除了价格之外，购房者挑房子，无非是挑配套。

　　有人喜欢湖居，有的偏向地铁，有的钟爱好学区，还有的就希望家门口有个大公园。无论怎么选择，配套一直是房子的加分项，配套越多，房子的附加值越高。

　　但是，如果有个盘，旁边配套19个工厂呢？

　　“19个工厂神配套，隔壁就是液化气厂”

　　前几天，有个外地投资客跟我吐槽，肥东力高澜湖前城，周边是19个工厂“神配套”，隔壁就是液化气厂。

　　今天我去项目上实探，为大家还原下现场：

　　力高澜湖前城，位于肥东县长江东路与燎原路交口向北100米，土地性质是工业转住宅用地。

　　从地图上看，以项目为中心，北边、南边、西边3个方向，工厂分布确实比较密集，足有19个之多。

　　其中包括混凝土、白色家电、有色金属、塑料泡沫等，可能对空气和土地产生污染的工厂。

　　从长江东路靠近项目，就可以发现，澜湖前城项目几乎被工厂夹成三明治。

　　在项目南边，紧邻的是一个汽修厂和合肥市龙岗液化气公司。尤其是液化气厂，一排排液化气罐，印满了“严禁烟火的红色字样，看上去有些触目惊心。

　　在项目北边，是一个金属制品厂房，再往北走100多米，电力设备公司、家具制造厂、金属厂密集排布。

　　在路的两边，停靠的大货车不少于10辆，一起步就是一阵扬尘。这些大货车是否是由于建筑施工的原因停靠，暂时还不确定。

　　进入到项目售楼处，我将周边环境问题抛给置业顾问，她是这么说的：

　　我：你们这旁边都是工厂，以后居住环境肯定有影响。

　　置业顾问：这不要紧的，以后这些工厂都要搬走，基本不会有影响。

　　我：这你们怎么知道的？再说谁知道要等到什么时候呢。

　　置业顾问：搬走是肯定的啊，我们这块地原先就是工业地，应该很快会搬，放心。

　　可是，目前这些工厂基本都还在生产，而我也查了一下区域规划，对项目南北两侧的工业用地，暂时没有具体的规划。

　　问到项目在售楼栋，置业顾问轻松了一些，”在售14#、17#、18#、19#、20#、21#的高层，均价10500元/㎡。”

　　但是，20#、21#高层不是首开的楼栋吗？去年12月份的事，当时不是说去化9成吗？怎么还在卖？

　　力高澜湖前城项目首开的时候，我有朋友在现场。

　　他说当时现场总共200人左右，开盘时间9点，他8点到现场，已经有50人左右整整齐齐坐在现场了，互相之间不交流，有的人手里没有购房资料。

　　开盘的时候，前半段认购还比较多，但是到后面现场已经没什么人了，售楼部里面置业顾问还在喊：恭喜了，****户认购成功。

　　出了售楼部，正好碰到小蜜蜂拓客，顺便聊了几句。

　　一位肥东当地的大姐跟我说，力高在东边口碑一般，前段实际那在肥东接盘的烂尾项目，好像有点问题，之前交过钱的业主，还在澜湖前城售楼处闹过一次。

　　可能是性格使然，我更愿意把事情往好处想：一个上市港企，应该不至于吧？

　　由于力高君御世家已经交付，我百度了下，结果……

　　买房，是一辈子的大事。建议各位购房者，多看、多问、多想，慎重慎重再慎重！

　　来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）

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