肥西城投FX202271号地块规划曝光 拟建14栋住宅

　　近日，肥西县自然资源规划局网站公示了肥西城投FX202271号地块规划批前公示。项目拟建14栋住宅，1栋商业办公楼，居住容积率1.8，毛坯限价17030元/㎡。

　　此前，绿城发布一张官方海报，海报内容为绿城管理集团中标合肥肥西FX202271号项目，携手肥西产城控股集团共赴确幸时代！这意味着绿城将与肥西城投联合开发FX202271号地块，品牌房企的加入，对于未来项目的品质、口碑以及销售都将产生较大影响。

　　就在1月31日，合肥公共资源交易中心网站发布了一则中标公示，绿城房地产建设管理集团有限公司、安徽寰宇建筑设计院、以及安徽建材地质工程勘察院有限公司，将成为该地块的联合开发单位。

　　2022年10月13日，肥西城投以1020万/亩竞得位于肥西县上派镇金寨南路与瑜城路交口东南侧的肥西县FX202271号地块，总价83044.6万元，住宅楼面价8500元/㎡，溢价率0.20%。商品住宅（毛坯）平均备案价格17030元/㎡。

　　根据竞买要求，该地块竞得人需代建A6地块城镇服务设施用地、A13地块一所12班幼儿园及地块周边道路绿线，地块内须另配建单独开口、机动车停车位数量不少于300辆的独立地下停车库。

　　本地块商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

　　肥西县FX202271号位于上派镇金寨南路与瑜城路交口东南侧，95.29（居住76.67亩，商业商务金融18.62亩），代建12班幼儿园等。

　　交通上，地块临近金寨路主干道，距离在建的地铁3号线南延线仙霞路站地铁口较近。

　　医疗教育及商业配套方面，肥西县中医院，合肥八中教育集团肥西中学、肥西三中就在附近，一路之隔有名邦保利广场、万派广场等等。

　　总体来看，地块位置还是相当不错的。

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