合肥经开区招商璟园位置在哪能不能买
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来源：吉屋网发布时间：2022-09-02
招商璟园位于芙蓉路以北、天都路以东，地处经开区明珠广场附近。该项目由央企招商集团、中海地产以及安徽置地联合开发，案名在近日确定公布。招商璟园项目规划打造包含住宅、商业和商务三种业态的TOD综合体项目。目前项目两个城市展厅已经对外开放。项目所在地附近就是天鹅湖商圈，汇聚了市中心最繁华的商业和商务地标建筑，注定该项目需要投入巨大的精力和心血，才能够拥有强大的市场竞争力。
6月23日，招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约34.029332亿元，地块一楼面价11400元/㎡，地块二楼面价10363.64元/㎡，溢价率1.33%，须配建不少于15%的保障性租赁住房。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。该地块位于经开区芙蓉路以北、天都路以东，具体四至范围：东至项目用地、西至天都路、南至芙蓉路、北至防护绿地。东侧临近汇林园、华地润园、伟星玖都荟，北侧是一片空地。
8月27日，倍受业界关注的招商JK202207号巨无霸地块案名公布——璟园，让大家惊讶的是，该项目将由招商蛇口、中海地产、安徽置地三大品牌联合开发，未来势必为天鹅湖板块再增添一个时代地标。8月28日，双城市展厅同步开放，欢迎大家参观咨询！天鹅湖的占位，直线km的位置，璟园所处坐标与全球CBD生活场媲美，适当转身，放大想象的共通规律，国际生活方式总会跨界相遇。住宅、商业、商务三合一的城市综合体规划，以坐标圈的形式形成强大吸引力，全能叠加新都市生活方式，全面焕新城市形象。
历经20年，争相向上的地标在天鹅湖连成天际，超200米地标大楼超10余座，数字上的迭加成为一场量级的竞逐。除了物理层面的高度，作为亚太级金融商务区，约7200家企业群、逾30家全球500强机构在此落座，迄今已完成全国性核心商业圈、艺术人文生活聚集地、全球星级酒店群的高规格布局。千亿级城市配套共襄，天际线之于城市的意义，从高度化的单一叙事，趋向代表与国际化交融的多元需求时代。
商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。
学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。
医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。
交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线米。
招商璟园地处经开区和政务区的交界地带，同时毗邻滨湖新区，能够享受到各种优质的配套资源。项目附近生活繁华，汇聚了正大广场、银泰中心和万象城等大型购物中心，直享市中心的繁华。项目地块同时自建约30亩的商业建筑，整体规划非常完善。项目距离正在建设中的地铁七号线左右的距离，步行就可以到达。对招商璟园有兴趣的朋友可以持续关注本站。
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