安徽安联高速公路有限公司、安徽省高速地产集团有限公司以546350万元价格竞得上海市闵行区1宗住宅用地 溢价率10.00%。该地块位于上海市闵行区松江新城东区，建设用地面积56433㎡，规划建筑面积112867㎡，起拍价496690万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：05月28日，上海上海市闵行区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由安徽安联高速公路有限公司、安徽省高速地产集团有限公司斩获，成交价546350万元，成交楼面价48407元/㎡，蕞终溢价率10.00%。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市闵行区松江新城东区，建设用地面积56433㎡，规划建筑面积112867㎡，起拍价496690万元，起拍楼面价44007元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为546350.00万元，商品房限售价48407元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，该地块内应设置建筑面积不小于2160平方米的公共服务设施（不计容），包括：老年活动室200平方米、养育托管点360平方米、生活服务点100平方米、社区文化展示空间300平方米、多功能运动场1000平方米、儿童服务中心200平方米。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年05月新房样本平均价为51145元/㎡，同比下跌0.75%。二手房方面，上海市2023年05月二手住宅价格样本平均价为65885元/㎡，同比上涨4.77%。

　　土地数据方面，上海市2024年1-4月成交涉宅土地15宗，成交规划建筑面积共117.5万㎡，收获土地出让金3233891万元，成交楼面均价27520元/㎡，平均溢价率7.37%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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