区再亮剑！五里庙旁240.4亩巨无霸地块12月16日拍卖!这也是区近2年来,出让的单宗蕞大的地块。11月25日，安徽楼市小编亲临包河区240.4亩“巨无霸”地块现场，先来看下这宗地的位置！

　　（包河S1606号地块位置示意图）

　　240.4亩“巨无霸”地块！合肥12月土拍重头戏来了

　　S1606号地块位于包河区淝河路以南、东二环路以东；

　　占地面积240.8亩；规划用途为居住；出让年限70年；

　　参考地价500万/亩；竞买保证金8亿，增加幅度5万元。

　　地块网上竞价或现场拍卖的起始时间为2016年12月16日下午14：30。

　　（包河S1606号地块详细信息）

　　1、地块面积大，达到了240.2亩。上一次包河区出让如此大的地块还得追溯到2014年5月，当时信达以总价36.1422亿（这个数字至关重要，后面会提到）拿下446.2亩的包河S1406号地块；

　　2、2.5的容积率，总建筑面积达到了40万方。以平均100㎡的单套面积计算，总套数将达到4000套；

　　3、这是近年来包河区东二环附近首次推出如此大的地块；

　　4、地块周边暂时没有竞品，而且五里庙附近上班的人群很多，刚需人群将受益；

　　5、这宗地块内部及周边环境都较为复杂，不宜打造高端产品

　　实探包河区145.8亩巨无霸地块3大疑问剖析

　　小编带着以下三大疑问，对包河S1606号地块，进行了实地勘察。

　　有没有成为包河“总价地王”的可能？

　　（按照计算规则，这宗地有很大机会成为包河“总价地王”）返回合肥365淘房

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　　包河区S1606号地块12月16日拍卖 面积240.4亩

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　　关于包河区S1605号地块的补充公告

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