合肥市招商局七大区域招商地块介绍报告ppt
合肥市招商局七大区域招商地块介绍报告.ppt
合肥市招商局七大区域招商地块介绍报告.ppt
想预览更多内容，点击免费在线预览全文
免费在线地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于物流大道以南、武里山路以西。距离新站区瑶海公园约1公里，距离生态公园约2.5公里，空气清新，环境优美。紧临城市主干道物流大道，市内外交通极其便利，地块周边商业区和教育设施等规划配套产齐全。地块地理位置优越，投资开发前景广阔。地块形状较规整，适宜居住型项目的开发。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 物流大道以南、武里山路以西 174.7 商住（商业≤10%） 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤3.5 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 武 里 山 路 生态公园 瑶海公园 3、XZQ-05地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于物流大道以南、新蚌埠路以西，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园约1.5公里，生态公园约2.5公里。地块邻近城市主干道新蚌埠路，市内外交通及其便捷。周边基础设施完善，交通发达，地块形态规范，利于规划布局。地块面积较大，适合开发大型成熟小区。 开发潜力巨大。地块形状规整，便于整体开发、规划。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 扶疏路以北、新蚌埠路以西 326 商住（商业≤20%） 部分未拆迁 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤3.5 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 新 蚌 埠 路 扶 疏 路 瑶海公园 4、XZQ-06地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于扶疏路与新蚌埠路东北角，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园约1公里，生态公园约2公里。地块邻近城市主干道，市内外交通及其便捷。区域紧临规划商业圈，生活便利。周边规划区域范围内为大型成熟住宅用地，并已有部分小区建成。地块形状规整，便于整体开发，位置优良，有较大升值空间。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 扶疏路与新蚌埠路东北角 173.5 商住（商业≤20%） 100亩已拆迁、剩余73.5亩拆迁 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤3.5 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 新 蚌 埠 路 扶 疏 路 瑶海公园 5、XZQ-07号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于新蚌埠路与二环路交口东北角，地理、环境位置优越，区域紧临新站区瑶海公园，距生态公园仅约1.2公里，风景优美、空气清新、环境宜人。区域紧临规划商业圈，生活便利。周边规划区域范围内多为大型成熟住宅用地。地块邻近城市主干道，交通极其便捷。地块形状较规整，便于整体开发，属于合肥版块中的黄金地段。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 新蚌埠路与二环路交口东北角 138.3 商办（商业≤50%） 未拆迁(80户，2011年3月份拆迁，6月份交地) 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商办 ≤5.0 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 新 蚌 埠 路 瑶海公园 颖 河 路 6、XZQ-08号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于颖河路与新蚌埠路交口东北角，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园仅一路之隔，生态公园约1.3公里。地块紧邻城市主干道新蚌埠路、符离路和颖河路，交通极其便捷。周边规划区域范围内全为成熟大型住宅用地，并已有部分小区建成。适合大型成熟的项目用地开发，开发前景广阔，投资潜力巨大。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 颖河路与新蚌埠路交口东北角 325.6 商住（商业≤20%） 未拆迁(600户，2011年3月份拆迁，10月份交地) 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤3.0 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 颖 河 路 新 蚌 埠 路 符 离 路 瑶海公园 7、XZQ-09地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于颖河路与新蚌埠路西南角，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园约0.5公里，生态公园约1.5公里，环境优美、空气清新。地块邻近城市主干道新蚌埠路，市内外交通及其便捷。区域周边规划的相关商业等配套齐全。地块总面积较小，总投资额度较少。地块形状规整，便于整体规划设计。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 颖河路与新蚌埠路西南角 22.3 商住（商业≤10%） 未拆迁(120户，2011年3月份拆迁，6月份交地) 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 新 蚌 埠 路 颖 河 路 瑶海公园 8、XZQ-10地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于颖河路与新蚌埠路西北角，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园约1公里，生态公园约2公里。