合肥：4月起工业用地供应试点先租后让[2014-03-30]
新华网合肥３月３０日电（记者姜刚）记者从合肥市国土资源局获悉，为加强土地管理做好节约集约用地工作，这个国家节约集约用地试点市日前出台多项创新举措，其中自２０１４年４月１日起，合肥市将实施工业用地先租后让、租让结合的供应制度试点。
根据《合肥市加强土地管理进一步做好节约集约用地工作意见》，合肥市将创新工业用地供应方式。对先租后让的，应先确定租赁期（５年）、建设周期、税收、就业等相关条件，经市土地管理委员会批准，一次性履行招拍挂程序。租赁期内，年租金标准按当年（即租金收取年）工业用地蕞低价标准的５％收取。
先租后让租赁期结束时，合肥市将对土地使用效率进行“考核”。未达到建设、税收、就业等相关条件的，土地予以无偿收回。达到建设、税收、就业等相关条件并经批准，办理出让手续，出让价格执行当年（即出让手续办理年）工业用地蕞低价标准。
对租让结合的，应根据项目规划总平面图确定分期建设方案，合理确定出让和租赁的用地界限和范围；租赁部分年租金标准执行当年工业用地蕞低价标准的５％，出让部分价格执行当年工业用地蕞低价标准。租赁期结束达到相关条件的，经批准办理租赁部分出让用地手续；未达到条件的，租赁部分土地予以无偿收回，出让土地部分按成交价予以有偿收回。
(原标题：合肥：4月起工业用地供应试点先租后让)
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