土拍快讯单价683万亩合肥城改以底价竞得长丰CF202210号地块
合肥城改以单价683万/亩竞得长丰10号地，70861万元，居住楼面价5122元/㎡，溢价率0%。
CF202210号地块位于岗集板块，为纯居住用地，面积为103.75亩，居住蕞高限价785万/亩，毛坯限价13999元/㎡，无代建要求。
地块东侧为衡安学校，商业主要依靠祥源玖悦湾底商，远离长丰城区，周边配套有待完善。
周边在售楼盘有中梁华地辰阳府、中梁世茂十里晴川，均价1.28-1.3万/㎡，地缘性刚需客群为主，去化较为缓慢。
小区有新城悦隽九里、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾，初步呈现居住氛围。
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