地块邻近城市主干道，路网发达，交通便利。地块形态较规整，便于规划、开发。市外交通及其便捷。周边为多个居住小区，开发前景乐观。 紧临规划商业圈范围，生活便利。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 颖河路与新蚌埠路西北角 95 商住（商业≤20%） 未拆迁 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 新 蚌 埠 路 颖 河 路 瑶海公园 生态公园 9、XZQ-11地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于物流路与新蚌埠路东北角，地理、环境位置优越，区域距新站区瑶海公园约1.5公里，生态公园约2.5公里。地块邻近城市主干道，市外交通极其便捷。区域临近规划商业圈，生活便利。周边规划区域范围内为大型成熟住宅用地，相应配套齐全。地块形状规整，便于整体开发。地块位置优良，开发前景广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 物流路与新蚌埠路东北角 225 商住（商业≤20%） 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 物 流 大 道 新 蚌 埠 路 扶 疏 路 10、XZQ-12地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于梦溪路以西、前江路以南，地理、环境位置优越，临近合肥北城职教基地，人文气息浓厚，环境优良。地块邻近城市主干道，市外交通及其便捷。区域位于规划商业圈，商圈文化氛围良好。周边规划区域范围内为住宅用地及学校，相应配套齐全。地块形状规整，便于整体开发。地块位置优良，开发前景广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 梦溪路以西、前江路以南 25.6 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤3 ≤28% ≥40% 现场照片 梦 溪 路 前 江 路 学 府 路 11、XZQ-13地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于梦溪路以西、学府路以南，地理、环境位置优越，临近合肥北城职教基地，人文气息浓厚，环境优良。地块邻近城市主干道，市外交通及其便捷。区域位于规划商业圈，商圈文化氛围优良。周边规划区域范围内为住宅用地及学校，相应配套齐全。地块形状较规整，便于整体开发。地块位置优良，开发前景广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 梦溪路以西、前江路以南 15.6 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤3 ≤28% ≥40% 现场照片 梦 溪 路 前 江 路 学 府 路 12、XZQ-14地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于梦溪路以西、学林路以北，地理、环境位置优越，位于合肥北城职教基地，人文气息浓厚，商业氛围优良。地块临近城市主干道淮海大道、梦溪路，市内外交通及其便捷。周边规划区域范围内为住宅用地及学校，相应配套齐全。地块形状规整，便于整体开发。地块位置优良，开发前景广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 梦溪路以西、学林路以北 23.8 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤3 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 海 大 道 梦 溪 路 学 林 路 13、XZQ-15地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于梦溪路以东、南坪路以北，地理、环境位置优越，位于合肥北城职教基地，人文气息浓厚，商业氛围优良。地块临近城市主干道，市内外交通及其便捷。周边规划区域范围内为住宅用地及学校，相应配套齐全。地块形状规整，便于整体开发。地块位置优良，开发前景广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 梦溪路以东、南坪路以北 9.7 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤3 ≤28% ≥40% 现场照片 梦 溪 路 淮 海 大 道 学 林 路 南 坪 路 14、XZQ-16地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于梦溪路以东、南坪路以南，地理、环境位置优越，位于合肥北城职教基地，人文气息浓厚，商业氛围优良。地块临近城市主干道淮海大道、学林路，市内外交通及其便捷。周边规划区域范围内为住宅用地及学校，相应配套齐全。地块形状规整，便于整体开发。地块位置优良，投资潜力巨大。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 梦溪路以东、学林路以北 13.2 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤3 ≤28% ≥40% 现场照片 梦 溪 路 淮 海 大 道 学 林 路 南 坪 路 15、XZQ-17地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于淮南路与九顶山路交口东南角，紧临城市主干道九顶山路及淮南路，地理、环境位置优越，地块周边多为大型居住区，人文环境良好，适宜居住项目的开发。区域内规划配套商业区和教育设施。地块形状较规整，便于整体规划、开发，市场前景良好。