寺 + 往栖灵塔公交车站扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 41 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 主要节点 B - 科技教育街区 • 景区的东北入口，友谊路与景区环路之间的转换过渡 • 设置入口广场正对十字街 • 强调面向护城河与唐子城城墙的景观 • 设置文化，商业与旅游服务设施 • 建筑特色：现代，简洁 B 唐友子城往十字街城谊 i 墙城市道路景区环路世界动步行联系物之窗视线联系 P 路广场 P 停车场 i 游客信息中心公交车站扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 42 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 主要节点 C - 都市生活街区 • 景区的东南入口，友谊路与景区环路之间的转换过渡 • 拥有通往宋夹城，瘦西湖和老城的便捷联系 • 强调面向宋夹城的景观 • 设置商业零售和娱乐设施，同时服务景区与城市 • 建筑特色：传统与现代相融合 C 宋夹城往北友门 i 遗址城市道路谊 P 景区环路步行联系视线联系路广场 P 停车场城 i 游客信息中心老往公交车站扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 43 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 旅游服务中心 • 位于景区中部偏西,临近观音堂、唐城博物馆、保障湖、湿地公园，瘦西湖等主要景点 • 强调面向蜀冈的景观 • 建筑特色：简洁，质朴，强调与景观的对话唐城博物馆观音往保障湖堂 i 湿地城市道路公景区环路园步行联系瘦水路联系西广场湖 P 停车场 i 游客信息中心公交车站扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 44 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 内环 4.2.2 Inner Ring 环路建设影响地块 • 环路建设影响地块主要为村落和工厂，但在宋夹城村落东南侧部分城市住宅和公共设施用地受到影响。村落 • 建议借环路工程优化该地区的土地使用，对现状用地进行置换。村落村落厂房市政设施住宅市化工管道设备厂村落扬州市第三人民医院金凤苑扬州车船装备厂蓝盾花园住宅广陵区科学技术局环路建设影响地块扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 45 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 4.3 整合风景资源之精华 integrate essential scenic resources 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 46 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 水系整治策略 4.3.1 Water Management Strategy 水系沟通策略东部雨水水 •南北水系不沟通：系中为保证北边水系的污染源不影响到瘦西湖水系，以自然降雨部及考虑地形高差导致工程难度较大，建议基地北部水系与南部水系保持不沟通状态西边水系中部水系东边水系 •南部水系沟通：西部同意沟通宋夹城护城河，但沟通后可能由于大部分水水流向夹城护城河，而影响瘦西湖水质，因此需要未来考虑沟通系通过其它的管理手段加以解决蜀冈上保障湖 •北部水系局部沟通：蜀冈下宋宋夹管道泵站夹城 - 同意沟通西边水系，用于水上游览，但需要为它提保障湖城护邗沟供充足的水源，如可以从瘦西湖分流部分水源通过旱京杭运护城泵站打入，保持稳定的水位。旱季时可选择只维持季管道泵站河上游瘦城主河道的水位，减轻原处泵水的必要水地下涵管西 - 中部水系目前生态环境较好，将来可成为独立的水湖古源漕河运体，依靠雨水补给，水位随季节变化，形成多样的补河湿地生境给瘦西湖宋夹城护城河 - 东边水系有较多水田污染点，近期建议不与其它水系沟通，远期可恢复成生态较好的湿地，或在清除污染源、并保证水源的基础上选择与西边水系沟通水位低于5.2米水位高于5.2米瘦西湖南部二古运河护城河道河排排出蜀冈上水系出蜀冈下水系扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 47 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 水空间特征 4.3.2 Water Space Character 蜀冈上下水空间特征蜀冈上水域：不连续，空间较规整，大气保障湖：开阔，舒展蜀冈下水域：连续，空间曲折，富于变化扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 48 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 两带风景区开发策略 4.3.3 Two Belts Landscape Strategy 两带 - 以水/城/园为核心的发展策略蜀冈下以瘦西湖和宋夹城湿地公园为核心，目前开发相对成熟。