合肥瑶海区龙湖上城目前在售房源
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龙湖上城项目位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西，地块面积为106.35亩，规划用途为居住（66.4亩）、商业+商务金融、幼儿园。地块的东边是铜陵路高架，北边是北二环高架，未来的噪音干扰会很大。临近地铁3号线处公园，生态公园和瑶海公园。
容积率方面，该地块商业≤3.0、居住≤2.0、幼儿园≤1.0；居住参考地价1320万元/亩，竞买保证金为2.2亿元，居住最高限价为1514万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价16857元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，；最高总价为113441.85万。
项目将分为四个地块开发。其中，A地块为商业用地，B地块为居住用地，C地块为混合用地，D地块为幼儿园教育用地。规划10栋住宅、1栋租赁用房，预计将为市场带来889套住房。
龙湖上城采用极简化的现代风格，辅以大面积的玻璃幕墙铺就外立面。项目在社区内规划多重景观，绿化效果非常好。
在社区内部打造方面，以古徽州文化为设计灵感，复刻了四大主题的归家礼序。小区内还打造了龙小湖乐园、青年会客厅和长者天地等，将景观和社交优质融合在一起。对于当地人来说，徽州文化是割舍不掉的情怀所在，龙湖地产此举也是非常贴心了。
改善买房不止是住所空间大一点，更要能带来足够的愉悦感和舒适感。龙湖上城主力户型面积段在104-138㎡，每一款都能满足居住需求。以入门级104㎡开始，就解决了所有生活痛点：
独立玄关，尊贵+收纳空间具足；全屋全明，南向三开间；U型厨房，方便烹饪；主卧大飘窗，通风采光俱佳，对生活幸福指数的提升也是肉眼可见。最抓眼球的，还是PLUS版的南向双阳台！想象一下，在这里沐浴着晨光做瑜伽、或是在午后暖阳下看书听歌，生活的幸福感瞬间被拉满。
营销咨询电线元/㎡，装修交付，合同交付时间为2024年12月31日，具体一房一价，详情请致电营销中心。
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