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 淮南路与九顶山路交口东南角 94 商住（商业≤10%） 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 住宅 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 南 路 九 顶 山 路 涂 山 路 万 罗 山 路 天 水 路 16、XZQ-18地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于天水路与万罗山路交口西北角， 紧临城市主干道天水路，交通便利。地理、环境位置优越，地块周边多为大型居住区，环境良好，适合开发居住项目。区域范围内相关配套商业区和教育设施齐全。地块形状规整，便于整体规划、开发，地块利用价值较高。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 天水路与万罗山路交口西北角 133 商住（商业≤10%） 净地 净地交付、 招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 南 路 九 顶 山 路 涂 山 路 万 罗 山 路 天 水 路 17、XZQ-19地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于天水路以南、涂山路以西，紧临城市主干道天水路、万罗山路，交通便利。地理、环境位置优越，地块周边多为大型居住区，并规划配套商业区和教育设施，居住环境优良。地块形状规整，便于整体规划、开发。 地块位于合肥北城集中开发的重要区域，开发前景良好。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 天水路以南、涂山路以西 112 商住（商业≤10%） 净地 净地交付、 招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤2.5 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 南 路 九 顶 山 路 涂 山 路 万 罗 山 路 天 水 路 18、XZQ-20地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于淮海大道与新蚌埠路交口东南，地理、环境位置优越，区域紧临新站区陶冲水库。环境优美，空气清新。地块紧临城市主干道新蚌埠路，临近城市主干道淮海大道，交通方便，周边基础设施完善，地理位置优越。地块形态较规整，周边多为大型居住开发区，人文环境良好，适宜商业及办公项目的开发。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 淮海大道与新蚌埠路交口东南 325.91 商办（商业≤30%） 净地 净地交付、 招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商办 ≤3.5 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 海 大 道 新 蚌 埠 路 陶冲水库 19、XZQ-21地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于大禹路以西、淮海大道以南，地理、环境位置优越，区域临近新站区陶冲水库。环境优美，空气清新。地块紧临城市主干道淮海大道，临近城市主干道淮海大道，交通方便，周边基础设施完善，地理位置优越。地块形态较规整，周边多为大型居住开发区，人文环境良好，适宜商业及办公项目的开发。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 大禹路以西、淮海大道以南 156.25 商办（商业≤50%） 净地 净地交付、 招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商办 ≤4 ≤28% ≥40% 现场照片 淮 海 大 道 大 禹 路 陶冲水库 8、动力东村地块（西园） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 贵池路与潜山路交口东北角 40 商住 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于潜山路与贵池路东北角，和已签约的汉嘉都市森林家乐福广场隔路相望，是原合肥动力机械总厂宿舍区。占地约40亩，楼房12幢，平房120户，总人口560户1900余人，拆迁面积34642㎡。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 9、西园3号路项目地块（三里庵） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 长江西路以南，一环路以北，合肥电信大楼以东，安徽国购广场以西。 约41 商住 有住宅、办公和门面 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该项目位于长江西路以南，一环路以北，合肥电信大楼以东，安徽国际购物广场以西。占地面积约41亩，拆迁总面积34055.6平方米，总户数262户，拆迁总人口917人。其中：住宅17323.62平方米，办公13596.93平方米，门面3135.05平方米。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 10、金寨路与绩溪路西南角地块（三里庵） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 金寨路与绩溪路西南角 22.75 商住 有住宅、办公及门面 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该项目位于绩溪路以南，省一建四处生活区以北，金寨路以西，建行宿舍以东。净地面积22.75亩，拆迁总面积26568平方米，总户数286户，拆迁总人口1001人。其中：住宅21845平方米，办公3188平方米，门面1535平方米 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 11、合力叉车南七地块（稻香村） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 望江西路15号 386 商住 厂房及棚户区 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于望江西路与金寨路交叉口的叉车占地面积450.66亩，其中：叉车集团294亩土地，为国有划拨工业用地；安徽合力共有15宗土地，计156.66亩，为作价入股的工业用地，穿插在叉车集团的划拨土地当中。