土拍预告庐江2宗涉宅用地暂定7月27日出让面积共14571亩
6月28日，合肥市土地网发布了庐江县国有建设用地使用权出让公告。此次共出让2宗地块：庐江县LJ202340号地块、庐江县LJ202341号地块，面积共计145.71亩，暂定7月27日出让。
下面我们来看一下这2宗出让地块的具体位置和规划信息：
庐江县LJ202340号地块，位于庐江县庐城镇五里路以东、周瑜大道以北，占地面积约52.71亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，地块起始单价300万元/亩，地块起始总价15813万元，竞买保证金3200万元。
庐江县LJ202341号地块，位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧，占地面积约93亩（居住68.59亩、社区服务设施12.82亩、教育用地11.59亩），规划用途为居住用地、社区服务设施用地以及教育用地。容积率：居住≤1.9、社区服务设施≤2.0、教育≤0.7。绿地率：居住≥40%、社区服务设施≥20%、教育≥35%。建筑密度：居住≤25%、社区服务设施≤50%、教育≤40%。地块起始单价：居住225万元/亩、服务设施122万元/亩、教育38万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，社区服务设施、教育价格固定），竞买保证金3500万元。
根据竞买要求，庐江县LJ202341号地块竞得人在项目建成后须定向销售给符合《庐江县人才公寓租售管理办法(试行)》文件规定人才公寓销售条件的具体购房人，购房人所购房屋自不动产权登记之日起，5年内不得转让。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，地块内的商品住房须实行精装修交付。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，社区服务设施用地（地上总计容建筑面积不少于17000㎡，地下室建筑面积不少于5500㎡）须与住宅同步交付，竣工验收合格后须全部无偿移交给庐江县政府指定单位。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块内一座9班幼儿园和2班托育班（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经庐江县政府指定单位确认），幼儿园须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交给庐江县政府指定单位。
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