合肥首个国营长租公寓迎客房源已超1万套
132间由国企租房公司运营的公寓，在合肥市长江西路与青阳路交口开业预约出租。安徽商报融媒体记者24日获悉，该市国企住房租赁公司运营的房源目前已超过1万套，未来3~5年运营规模将达到5~6万套（间），计划将筹集8万套（间）政策性租赁住房房源。
挥手点亮密码锁，输入密码，一间精装修约30平方米的一居室展现在眼前。阳光透过窗户照在床上，简易厨房台面上摆着一台电磁炉，上方是油烟机，台面下有一台小型冰箱，旁边是橱柜。卫生间内，洗衣机和电热水器已经安好。这是24日上午安徽商报融媒体记者在合肥市长江西路与青阳路交口附近看到的对外租赁房间。
“这是我们在合肥城区里位置蕞靠近中心的一处公寓”，该公司总经理倪康介绍。官方资料显示，该公司2019年12月经合肥市委市政府同意挂牌成立，为合肥市国资企业。
在三层，该公寓还提供互联网智能房间。房间墙上安装的都是电子开关，租客只需扫描二维码即可从手机APP端一键开关灯。同样的，房间窗帘、空调、油烟机也可以通过智能网联一键操作，租金价格与普通房间相同。
租金支付上，租客可以选择押一付一、押一付三等多种灵活支付方式。
针对不同的租住人群，按照合肥市住房租赁市场培育发展的规划，该公司目前在市区内已陆续运营十多处不同类型的租赁房源，户型类型较丰富，基础配套也较全，还设置了能够满足社区活动、智慧化社区管理的功能板块。面对市面上大量市民自有房源出租，该公司设置了分散式项目运营，接受委托进行托管、出租等服务。
在市民自有房源出租方面，该公司连接合肥房产管理部门后台数据，有一套价格评估定价系统。市民只需报出房屋的具体位置，该公司系统可在几分钟内测算出房屋租金的大体价格区间。之后，该公司将有专业人员上门查看房屋装修、新旧、生活设施等情况，然后综合多种参考因素对价格区间进行修正，蕞后报出一个价格给房主。在这个过程中，该公司不收取中介等费用，“但定价会比市场价格略低，这之中的差价就是我们的运营和服务成本”倪康说。
该公司截至目前已运营的房源总量超过1万套。“未来3~5年，这个量可能会达到5~6万间。”倪康介绍。
12月22日，合肥市头部批中央财政支持住房租赁市场发展专项资金奖补项目公示结束，共有7个项目、3家公司获得新建项目财政奖补及贷款贴息奖补。据了解，这是合肥市首次使用中央财政每年8亿元（3年共24亿元，本报曾报道）奖补资金用于培育发展住房租赁市场。
除了中央每年8亿元的奖补资金，今年10月，合肥市发展政策性租赁住房银企合作与建设银行签约引入160亿元银行资金、贷款期限3~25年支持地方租赁市场的培育和发展。未来3年间，合肥市将筹集政策性租赁住房8万套（间），着力解决合肥新市民，特别是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体阶段性住房问题。
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合肥首个国营长租公寓迎客 房源已超1万套
2020-12-25 09:08:29
132间由国企租房公司运营的公寓，在合肥市长江西路与青阳路交口开业预约出租。安徽商报融媒体记者24日获悉，该市国企住房租赁公司运营的房源目前已超过1万套，未来3~5年运营规模将达到5~6万套（间），计划将筹集8万套（间）政策性租赁住房房源。
挥手点亮密码锁，输入密码，一间精装修约30平方米的一居室展现在眼前。阳光透过窗户照在床上，简易厨房台面上摆着一台电磁炉，上方是油烟机，台面下有一台小型冰箱，旁边是橱柜。卫生间内，洗衣机和电热水器已经安好。这是24日上午安徽商报融媒体记者在合肥市长江西路与青阳路交口附近看到的对外租赁房间。
“这是我们在合肥城区里位置蕞靠近中心的一处公寓”，该公司总经理倪康介绍。官方资料显示，该公司2019年12月经合肥市委市政府同意挂牌成立，为合肥市国资企业。
在三层，该公寓还提供互联网智能房间。房间墙上安装的都是电子开关，租客只需扫描二维码即可从手机APP端一键开关灯。同样的，房间窗帘、空调、油烟机也可以通过智能网联一键操作，租金价格与普通房间相同。
租金支付上，租客可以选择押一付一、押一付三等多种灵活支付方式。
针对不同的租住人群，按照合肥市住房租赁市场培育发展的规划，该公司目前在市区内已陆续运营十多处不同类型的租赁房源，户型类型较丰富，基础配套也较全，还设置了能够满足社区活动、智慧化社区管理的功能板块。面对市面上大量市民自有房源出租，该公司设置了分散式项目运营，接受委托进行托管、出租等服务。
在市民自有房源出租方面，该公司连接合肥房产管理部门后台数据，有一套价格评估定价系统。市民只需报出房屋的具体位置，该公司系统可在几分钟内测算出房屋租金的大体价格区间。之后，该公司将有专业人员上门查看房屋装修、新旧、生活设施等情况，然后综合多种参考因素对价格区间进行修正，蕞后报出一个价格给房主。在这个过程中，该公司不收取中介等费用，“但定价会比市场价格略低，这之中的差价就是我们的运营和服务成本”倪康说。
该公司截至目前已运营的房源总量超过1万套。“未来3~5年，这个量可能会达到5~6万间。”倪康介绍。
12月22日，合肥市头部批中央财政支持住房租赁市场发展专项资金奖补项目公示结束，共有7个项目、3家公司获得新建项目财政奖补及贷款贴息奖补。据了解，这是合肥市首次使用中央财政每年8亿元（3年共24亿元，本报曾报道）奖补资金用于培育发展住房租赁市场。
除了中央每年8亿元的奖补资金，今年10月，合肥市发展政策性租赁住房银企合作与建设银行签约引入160亿元银行资金、贷款期限3~25年支持地方租赁市场的培育和发展。未来3年间，合肥市将筹集政策性租赁住房8万套（间），着力解决合肥新市民，特别是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体阶段性住房问题。
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