本次土地处置叉车叉车集团预留65亩，其余部分申请收储上市。 另外，叉车厂四村棚户区居住243户，常住人员1000人左右。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤4.0 12、五里洼项目地块（稻香村） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 太湖西路沿线，金寨路至合作化路段 194 商住 居住 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于稻香村街道的中心地段（太湖西路沿线，金寨路至合作化路段），该路段含张小郢、五里洼、臧洼、槽坊郢四个居民组，总占地面积约194亩。总户数1523户（祖居户864户、非祖居户659户）总人口4924人（祖居户2665人、非祖居户2259人） 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤4.0 13、姚公粮站项目地块（商务局） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 金寨南路以西，祁门路以北，雀翔路以南，祥源汇博（在建）以西。 5.28 居住 有仓库、办公和住户 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该项目位于金寨南路以西，祁门路以北，雀翔路以南，祥源汇博（在建）以西。 占地面积约5.28亩，建筑总面积约1960平方米，拆迁住户9户。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 3.98 33.8% 40% 14、蜀山新产业园地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 长江西路与蜀峰路交口西北 91.04 商业 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于蜀山新产业园区长江西路与蜀峰路交口西北角。南临长江西路高架下口，交通便捷；东部为目前在建的安徽乐客来国际商贸中心；北侧为已建成住宅小区红皖家园；西侧为大蜀山与董铺水库生态廊道；周边配套合肥市第三十五中学、中国科学院合肥物质研究所医院，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 控制条件暂未提 15、蜀山新产业园地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 长江西路与蜀峰路交口西北 149.06 居住 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于蜀山新产业园区井岗路与沁源路交口东南角。南临长江西路，交通便捷；西侧为合淮阜高速200米防护绿带；该地块四面临路，地块完整，便于利用；周边配套合肥市第三十五中学、中国科学院合肥物质研究所医院，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 控制条件暂未提 长 江 西 路 庐 阳 区 1、森林公园地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 净地交付、招拍挂方式供应。 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 北二环路与四里河路交口西南 685.33 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于北二环路与四里河路交口西南，多条公交线路从此经过，交通便捷，区位优越，环境优雅，适宜发展大型商业。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 待规划 待规划 待规划 2、工商银行、新华书店地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 净地交付、招拍挂方式供应。 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 长江中路与徽州大道交口西北角 16 商业、金融 现状建筑 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于长江中路与徽州大道交口西北角，处于合肥市中心城区，交通便捷，位置优越，投资前景良好。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 3、庐阳工业区内商业地块一 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 净地交付、招拍挂方式供应。 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 蒙城路东与连水路南 358.32 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块东临丽水路，南接时雨路，北至连水路，西临合肥大房郢水库生态保护区，紧临城市快速通道蒙城北路，交通便利，环境优美，投资前景良好。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤2.5 ≤22 % ≥30% 4、庐阳工业区内商业地块二 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 净地交付、招拍挂方式供应. 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 蒙城路东与荷塘路南交口 252 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块东起灵溪路，南至天水路，北接荷塘路，西临蒙城路，交通便利，环境优美，投资前景良好。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 创新大道 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 净地交付、招拍挂方式供应。 