2024年合肥拍卖的居住用地都在这里了！
前几天合肥发布了土拍公告，计划9月29日拍卖5宗居住用地。那今年合肥市区和三县一共成功出让了多少宗居住用地？
今天我们一起来盘点盘点，看看接下来有哪些新房可以买。
今年第一场土拍在2月29日，一共有4宗居住用地计划出让，最后成功拍卖3宗，分别是滨湖省府西板块的招商玺、省府东板块的越秀和樾府，以及政务东板块的伟星天元。
招商玺和伟星天元也刷新了合肥单价、楼面价，滨湖单价、楼面价和包河区楼面价记录。目前招商玺已经首开，户型200-310㎡，备案单价4.12到6.56万。
伟星天元180-232㎡，备案单价3.16万到4.64万，越秀和樾府211-311㎡，尚未备案。
这场土拍一共有4宗居住用地成功出让，其中合肥轨道04地块是第一轮土拍中流拍的地块，重新上市后地块做了拆分，容积率、起拍价也进行了下调，目前没有进一步消息。
高速05地块在滨湖区的环湖板块，华润望雲的南侧，预计规划6栋住宅，其中3栋第四代住宅，户型220-280㎡。
城建少荃湖两个地块容积率低，所以规划了大量叠墅、洋房，还有几栋第四栋住宅产品，预计第四代住宅246平起，叠拼278平起，4层联排只有550平。
5月24日这场土拍，只有一宗居住用地拍卖，被置地竞得，位于包河经开区（省府北板块），融创澜岸里东侧。
案名置地雲台映月，规划11栋，6栋洋房，4栋小高，1栋高层，户型130-170㎡，目前还没有首开。
6月27日土拍计划出让12宗居住用地，不过最后只有6宗居住用地成功拍卖，分别在高新区、包河区政务东板块、包河区淝河板块、经开区168东，以及蜀山董铺湖南。
包河区1宗、经开区2宗取消供应，瑶海区大彭片区3宗延期。
目前进度最快的是中海悦府和保利龙川瑧悦，中海悦府在包河万象汇的北侧，规划9栋楼，面积136-166㎡。保利龙川瑧悦在合肥南站旁，规划11栋小高层、5栋洋房，140-190㎡，都还没有首开。
其它几个项目，绿城咏溪雲庐以超低的容积率和自然资源受到改善期待，置地04地块凭借成熟的地段、学区，也很受关注，高新01地块正在寻找合作方，伟星13地块则计划打造千万以上豪宅产品。
瑶海区这三宗居住用地位于瑶海区大彭板块，是合肥首批第四代住宅用地，曾计划6月出让，延期到7月27日，后又延期到7月30日。
在7月30日土拍中，瑶海区大彭的3宗第四代住宅用地再次流拍，省府东的居住用地也宣告流拍，成功出让了9宗居住用地。
其中包河区政务东江淮厂三宗居住用地，分别被四川邦泰、天阜、意禾三家房企竞得；东新05地块被四川邦泰竞得；包河区卫岗王卫片区城市更新三块地被滨投拿下；庐阳区两块地是城市更新和城中村改造，由庐阳区城市更新建设有限公司拿下。
目前进度最快的是天阜，案名已经公布，为天阜江淮壹号，共规划10栋洋房和小高层产品，主力户型143-165㎡，临展在项目所在地。
7月30日，肥西也进行了2024年首场土拍，不过是大众国际人才社区，在临湖社区那边，肥西的地，经开托管。
在8月30日的土拍中，计划出让三宗居住用地，蜀山区SS202404号地块是为了通和易居同辉办理土地分割手续忽略不计，蜀山经开区的03号流拍。
绿城竞得蜀西湖北岸的高新02号地块，蜀西湖板块将新增一个高品质楼盘。
在本月底，合肥市区有5宗居住用地计划出让，肥西有3宗居住用地计划出让，上周六的文章已经详细介绍了，这里就不赘述了，其中关注度最高的是包河区27号地块。
以上就是2024年的土拍情况，肥东和长丰今年还没有进行土地供应，所以表格中没有出现。
而市区出让地块，也已经开始陆续上市，并且因为新的计容规则，得房率得到一个大幅提升，如果备案价格没有明显涨幅，对于买房人是一个好消息。
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