拓展以水为主题的园林景观应作为该区域开发的主要内容。以水域观光型游览为主： • 利用水上交通创造移步易景的微观空间体验 • 延展瘦西湖园林景观，精致，古典 • 游线小时）蜀冈上以唐子城遗址为核心，目前基本没有开发，对遗址景观的整理、塑造及展示应成为该区域开发的主要内容。以城墙、水域体验性游览为主： • 全面沟通环城步道，结合自行车系统,利用环城步道创造俯瞰护城河的宏观空间体验 • 游线小时） • 唐城遗址地景公园是未来可创造世界级的旅游品牌，应有计划实施该宏大目标城墙游线水上游线蜀冈上蜀冈下扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 49 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 两带风景区开发策略 4.3.3 Two Belts Landscape Strategy 遗址景观界面总体策略：展示、参与 • 由城墙/护城河以及蜀冈台地构成的地形变化是古城地面遗址的核心，而对这一特征进行展示的关键在于界面的整理与强化。 • 对遗址景观界面的塑造应在尊重遗址地形现状的基础上通过植被改造，周边建设控制及游览活动组织等方式实现。蜀冈/古邗沟 • 作为蜀冈上下的临界面，见证了古城数千年历史变迁。 • 集结了景区内系列重要历史及历史复原景点，同时也面临蕞大的旅游开发压力。汉广陵王墓蜀冈上城墙/护城河唐城博物馆蜀冈下观音堂大明寺 • 微微起伏的坡地和笔直开阔的水面构成古城清晰而又脆弱的边界。 • 由于常年缺乏照管，这一边界正逐渐埋没于农田荒野之间。城墙/护城河界面蜀冈/古邗沟界面现有景点扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 50 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 两带风景区开发策略 4.3.3 Two Belts Landscape Strategy 建筑城墙界面蜀冈/古邗沟界面通廊视线控制 - 强化地形原有特征，塑造新的视觉焦点蜀冈保留现状植被与湿地保障河界面景观城墙界面 • 重点控制地段包括大明寺至汉广陵王墓之间区域 • 根据现有地形特征和开发建设情况将台地界面分为三类：建筑城墙界面，景观城墙界面和台地公园界汉广陵王墓面蜀冈台地公园 * 焦点通廊视线控制 • 面向保障湖，在子城南门前的坡地上打造地景公 * 灵栖塔 * 园，以景观手法创造地标，同时与灵栖塔和谐共存蜀冈低密度旅游服务设施保障河视线 • 控制蜀冈下建筑高度，保证蜀冈城墙与保障湖之间台地公园界面的视觉通达性。 • 在环路节点与蜀冈台地公园及南门之间保留视线通廊，建立从蜀冈下看蜀冈的视线关系 • 控制城墙以内建筑高度在9米以下，低于城墙植栽，以保证城墙外景观的纯粹性。通廊视线控制焦点环路通廊建筑高度控制范围 * 蜀冈蜀冈台地公园保障湖建筑城墙界面景观城墙界面台地公园界面：建筑城墙界面大明寺-观音堂-唐城博物馆：以植栽强化城墙意向，避免随意复原古城城墙以植栽构筑南门意向汉墓博物馆：维护现有建筑轮廓线保留现有建筑轮廓线以地景打造视线焦点维护栖灵塔的标志性地位蜀冈天际线示意扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 51 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 两带风景区开发策略 4.3.3 Two Belts Landscape Strategy 蜀冈台地公园平山堂东路 •清理现有植被，打开面向保障湖的视野。现状 •强化蜀冈与邗沟的联系，降低平山堂路等级，在蜀冈和邗沟／保障河之间设置公共活动空间，利用现有缓坡设置开敞的开放空间，为市民日常休闲活动的提供场所。 •以植栽的有无塑造南门意向，暗示历史空间的存在。蜀冈／古邗沟界面建议蜀冈坡地公园示意扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 52 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 两带风景区开发策略 4.3.3 Two Belts Landscape Strategy 城墙/ 护城河界面整理水系与植被，强化城墙与护城河看与被看的关系。