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 蒙城路东、汲桥路北 148.2 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤2.5 ≤22 % ≥30% 该地块东临灵溪路，南至汲桥路，北接坨河路，西临大房郢水库生态保护区，紧临蒙城北路，交通便利，环境优美，投资前景良好。 5、庐阳工业区内商业地块三 6、庐阳工业区内商业地块四 地块简介 该地块东临丽水路，南至凌湖路，北接时雨路，西临蒙城北路，交通便利，环境优美，投资前景良好。 现场照片 地块示意图 蒙城路东、时雨路南 位置 183.5 面积 (亩) 商业、居住 规划用地 性质 净地 土地 利用现状 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 商业、居住 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 地块基本情况一览表 地块规划控制一览表 7、姜万郢区域地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 该地块南起城市主干道北二环路，东接合肥市北面主出入口之一的蒙城北路。与南面的华服城隍庙纺织服装市场隔路相望，交通位置十分优越，配套的基础设施完善，周边高中档住宅小区密集，人口众多，是我市北部地区重要的商业中心。 拟定业态：酒店、办公、大型商业、住宅。 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积（亩） 规划用地性质 土地利用现状 北二环路北，蒙城北路西 230 商业 、 居住 城中村住户 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤3.5 ≤22% ≥40% 地块现状图 高 新 区 1、高新区（AX-7-1）地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 习友路与玉兰大道交口东南角 218.67 居住 净地 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于玉兰大道与习友路交口东南角，交通便捷，环境优雅，周边有蜀南庭苑、合肥野生动物园、万城南山郡、新华学院、安徽公安职业学院、农干院等配套设施。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤2.5 ≤22% ≥40% 玉兰大道 312国道 习友路 2、高新区（AX-7-2）地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 习友路与玉兰大道交口东南角 189.95 居住 净地 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于玉兰大道与习友路交口东南角，交通便捷，环境优雅，周边有蜀南庭苑、合肥野生动物园、万城南山郡、新华学院、安徽公安职业学院、农干院等配套设施。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤2.5 ≤22% ≥40% 玉兰大道 312国道 习友路 3、高新区（ SC ）地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 长江西路与枫林路交口西南角 388.64 居住 净地 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于长江西路与枫林路交口西南角，交通便捷，环境优雅，周边有合肥野生动物园、新华学院、安徽公安职业学院、经济管理学院等单位，还有蜀南庭苑复建社区及235亩高档社区项目已建成使用或在建，拥有较为成熟的配套设施。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤1.2 ≤25 % ≥40% 长江西路 枫林路 大 蜀 山 4、高新区（KA1）地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 长江西路与创新大道交口东南角 589.11 居住、商业、办公 净地 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于大蜀山西侧，示范区创新大道与长江西路交口东南角，交通便捷，环境优雅，周边已有娃哈哈、美芝压缩机、省科技厅成果转换基地、中试科研孵化基地、国家级动漫产业基地、大学科技园、公共安全产业基地等项目在建或竣工使用。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤3.0 居住不大于25 %；商业、办公不大于45% ≥40% 长江西路 创新大道 312国道 5、高新区（ SXH-3 -1）地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 习友路与玉兰大道交口西北角 189.75 居住 净地 净地交付、招牌挂方式供应 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于大蜀山南侧，312国道以东，枫林路以南，交通便捷，环境优雅，周边有合肥野生动物园、新华学院、安徽公安职业学院、经济管理学院等单位，还有蜀南庭苑复建社区及235亩高档社区项目已建成使用或在建，拥有较为成熟的配套设施。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤1.2 ≤25 % ≥40% 大蜀山 玉兰大道 312国道 望江西路 经 开 区 1、 合经区004号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 石笋路南、仙人路西 419.19 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于合经区大学城西北生活区内，仙人路以西，石笋路以南。由六个独立地块组成，主要用途为商业和居住。是开发区成熟的居住社区，交通便利，周边明珠湖畔、九溪江南、和谐家园等已经建成，禹洲华侨城正在建设。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 2、 合经区005号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 翡翠路西、石笋路南 239.1 商业、居住 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于合经区大学城西北生活区内，翡翠路西、石笋路南，由3个独立地块组成，主要为商业和居住。