合肥经开区招商萃语云筑未来潜力如何有投资价值吗
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来源：吉屋网发布时间：2022-04-17
萃语云筑在售小高层8、11#，户型105㎡、123㎡、143㎡，均价22375.95元/㎡，2024年6月30日交付。目前在售小高层10#，户型面积105㎡，均价22375.95元/㎡，精装小高层5、6#剩余少量房源在售，户型面积106㎡、123㎡、143㎡，均价22376元/㎡，2024年6月30日交付。鲜蘑菇位于紫云路与青龙潭路交口。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08亩，规划用途为居住（81.93亩）、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住**限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19376元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500㎡的街头游园。
1、合肥同时拥有自然环境+人文环境双加持的城市人文中心——翡翠湖板块；
2、近五年来翡翠湖片区一块供地、为提升片区居住品质而来、稀缺至极；
3、便捷的交通干道枢纽+最完善的生活配套+最宜居的生态环境+三大世界500强房企=入手即享奢华品质生活；
【交通配套】：四横四纵八干道、四横：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道。四纵：金寨路、翡翠路、青龙潭路、莲花路。项目西侧300米左右的金寨路快速道路改造工程正在施工、完工后约10～15分钟即可通达政务区以及老城区
【教育配套】：项目自建15班公办幼儿园、约800米左右就是九年一贯制公办经开实验学校；
【医院】：合肥乃至安徽顶流三级甲等医院安医大二附院距项目4公里左右、驱车约10分钟即达。一两公里内方兴社区医院、翡翠医院在旁，方便平时医疗需求；
【商业】：项目自建1300平社区商业配套、随时满足生活日常所需、驾车十分钟即可到达经开区最繁华的密集商业核心、中环城、正大广场、星达城、百乐门广场、未来金寨路快速路通车后、大概十来分钟可至政务区万象城等等；
【宜居环境】：毗邻合肥市内一个4A级市内湖-翡翠湖、坐拥2022亩自然景观、享受超900亩天然水系、呼吸超高自然负氧离子～与项目自建住区公园与干渠湿地公园和社区园林融合形成花园城市体系、外加片区内10万高校学子带来的浓厚人文气息～环境优美！
【物业】：国内最早最具品牌影响力的物业管理企业之一，招商物业、服务的用户涵盖世界500强（阿里巴巴、苹果、华为）知名金融机构（光大银行、交通银行）政府机构（北京最高人民法院）、专业和高端的品牌形象是我们代名词、并且也是中国领先的房地产价值链全程综合服务商。未来一定能让业主享受到尊贵、贴心、有品质的物业服务。
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