合肥房屋交易合同网签信息实现即时备案
新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 2月21日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市房屋交易管理中心大力推进“放管服”改革，全面取消房屋交易合同网签备案的非必要前置性条件，实现房屋交易合同网签信息即时备案、即时可查、即时更新。
据悉，为构建统一管理平台，合肥市房屋交易管理中心建立房屋交易信息管理平台和房屋交易金融服务平台，全面、及时监督和检查房地产交易全过程，为房地产交易双方、房地产经纪机构提供按揭贷款和资金托管等金融服务。有关房屋交易的合同签订、按揭贷款、资金托管、税费缴纳、不动产登记等信息均通过两个平台实时共享、安全传递。通过房屋交易信息管理平台向数据资源管理部门归集涉及房屋交易管理方面的各类数据，接收全市民政、社保、户籍、税务等信息实时推送。
平台可自动核验或网上校验交易主体的身份、不动产登记、社会保障、婚姻状况、住宅备案价格、市场登记主体等信息。以房屋交易合同网签备案为主线，通过信息平台将房屋交易过程中原来相对独立的合同签约环节、按揭贷款和资金托管环节、税费缴纳和权属登记环节全部打通，实现同一份交易合同、同一份中介服务合同、同一份按揭贷款合同在房产、金融、税务、不动产等多部门流转，保障交易安全、规范交易行为。
如今，利用实人实名认证技术，合肥市实现房屋网签备案和不动产登记“掌上办理、不见面办理”。同时，房地产开发企业、房地产经纪机构、抵押贷款和交易资金监管银行、各房屋交易服务窗口、自助终端设备、政务服务“一网通办”均可办理房屋交易合同网签备案等相关业务。此外，合肥市房屋交易管理中心与法院、不动产登记部门联合设立统一的房屋查封（解封）窗口，提高司法部门办案效率。
记者了解到，合肥市已全面取消房屋交易合同网签备案的非必要前置性条件，实现房屋交易合同网签信息即时备案、即时可查、即时更新。同时进一步压缩房屋交易服务业务办理时限，全程网办业务“不见面”即时办结、窗口业务“一次性”即到即办、非常规业务5个工作日限时办结。通过内部材料内网流转、外部材料专网推送、个人材料网上提交，房屋交易服务办理事项收件平均减少50%。
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合同的规范签订是合同正常履行的基本前提，本次培训的内容基于日常的法律服务，与员工的日常工作息息相关，针对性较强，取得了良好的效果。
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