交通便利，区位优势明显。周边安医二附院、文锦新城、报业园、佳境风情园等已经建成，港澳广场正在建设。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 B-6-1号居住1.0≤容积率≤3.0， B-7-1号居住1.0≤容积率≤3.0， B-7-2号商业容积率≤5.5 居住≤22%，商业≤32%， 居住≥40%商业≤ 20% 3、 合经区006号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 金寨南路西，潜山路南 9.6168 商业 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于合经区金寨南路西，潜山路南。交通便利，位于金寨路高架南端落地处。周边奥体中心、浅水湾、明珠创世纪花园等项目已经建成。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤5.5 商业≤45% 商业≤20% 明珠创世纪花园 金寨路高架 4、 合经区007号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 繁华大道北，中铁十局三公司西 32.21 商业 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于合经区繁华大道以北，中铁十局三公司以西，合九铁路线以东，一里洋房以南。交通便利，是开发区繁华大道沿线少量商业办公用地之一，周边中铁十局三公司、决策大厦、一里洋房等项目建成投用，东南侧绿城翡翠湖玫瑰园正在建设。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤5.5 商业≤32% 商业≤ 20% 5、 合经区009号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 芙蓉路以北、莲花北路东 170.86 商住综合 净地 地块规划控制一览表 该地块位于合经区明珠广场区域，芙蓉路以北、莲花北路东，是经开区近年来着力打造的合肥市城市南向入口节点，交通便捷，商业集聚度高，消费群体集中，知名度较大。目前周边建有东方家园、易初莲花、汇林园恢复楼小区、汇林园小学等，西侧大华温州商城项目正在建设。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 居住 ≤5.5 ≤3.5 ≤45% ≤22% ≥20% ≥40% 东方家园 汇林园 汇林园 小学 ? 现场照片 6、 合经区010号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 芙蓉路以南、佛掌路以西 177.37 商业居住综合 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于合经区明珠广场区域，芙蓉路以南、佛掌路以西，交通便捷，商业集聚度高，具有良好的商业基础。目前周边建有金经源项目、易初莲花、芙蓉公交换乘中心建成投用，东侧研发中心正在建设。南侧惠风新界项目正在规划方案报审。周边工业项目远期考虑收储变性。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 居住 ≤5.5 ≤3.5 ≤45% ≤22% ≥20% ≥40% 7、 合经区011号地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 净地交付、招牌挂方式供应 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 繁华大道南、金寨南路东 69.58 商业 净地 地块规划控制一览表 该地块位于合肥经济技术开发区繁华大道南、金寨南路东，交通便捷，人流聚集。明珠广场区域是开发区商业中心。目前周边建有明珠酒店、繁华世家居住小区等，东侧正在建设百乐门名品国际广场。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤5.5 ≤32% ≥20% 现场照片 新 站 区 1、XZQ-03地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 该项目位于天水路以北、新蚌埠路以东。距离陶冲水库约2.5公里，空气清新， 环境优美。紧临城市主干道新蚌埠路，市内外交通极其便利，地块北面多为大型居住区，并规划配套商业区和教育设施。地块地理位置优越，形状较为规整。地块左侧适宜开发居住用地，右侧适宜开发商办用地，开发价值十分广阔。 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 出让事宜 天水路以北、新蚌埠路以东 104.2 商住 净地 净地交付、招拍挂方式供应 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≤3.0 ≤22% ≥40% 现场照片 新 蚌 埠 路 天 水 路 * * * * * * * * * 滨 湖 区 1、BHD-01地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 徽州大道与方兴大道交口东南角 118.69 商业 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于滨湖新区徽州大道与方兴大道交口东南角，西侧沪汉蓉高速进出口将于年底前通车，交通便捷，北侧为塘西河绿化景观带，东侧为体育公园，环境优美，南侧为合肥滨湖国际金融后台服务基地，目前已入住工行、建行、浦发银行等多家金融单位总行级后台服务中心。周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业办公 ≤6.0 ≤35% ≥30% 2、BHA-15地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 徽州大道与方兴大道交口西北角 84.49 商业办公 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于滨湖新区徽州大道与方兴大道交口西北角，西侧沪汉蓉高速进出口将于年底前通车，交通便捷，东侧为塘西河绿化景观带，环境优美，南部为合肥滨湖国际金融后台服务基地，目前已入住工行、建行、浦发银行等多家金融单位总行级后台服务中心。