合肥城市建设迈入“大城时代”招商蛇口同频共振相融共鸣
2022年，是招商局旗下招商蛇口进入合肥5周年。
5年来，合肥的城市建设已迈入大城时代，城乡建设实现“大、快、美”。作为休戚与共的同行者，招商蛇口以“招商血脉、蛇口基因”，全面推进“美好生活承载者”的理念，积极参与这一历史进程，与合肥相融、共鸣、同行。
合肥：城市迈入“新一线日，《第一财经》公布了2022年15个新一线城市最新名单，合肥跻身其中。
需要注意的是，该排名并非单纯地依据GDP排名，而是综合考虑了商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，并根据各自不同的权重，综合而得出排名。
合肥市城乡建设局的数据显示：整个“十三五”期间，合肥市紧紧围绕“长三角世界级城市群副中心”定位，大建设累计完成投资2612亿元，一大批重大工程项目相继建成，“高快一体”城市路网进一步完善，城市交通通达度显著提高。
合肥的城市建设已迈入大城时代，城市空间拓展有序，城镇化水平稳步提升。城市建成区面积由2011年底的360平方公里拓展到如今的500多平方公里，常住人口近千万，城区人口突破500万、增长42%，城镇化率从65%提升至82.3%。
一座“新一线”的合肥，将意味着城市空间格局更趋优化，并形成多中心、多层级、多节点的现代都市区空间格局。未来，合肥市将要打造的是“区域发展新引擎和增长极”，增强城市综合实力和辐射带动能力，推进城市协调发展。
作为与合肥休戚与共的同行者，招商蛇口也在积极参与这一历史进程。
招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。
招商局集团与合肥渊源颇深，创始人李鸿章为合肥市肥东县磨店人。2017年，招商蛇口进入合肥，也因此被称为“荣归故里”。
从踏入合肥的第一天开始，招商蛇口就紧跟合肥步伐，先后布局滨湖、新站、包河、经开、瑶海、庐阳六大区域，逐步实现从传统住宅到多业态并举的发展模式，开发了品质社区、城市商业、商务办公、文化产业园区、体育TOD综合体等5大业态全系产品，为合肥以更高水平开放推动高质量发展贡献“招商力量”。
截至目前，招商蛇口在安徽累计开发24个项目，其中在合肥开发22个，总建面533万方，累计投资总额457亿元，纳税39亿元。其中2022年招商蛇口就在合肥获取4宗土地，土地款总价65亿元，以持续坚定的投资，证明了招商蛇口对合肥城市建设的期许。
招商蛇口在合肥的一系列布局，和合肥实现了“同频共振”，也成为合肥城市建设水平实现“跨越赶超”的亲历者和见证者。
趋势：“有质量的增长”成关键命题
近年来，城市建设正在经历着一场深刻的变化。“十四五”规划纲要指出，坚持把发展经济着力点放在实体经济上，促进先进制造业和现代服务业深度融合，强化基础设施支撑引领作用，“有质量的增长”成为未来中国新城市化的关键命题。
合肥发展需要什么，招商蛇口就输出什么。入肥五年，除住宅业务外，招商蛇口在合肥首个产城项目“庐州意库”，引进大疆创新等35家文创类及相关企业入驻，形成集文化+科技展示、创意办公、文创体验、潮酷运动、配套消费的产业集聚区。
庐州意库已斩获GBE年度最佳产业园奖、2021年第二届Pro+Award普罗奖城市更新金奖，被评为“合肥市与央企合作优秀项目”、“合肥市创业孵化基地”和“合肥第三届特色文化街区”。
另外，位于合肥新站区的体育中心正火热建设中，目前主体结构已封顶，明年即将交付。这也是招商蛇口在合肥第二个公建项目。
3月1日，招商伊敦壹间城市主场店开业仪式在合肥圆满落幕，全新开启招商壹系公寓在皖战略布局的新纪元。
业内人士表示，招商蛇口多次在合肥的多个城市板块（省府板块、淝河板块、奥体板块、卓越城板块）坚定采取“首进”策略，从来不是简单地拿地开发，而是站在城市发展、运营和服务的角度，去思考城市和行业的未来，和城市同行。招商蛇口模式得以在合肥全面生花，发展迅速。2021年，招商蛇口销售规模达146亿元，荣膺合肥市场第一。
作为国家综合科学中心，合肥这座城市正以日新月异的速度蓬勃生长，已形成三大国家战略新兴产业集群和一个国家制造业创新中心，并在持续引来资源。
招商蛇口时刻紧跟合肥步伐，创立“社区运营”的交付社区共建机制，介入城市共建，参与社区运营。2022年，招商蛇口对服务运营进一步整合，依托原有的社区运营的基础，进一步扩容演进，以客为师，在销售前中端设置“业主质监局”等服务品质的长效反馈机制。
成为城市开发和建设的合作伙伴，这是新时代下，房地产行业必然趋势。
2022年，招商局集团迎来150周年华诞，招商蛇口也迎来进驻合肥5周年。
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，在全面推进“美好生活承载者”的理念实践中，招商蛇口始终以“招商血脉、蛇口基因”与合肥发展相融、共鸣，不断追求与探索，奋进步履不停，一起走向未来。百年招商，与合肥共发展。
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