现状 •在城墙上看护城河： - 设置环城越野步道，引入活动 - 移除遮挡视线的植被，开放城墙面向水域的视野 •在护城河上看城墙： - 以塘埂，栈道等将人带入护城河城墙／护城河界面 - 整理城墙上的植被，在向护城河水域一侧种植具有季节性色彩变化的低矮植被，作为城墙上的景观标志，保留并强化背向护城河一面的浓密灌木和乔木，以加强城墙突起效果。 - 设置解说牌，展示古城历史。建议城墙遗址公园示意扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 53 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 4.4 构筑生态与时空的走廊 construct eco & time corridor 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 54 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 打造中央生态走廊 4.4.1 Create Central Eco Corridor 串联主要栖息地斑块在现有栖息地类型的基础上，通过野外实地考察发现现有栖息地斑块东西分布较为分散，南北呈串珠分布，因此，南北栖息地连通的可能性较大，有望成为贯穿基地的滨水生态廊道,增加动物的多样性。构筑城市生态中轴 • 中央滨水生态廊道向南延伸与古运河轴线交汇，构成城市中央滨水走廊 • 既有生态服务功能，又构成了标志性的大地景观古运河三湾公园大型滨水绿廊小型滨水绿廊防护绿带生态走廊大型城市公园鸟类栖息地斑块小型城市公园基地范围扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 55 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 穿越时空的走廊 4.4.2 Create Central Time Corridor 链接廊道创造了从老城-瘦西湖-宋夹城-唐城-隋炀帝陵的生态链接，构成一个时间性的通廊参与汉、唐、宋遗址叠加区 • 时空廊道所呈现的是一段探索之旅，不刻意复原历子城北门遗址史遗迹，而以自然景观的原生野趣向精致典雅的转景观特征：变，以及真实的考古勘探向游客传递时空变迁的信开阔，微微起伏的地形息。规则的水系宋保佑城城墙步道 • 沿廊道设置连续的步行/自行车径，与景区内其他原生、富有野趣的植被交通系统相连接 • 连接主要遗址景点,设置游客驻留点和信息服务中重要时空体验：保佑城东门遗址,十字街心城门遗址勘探 • 游客线路集中在水域一侧，尽可能降低人类活动对城墙步道与护城河景观子城十字街栖息地的影响汉广陵王墓汉广陵王墓子城南门宋夹城区景观特征：蜿蜒的水系自然、水生植被夹城西门重要时空体验：城门遗址勘探远观宋夹城瘦西湖区瘦西景观特征：湖蜿蜒的水系精心配制的园林植被与建筑重点栖息地斑块重要时空体验：瘦西湖南门赏明清园林步行游线公里）景区环路景区内部道路游客驻留点生态走廊古城扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 56 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 栖息地恢复策略 4.4.3 Habitats Reinstall 特点建议无人管理，小河与树木形态优美，物种多样性好，禁止生活污水排入小河，具备修复为野生栖息地的基本条件，能够吸引鸟类加强生活垃圾的收集与管与小型哺乳动物理荷花池与块状农田组成的栖息地，将吸引白鹭等涉保持鱼塘分隔的现状，每禽前往觅食年适当放养鱼苗，以维持食物链的正常运作由于天然的台地地形，使得该栖息地相对于南边有地块本为人工经济林，未较好的隐蔽性，适合作为野鸡等喜好栖息于隐蔽灌来可改为苗圃，增加植物木丛的鸟类的栖息地物种的多样性，并采用半人工的管理方式，管理人员不宜过多隔离于水中央的小岛，植被覆盖度高，生长有树冠尽量减少人为接近，使得较大的乔木，是白鹭蕞好的栖息地小岛成为鸟类栖息的天堂，保障湖周边不宜设置密度大、强度高的活动现有田埂将水面分割为零散的小块水体，天然生长游船线不要经过此处，尽的滨水与水生植物丰富多样，富有野趣量保留现有平静水面、田埂、野草、野花所带来的野趣，加强垃圾的收集与管理城市公园中的自然小岛，主要在夜间成为鸟类栖息保持植被郁闭度的场所扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 57 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 栖息地恢复策略 4.4.3 Habitats Reinstall 岸线设计鱼塘投放鱼苗的工作未来集中由湿地管理机构负责池塘水位随季节变动池塘两岸修复为自然滨岸，根据高程由低至高种植沉水植物、 • 延长岸线，离岸至少十米内水深控制在0.3m以下，挺水植物、草丛、灌木、树木为白鹭提供更大的觅食区域 • 为适于鱼类生长，水体需要部分水位较深的区域，蕞大水深一般在1.5m以上植栽建议 • 鹭鸟营巢一般选择在植物丰度高，郁闭度大于 0.5的针阔混交林，因此，树种需具有多样性，针叶树和阔叶树要有适合的比例，常绿树和落叶树要有适合的比例，群落垂直结构要形成大乔木、小乔木和灌木3个层次 • 营巢树种一般选择植株高于5m，直径一般大于 35cm，且硬度较高的乔木，树冠有较好遮荫效果，能为幼鸟创造相对舒适的生长环境 • 下层可配置生长茂密或枝条带刺的灌木，以减少鹭鸟栖息的人为干扰 • 觅食区适合选种的植物包括：香蒲、芦苇、慈姑、水葱、鸢尾、荷花、睡莲、菱、茭白等水生植物隐蔽性技术 • 栖息地内尽量减少人为活动，只于池塘的一边筑建步道，限制人类活动在步道上，让池塘另一边远离人类干扰 • 与周边人为活动较频繁的区域设置相应的隔离缓冲带 • 观鸟设施及进入通道应尽量隐蔽人类黑水鸡鹭鸟翠鸟 •限制活动范围至步道上 •喜欢在平静的水塘生活 •喜欢在树丛休息 •喜欢躲在水边，吃鱼，但不会在水上 •只于池塘的一边筑建步道，让池塘另 •吃小鱼、小虾、浮萍等 •站在水塘边较浅水域觅食停留太长时间一边远离人类干扰 •需要有睡莲、荷花、芦苇丛等湿地植 •吃鱼、其他水生底栖食物 •较高的树木、枯树桩有助它们监视水物塘，是它们喜欢的装置 •也需要有明水面，睡莲或荷花不能占满整个水面扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 58 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 生态管理分区 4.4.4 Environment Management Zoning 核心保护区 • 以湿地、开放水体、山坡、林地为主，对基地的生态保育起到关键作用 • 核心保护区内禁止开发建设，人类活动可限制在一边步道，原则上应尽量减少人类活动带来的干扰缓冲区1 • 作为核心保护区与保育区活动间的缓冲地带，以农田和林地为主 • 充分利用现有农田、林地等保留一些斑块，配合廊道创造多样化的栖息地缓冲区2 • 以公园、绿地、以及低密度度假为主，成为保护区与建设区间的过渡 • 关键是做好污水与垃圾的收集与管理工作过渡区 • 以游览为主，放置适当的参与活动 • 驳岸尽可能采取软化手段 • 可适当选择性地保留水芹与鱼塘，维持其水芹-鱼塘轮作的农业运作模式，成为当地的特色之一开发建设区 • 治理水质 • 生活垃圾与废弃物管理 • 解除工业污染扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 59 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 用地与项目开发建议 5 Focal Area Character Control 旅游发展目标与策略 5.1 Tourism Development Goals and Strategies 旅游开发新项目研究 5.2 New Development Program Studies 土地使用框架 5.3 Land Use 重点地块项目建议 5.4 Program Proposal 实施建议 5.5 Implementation Proposal 旅游发展目标与策略 5.1 Tourism Development Goals & Strategies 扬州客源市场 • 扬州市目前游客总体只及南京杭州的1/3，游客来源九成为国内，其中1/3来自江苏省内 • 现有游客以中青年为主，平均逗留时间在2天左右，消费层次较低 • 未来客源市场定位：短期以吸引往南京及邻近地区的客源为主，顺道游览扬州；中长期从扬州加强消闲渡假的旅游优势提高旅游配套档次，吸引更多国外客源旅游发展目标 • 近期：立足本地，依托南京，面向长三角，成为区域旅游中心及门户 • 远期：新的世界级旅游品牌旅游发展策略 • 挖掘开发潜在考古文化旅游资源（古城遗址）为风景区的旅游核心 • 提升整体旅游服务素质，打造苏北旅游门户 • 将城市机能与旅游活动相结合，拓展周边城市旅游市场 • 以旅游线路的塑造带动城市整体旅游环境的改善扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 61 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 旅游开发新项目研究旅游开发新项目研究 5.1 New Program StudyNew Program Study Pompeii Archaeological Research Project : Porta Stabia (Field Sch... Page 1 of 5 案例1：安斯奥斯牧草地（L’Anse aux Mead- 唐城遗址地景公园 ows ）加拿大 ——新的世界级旅游品牌 • 安斯奥斯牧草地上发现古维京人的遗迹，结合优美国际趋势的自然景观，为加拿大北部著名的国家公园 • 在保护历史遗址的同时加入现代人的休闲活动和体 • 经过11年的考古挖掘，出土的有蕞少八座建筑物验遗址，包括一个铸造场、冶炼厂，还有提供木材给 • 历史人文遗址与自然地景结合，在展示遗址的同时船厂的伐木场。