周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业办公 ≤5.0 ≤35% ≥30% 3、BHC-10地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 西藏路与方兴大道交口西南角 181.5 居住 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于滨湖新区四川路与杭州路交口西南角。北部沪汉蓉高速进出口将于年底前通车，交通便捷；东部为合肥滨湖国际金融后台服务基地，目前已入住工行、建行、浦发银行等多家金融单位总行级后台服务中心；周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住 ≤3.5 ≤22% ≥40% 方 兴 大 道 4、BHC-11地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 西藏路与方兴大道交口西南角 168.8 居住 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于滨湖新区四川路与武汉路交口西南角。北部沪汉蓉高速进出口将于年底前通车，交通便捷；东部为合肥滨湖国际金融后台服务基地，目前已入住工行、建行、浦发银行等多家金融单位总行级后台服务中心；周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤3.5 ≤30% ≥40% 方 兴 大 道 5、BHJ-01-2、BHJ-01-3、BHJ-02-2地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 成都路与庐州大道交口西南角 117.93 商业 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 地块控规 该地块位于滨湖新区庐州大道与成都路交口西南角，交通便捷，北侧为体育公园，东侧为金斗公园，环境优美，西南为合肥滨湖国际金融后台服务基地，目前已入住工行、建行、浦发等多家金融单位总行级后台服务中心。周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、办公 待规划 待规划 待规划 6、BHJ-02地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 徽州大道与锦绣大道交口西南角 87.65 商业 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 地块控规 该地块位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交口西南角，交通便捷，北侧为十五里河绿化带，环境优美，东侧为滨湖国际会展中心，东南侧为滨湖世纪城，南侧为要素大市场，西侧为沪蓉高速公路。周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、办公 待规划 待规划 待规划 锦 绣 大 道 徽州大道 7、BHJ-02地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 徽州大道与南京路交口西南角 76.26 商业 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 地块控规 该地块位于滨湖新区徽州大道与南京路交口西南角，交通便捷，北侧为要素大市场，东侧为滨湖世纪城，南侧为滨湖城市天地商业区，西侧为沪蓉高速公路。周边配套合肥一中、四十六中、师范附小、合肥中心医院等教育医疗设施，配套完善。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、办公 待规划 待规划 待规划 锦 绣 大 道 徽州大道 政 务 区 1、 ZWQTA-027推介地块 地块简介 地块示意图 现状照片 该项目位于南二环路以北，休宁路以南，合作化路以西，西邻主题公园创业园。毗邻省立医院南区（三级甲）和五十中南校，建设中的商业步行街项目仅一路之遥，附近有众多成熟社区，生活十分便利。地块周边分布有行政事业单位办公用地、酒店、商务写字楼，文化艺术中心及多个绿色主题公园。该项目地理位置优越，交通便捷，环境十分优美，规划住宅为主，建成后将具有很大的市场潜力。 地块基本情况一览表 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 南二环路以北、合作化路以西 约150 住宅 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 国有土地 2、 ZWQTB-023推介地块 地块简介 地块示意图 现状照片 该项目总用地面积66.14亩，东至潜山路、南至天鹅湖路、西至市民广场、北至二环路 该项目规划用途为商业用地。 地块基本情况一览表 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 东流路与潜山路交口 66.14 住宅 商业 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 国有土地 1.3 40% 3、ZWQTA-024地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 金寨路西 122 住宅 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该项目总用地面积122亩，东至金寨路、南至祁门路、西至茗香路、北至湖东路 该项目规划用途为住宅用地 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 住宅 4、ZWQTB-019-2地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 翡翠路东 66 商业 净地 地块规划控制一览表 现场照片 该项目总用地面积66亩，东至天鹅湖景观带控制线、南至祁门路、西至翡翠路、北至天鹅湖景观带控制线 该项目规划用途为商业用地 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 1.5 35% 25% 蜀 山 区 1、科学分院地块(井岗镇) 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 该地块位于科学分院路东侧，樊洼路以北，董铺水库以西，占地877亩，需拆迁面积35万平方米。