12月合肥土地市场成交总结(2)_楼市资讯
:据统计,2012年12月份合肥(包括县市)共出让12宗土地,面积达941.58亩,土地出让金达368546.17万元。其中,合肥市出让6宗地块,面积达789.06亩,土地出让金达350005.34万元。
巢湖市中庙农机加油站以66万元/亩、总价243.54万元摘得巢湖2011-3号地块,溢价率1.5%。
2011-3号地块,位于巢湖市中庙街道胜利村委会,土地面积:3.69亩,规划用途:加油站,容积率≤0.5,建筑密度≤20%,绿地率≤30%,出让年限:40年,竞买保证金:150万元,参考价:65万元/亩。
巢湖市龙青度假山庄有限公司以38万元/亩、总价为378.1万元摘得巢湖2011-16号地块,楼面价380元/平,溢价率2.7%。
2011-16号地块,位于巢湖市银屏镇吕婆村委会,土地面积:9.95亩,规划用途:商业,容积率:<1.5、>1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让年限:40年,竞买保证金:150万元,参考价:37万元/亩。
巢湖亚父农副产品批发交易有限责任公司以85万元/亩、总价7123万元摘得巢湖2012-8号地块,楼面价1275元/平,溢价率0。
2012-8号地块,位于巢湖市亚夫街道岗岭居委会,土地面积:83.8亩,规划用途:商业(农副产品批发市场),容积率:≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,出让年限:40年,竞买保证金:3000万元,参考价:85万元/亩。
安徽岱山湖旅游开发有限公司以50万元/亩、总价82.5万元,楼面价377.3元/平,溢价率0。
FD193地块,位于肥东县古城镇境内,土地面积:1.64亩,规划用途:商业,容积率≤2.0,参考地价:50万元/亩,竞买保证金:50万元。
安徽海峰砼业有限公司以501万元/亩、总价7459.892515万元摘得庐江县37#地块,楼面价2514元/㎡,溢价率30.1%。
庐江县37#地块,位于庐城庐巢路以北、交警大队东侧,面积:14.89亩,规划用途:商业服务业设施,出让年限:40年,容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿化率≥20%,参考价:385万元/亩,保证金:2867万元。
合肥恒信德龙汽车商业管理有限公司以70万元/亩、总价8983.1万元摘得庐阳N1218地块,楼面价583.3元/㎡,溢价率0。
N1218地块,位于蒙城北路以西、规划耀远路以南,土地面积:128.33亩,规划用途:商业服务业,出让年限:40年,容积率≤1.8,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,参考地价:70万元/亩,竞买保证金:4000万元。
合肥盛财房地产开发有限公司以85万/亩、总价3253.8万元竞得肥西[2012]30号地块,楼面价510元/平,溢价率21.4%。
肥西[2012]30号地块,位于肥西县花岗镇花新路与玫瑰路交口,土地面积:38.28亩,规划用途:商业(20%)、住宅(80%),出让年限:商业40年、住宅70年,容积率:≤2.5且>1.0,建筑密度≤26%,绿化率≥40%,参考价:70万元/亩,保证金:600万元。
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