土拍快讯楼面价1407954元㎡滨湖04号地块4家房企竞品质
3月17日，滨科城BK202204号地块共4家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率 14.72%。
滨湖BK202204号地块位置在上海路以西、南京路以南，同样属于省府中轴板块，东侧就是当初的红盘保利和光尘樾。该地块83.93亩，其中A地块居住71.93亩；B地块幼儿园8.4亩；C地块绿地3.6亩，容积率A≤2.2；B≤1.0；配建保障性租赁用房15%，住宅毛坯限价25347元/平。
板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买，蕞近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡，总价总价360-549万，首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。
地块不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河毛坯限价与建发美的珺和府相当，更有竞争力。
周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右，已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右，二手房主要是招商雍华府，挂牌价格在3.9万元/平左右。
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