土拍追踪·合肥｜招商东望府规划出炉包河工业园板块1922套房源上新！
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原标题：土拍追踪 · 合肥｜招商东望府规划出炉，包河工业园板块1922套房源上新！
12月12日，该地块案名公布为：招商东望府。如今，项目规划正式出炉，这也预示着招商将在合肥打造第四个府系产品。
项目拟建设23栋住宅，以小高层、高层为主，共计1922套房源。此外，还同步修建一座12班幼儿园。
招商东望府是央企招商蛇口进驻包河区的又一“府系”精工作品，也是招商深耕合肥的第四个府系产品。在合肥先后打造了雍华府、雍荣府、招商公园1872、诚园、雍和府等项目。
据悉，招商东望府将以住宅+商街的全新人居方式，实现省府板块优渥配套与社区内部综合业态的同步享受。项目是以小高层+高层产品为主，整个建筑特色简约现代，辨识度比较高。产品更加倾向于年轻置业群体，项目所打造的面积段为85-105㎡，正是当下刚改客群的首选置业面积段。
板块内在售楼盘有乐富强悦融湾、锦绣花城等，毛坯高层1.8万/㎡，精装高层2万/㎡、洋房2.1万/㎡。包河区内目前在售、待售新房项目较多，产品同质化较为严重，因此该地块后期入市，竞争压力很大。
虽然市场竞争大，但仍是开发商眼中的“香饽饽”。一是，这一板块紧邻滨湖新区，正承接着滨湖新区2.3万+高房价之下的外溢客户；二是，板块内规划了中央公园，期待值非常高。
合肥蕞大的城区当属包河区，号称”安徽头部城区“，目前包河区重点发展的一个是淝河板块，另外一个就是包河经济开发区板块，也就招商东望府所在的包河工业园板块。
2016年6月，国家发改委发布《关于建设长江经济带国家级转型升级示范开发区的通知》，在33个获批开发区中，包河经开区成为安徽省三个园区之一。2016年底，合肥市确认将淝河镇、大圩镇部分用地纳入包河经开区托管范围，正式形成“一区两镇”的管辖格局，面积扩容一倍多达到74平方公里。
面积扩容的同时，开发区核心优势日益凸显。随着合肥城市战略由“141”时代走向“1331”时代，主城区范围逐步扩大，包河经开区由外围乡镇逐步融入主城区发展。随着品牌房企的不断入驻，包河经开区置业热度日益水涨船高，各项配套利好也在逐步落实中。
如今的包河经开区，承接着滨湖新区的外溢需求，以推进开发建设和产业升级为主线，以招商引资和项目建设为重点，围绕“产城一体、功能协调、业态繁荣、高端引领”的思路，全力打造现代化都市型“千亿园区”。返回搜狐，查看更多
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