这些建筑物中蕞大的占地28.8× 塑造优美的大地景观 15.6米 • 1978年被列入世界文化遗产基地条件 June 30 to August 4 2007 International 2007 will be the third season of excavation for the Pompeii • 地势平坦，视野开阔 Program Archaeological Research Project: Porta Stabia (PARP:PS). Through • 已建设区域相对较少，利于景观改造 Written • 历史遗址资源与自然生态资源集中在核心区 Record archaeological excavation, structural analysis, and geophysical Assessment survey, PARP:PS will produce a complete archaeological analysis Experience and assessment of the shops, workshops, inns, and houses in the Age ancient neighborhood of VIII.7.1-15, an area of significant cultural 开发策略 Team Size and urban interest at Pompeii. Lodging • 显城墙： Food Schedule International 清理整治城墙植被案例2：庞贝遗址考古营地，意大利 Field Trips The PARP:PS Seminars field school is • 塑地景： • 庞贝遗址考古营地向大众提供学习考古挖掘、文物 Credit open to 有意识引导遗址公园的植被种植方案，塑造大地景分析和基地调研等专业考古知识的机会，把以往难 Application participants 观以接触的考古过程变为公众参与的考古活动 Contacts from around the world, • 展遗址： • 营地除了和美国斯坦福等各所知名大学合作成为考 each of whom 开展系列遗址申报与考古计划古夏令营以外，还吸引了许多世界各行业爱好考古的人士 will bring their own cultural experiences and The 2005 PARP:PS team approaches. Our team will be multinational (however the working language will be English). Please note you do not need to be a student at Stanford, Michigan, or any university to participate in the Field School. Anyone can apply. Program All participants will be enrolled as students in the field school and will be trained in modern techniques of excavation, recording, and archaeological analysis. The directors and supervisors have combined several decades of experience teaching archaeological method, practice, and theory in Pompeii. Please note that for the 2007 season, we will be offering two student positions to applicants who want to work specifically with the 扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 62 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN material culture. These two positions will spend the majority of their 旅游开发新项目研究 5.1 New Program Study 案例1：瑞士洛桑酒店管理学院旅游服务教育 —— 提高整体环境质量面积：1.4公顷扬州现况 • 院校前身为酒店，位于风景区，提供了良好的见习环境 • 来扬州旅游人士近年来不断上升，对旅游教育的需 • 由证书程度至研究所程度，多范畴课程求有增长 • 注重及提供实习机会 • 江苏省有多于20间的旅游院校，多聚集于南京 • 全校共有82国籍1700多个生 • 作为区域旅游枢纽，扬州需要更多院校培训旅游人 • 每年吸引国际级酒店如凯悦、四季等到该校招聘毕才，作为苏北旅游教育示范基地业生 • 扬州具有14间旅游课程的院校，如扬州大学旅游烹饪学院、扬州职业大学管理系等，但没有以旅游为主要教育重心的学院建议 • 可考虑以工作为本学习方向为主 • 院内可提供与国外旅游学院相等的专项学习设施，如实习酒店，咖啡厅，厨房等等设施 • 座落瘦西湖公园附近，以求“地尽其利，人尽其案例2：澳门旅游学院材”之效 • 瘦西湖公园提供实习机会予学院学生，如卖票、导游团、酒店至展览场地服务等面积：2.16公顷(连望厦公园) • 学院餐室，酒店可供游客使用 • 旅游业为澳门的一大经济支柱，对旅游业的人力资 • 黄金档期、假期可以聘请学生缓解导游短缺问题源需求殷切 • 开设了教学酒店，给予了学生服务经验，同时为澳定位门市民和游客提供服务 • 内容包括文化旅游，旅游管理，酒店管理，旅游节 • 江苏旅游教育示范基地目活动管理 • 于2000年成为联合国世界旅游组织一员扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 63 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 旅游开发新项目研究 5.1 New Program Study 案例1：新加坡国际医疗医疗保健旅游 —— 吸引多次访问游客 • 为新加坡推广医疗保健旅游的组织，成员包括6间医院、共8间公私营的医疗机构療療療療国际趋势 • 以领先世界水平的医疗保健服务,吸引亚洲周边地区的访客。同时将医疗及旅游相结合，推出休闲保 • 随着健康热潮的兴起，保健旅游业正呈迅速增长的健旅游配套服务趋势。东南亚各国如印度、泰国、新加坡及台湾等 • 主要医疗服务包括抗老护理，常规体检，癌症检已输出医疗保健旅游的服务查，白内障手术，皮肤漂白护理等 • 各国医疗旅游卖点不同，主要包括高质量的医疗服务水平，相对低廉的服务费用和本地特色自然文化资源 • 客户群体相对高端，年龄层次以中老年为主，且通常定期回访现有条件/机遇 • 与南京相距1.5小时车程，具有潜在的客源市场 • 基地范围内有现成的医疗机构，可配合推出医疗療相关服务療 • 较强的中医文化背景和新发现的地热资源可为医疗保健旅游增加本土特色案例2：泰国华欣奇瓦颂渡假村 Chiva-Som (health retreat resort) 策略建议面积：1.4公顷结合风景区内现有医疗保健相关设施，建立以医疗 • 全世界唯一连续八年荣获Conde Nast Traveller UK 保健为主题的健康度假社区，提供体检，美容，药 Reader‘s评选世界前三名的保健度假胜地浴养生和传统保健服务。 • 充分利用自然环境特色和本土文化优势，将保健与度假融为一体 • 以健康、简约生活为卖点，提供包括食疗，泰国传统医疗和各式能量课程等保健服务扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 64 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 旅游开发新项目研究 5.1 New Program Study 案例1：荷兰阿姆斯特丹自行车径自行车自助游 —— 提供自由休闲的旅游方式路程：约25公里,全程约2.5小时国际趋势 • 自行车径主要环绕城市古迹群及沿河建立 • 沿途经过6000多个国家古迹建筑物 • 随着旅游观光方式越来越趋向个体化和自由化，自 • 起点为中央火车站行车游越来越受到观光客的青睐 • 许多旅游城市为游客设置特定的自行车观光路线，连贯各景点，同时以次提高城市整体基础设施质量 • 自行车的路线有多种选择，以环绕休闲、旅游景点及历史遗址及古迹为主 • 路程多以2-4小时为主，如加上景点逗留时间可达一整天，无形中充实了游客的行程。