涉及11个村民组、1108户3779人。 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 科学分院路东侧 877 商业办公及居住 办公及城中村住户 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业办公及居住 ≤2.5 ≤30% ≥40% 地块现状图 2、梁岗地块（井岗镇） 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 该地块位于合肥植物园以东、南至社岗北路、东至省肿瘤医院，占地约44亩。该地块拆迁共涉及人口122户348人，拆迁面积29076平方米，规划内容为集生活、购物、娱乐、运动、教育于一体的大型综合性社区。 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 合肥植物园以东、南至社岗北路、东至省肿瘤医院 44 商业办公及居住 办公及城中村住户 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业办公及居住 ≤3 ≤22% ≥40% 地块现状图 3、大铺头地块（井岗镇） 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 该地块位于长江西路以北，科学分院路以西，井岗大道以南，山湖路以东，占地面积503.24亩，拆迁总平方28万平方米，规划内容为集商业、住宅、休闲娱乐、餐饮为一体的合肥市西区商业副中心，其中，集体土地人口共472户1254人 招拍挂方式供应、净地交付 出让事项 位置 面积(亩) 规划用地性质 土地利用现状 长江西路以北，科学分院路以西，井岗大道以南，山湖路以东 503.24 商业办公及居住 办公及城中村住户 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业办公及居住 ≤3.5 ≤22% ≥40% 地块现状图 4、方大郢城中村改造项目地块（五里墩） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 东至潜山北路，南至龙凤嘉园，西至合九铁路线 商住 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块东至潜山北路，南至龙凤嘉园，西至合九铁路线亩，含铁路退让，南淝河退让和潜山路退让），总拆迁面积约19.4万平方米（其中住宅约17万平方米，村属企业约2.4万平方米）总人口约640户、1680人 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 约小于或等于4.5 约28% 约38% 5、龚洼城中村改造项目地块（五里墩） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 东至合作化北路，西至青阳北路，南至省气象学校，北至清溪路 483.267 商住 净地 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块东至合作化北路，西至青阳北路，南至省气象学校，北至清溪路。拟改造土地总面积483.267亩，拆迁总面积约39.25万平方米（含同属一个社居委的铁路专线以东、南淝河以南、清溪路以北的北七里塘地块），拆迁总户数约1446户、5184人。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 A地块小于或等于3.5 B地块小于或等于3.0 25% A地块小于或等于35% B地块小于或等于40% 6、西变压器厂地块（南七） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 望江西路与合作化路交口西南 8.1 商业 待拆迁 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于望江西路与合作化路交口西南，占地8.1亩。该地块为原变压器厂金环小区南区，该地块涉及4幢住宅楼90余户群众，拆迁面积4855㎡。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≥4.0 7、红园小区项目地块（南七） 地块简介 地块区位图（版面尺寸有限，图形存在误差） 地块基本情况一览表 位置 面积 (亩) 规划用地 性质 土地 利用现状 出让事项 望江西路与潜山路交口西北角 60 商住 待拆迁 招拍挂方式供应、净地交付 地块规划控制一览表 现场照片 该地块位于望江西路与潜山路交口西北角，由洪岗回迁红园小区、社区办公楼以及沿街商业用房等组成，可用土地面积60亩，拆迁总面积7.2万㎡，其中居民649户4.75万㎡、办公1.67万㎡、0.78万㎡。 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商住 ≥5.0 *
Java软件开发工程师简历模板包装教学问题完整版.doc
2021年离婚协议书蕞全范本.doc
完整版GCP考试题库及参考答案合集.pdf
2020新版GCP试题及答案.docx
JJF 1033-2016 计量标准考核规范.pdf
GB T 32610-2016_日常防护型口罩技术规范_高清版_可检索.pdf
小学生必背古诗75首---方便打印版.pdf
高中数学-圆锥曲线常用的二级结论.doc
食品经营操作流程图-标准版.doc
原创力文档创建于2008年，本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接分享给其他用户（可下载、阅读），本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人所有。原创力文档是网络服务平台方，若您的权利被侵害，侵权客服 电线) 欢迎举报，上传者
工信部备案号：蜀ICP备08101938号-1
ICP经营许可证/EDI许可证：川B2-20180569
版权声明：本文由合肥厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