策略建议 • 加强景区与老城区的联系，促进城市旅游的整体发展 • 规划一日游线路以延长旅客逗留时间 • 带动与之相关的户外运动服务产业案例2：德国不来梅自行车径路程：8/30公里，全程约1-3小时 • 于火车站旁设有自行车公园、自行车租用店、维修店等设施 • 自行车径沿威悉河、商业区、市中心绿化风景区，游客可于路径上不同地方参与多种活动 • 沿着自行车径经过不来梅广场中心及太空科学中心等景点扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 65 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 土地使用 5.2 Land Use 用地平衡表基地总面积为1223公顷保留现状用途的建设用地面积为263公顷保留现状用途的开放空间用地面积为132公顷面积(ha) 百分比现状(ha) 建设用地总计 308.9 25.3% 492.4 商业、旅游服务 25.2 2.1% 4.7 文化 20.9 1.7% 17.7 旅游度假 65.1 5.3% 11.1 公共设施 13.8 1.1% 29 教育 65.1 5.3% 69.8 综合使用 38.3 3.1% N/A 居住 80.5 6.6% 66 开放空间总计 914.1 74.7% 762.4 公共绿地 194.8 15.9% 127.9 主题活动绿地 185.4 15.2% 61.4 自然栖息地 82.3 6.7% N/A 防护林地 79.2 6.5% 125.2 广场 16.9 1.4% N/A 公共停车 4.4 0.4% 1.3 道路 59.4 4.9% 17.8 水域 120.0 9.8% 111.9 地下遗址保护区 171.7 14.0% N/A 基地范围现状用途保留扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 66 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 项目开发建议 5.3 Development Programs 建设性开发 - 蜀冈上 C C1 C1 C1 A 历史文化街区进入扬州城的门户。建议结合相邻宗教历史文化景点建立历史文化商业街区，提供区域性旅游商业服务，将游客引入景区。 A A1: 历史文化商业街区：约18公顷 A2 A2: 中低密度住宅区：约33公顷 A2 B B3 A3: 办公居住混合用地：约6公顷 A3 B2 A4: 佛学院（在建） A3 B1 A3 A4 A1 B 科技教育街区景区东侧，结合在建世界动物之窗和相邻古城遗址资源发展面向青少年以科技教育为主题的街区 B1: 世界动物之窗（在建） B2: 青年旅社及商业服务设施：约2.１公顷 B3: 扬州考古博物馆：约３公顷 C 低密度住宅街区: 约12.7公顷景区东北，临近防护林带，以静态的低密度社区开发为主扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 67 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 项目开发建议 5.3 Development Programs 建设性开发-蜀冈下 D 旅游服务中心位于环路西线，临近瘦西湖大明寺等主要景点。建议结合现有条件设置旅游服务及教育培训中心，成为景区旅游服务的核心。 D1: 景区旅游服务中心：约３公顷 D2: 城墙度假酒店：约4.5公顷 E E4 E 健康养生区 D2 D E3 宋夹城及其周边地区，结合现有公共医疗设施和宋夹 D1 E2 城温泉资源以及湿地自然环境，发展具有地方特色的 E5 E4 医疗保健旅游街区 E1:瘦西湖体检康复中心（搬迁扬州市第三人民医院） E2:分时酒店公寓：约1.7公顷 E7 E1 E3:养生住宅：约1.3公顷 E6 E4:军区疗养院（现有）：约8.1公顷 E5:康体健身中心：约1公顷 E7 E6:高端私密温泉度假村：约1.5公顷 F2 E7:傍花村温泉度假村（现有），建议新增旅游管理 F3 F F1 学校：约2.3公顷（改造现有世明双语学校） F3 F6 F 都市生活街区 F7 F4 临近老城区，结合现有公共设施瘦西湖南线发展公共娱乐与小型精致商业活动为主的街区 F5 F1: 苏果超市（在建），未来调整为旅游服务中心 F2: 精品商业街区：约7.2公顷 F3: 扬州迎宾馆：（现有) F4: 体育馆（现有) F5：瘦西湖大舞台(在建） F6：精品商业及高档居住综合社区：约4公顷 F7：瘦西湖新天地(现有）扬州蜀冈瘦西湖新区概念规划 68 YANGZHOU SHUGANGSHOUXIHU MASTERPLAN 项目开发建议 5.3 Development Programs 建筑高度控制 • 控制外围城市与景区相邻建设用地建筑高度18米以下。 • 控制东西两侧道路沿线米。 • 控制景区内部开发地块9米以下容积率控制 • 节点商业/文化设施用地：1.0-1.2 • 居住用地：0.6-0.8 • 风景区内旅游服务设施：0.2-0.4 建筑高度控制容积率控制

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